Dati principali

47 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641682 - 15/12/2026 (133311766) - Locale commerciale in asta a Carbonia (SU) - Viale Gramsci 113 (CAP 09013) L'immobile in asta si trova nel Comune di Carbonia (SU), in viale Gramsci n. 113. È inserito in un fabbricato più ampio con destinazione d'uso promiscua, con attività commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. L'edificio è stato costruito prima del 1° settembre 1967 e si colloca nel centro abitato di Carbonia, ricadendo nella Zona Urbanistica Omogenea A, Sottozona A2.1. - "Tessuti Urbani Modificati Riconoscibili" del Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una consistenza catastale di 47 mq e una superficie catastale di 49 mq, ed è situato al piano terra. Nel suo complesso, il bene si presenta in un sufficiente stato conservativo. Nonostante alcune minime differenze nel posizionamento e dimensionamento di infissi e una leggera traslazione di tramezzi, la sagoma e la consistenza generale dell'immobile corrispondono ai dati catastali, con alcune incongruenze formali interne suscettibili di bonifica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Carbonia, ben servita e soggetta alla normativa urbanistica generale comunale. L'area è parte del perimetro del Centro Matrice della città. L'immobile sarà libero per la procedura, con il custode che procederà alla liberazione del bene a spese della procedura, salvo esonero da parte dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 32.871,26 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 15:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buono stato conservativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenz

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie47 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG