Dati principali

478 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628106 - 09/12/2026 (132405586) - Capannone in asta a Foligno (PG) - Via Enrico Giustozzi 25/a (CAP 06034) L'immobile in asta è una porzione di un complesso industriale, ubicato nella Zona Industriale La Paciana di Foligno, in Via Enrico Giustozzi n. 25/a. La struttura, realizzata a partire dal 2002 con tipologia prefabbricata in cemento armato, gode di ottima visibilità e si trova nelle immediate vicinanze della direttrice che collega Foligno a Spello, ben collegata anche con il centro storico della città e a circa 1 km dal Polo Ospedaliero. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dell'immobile è pari a 478,13 mq. È composto da un edificio industriale con relativa corte antistante, formato da un piano terra e un piano primo soppalcato. L'ingresso avviene tramite un atrio esclusivo e un portico che conduce al piano terra, dove si trova un ingresso molto ampio e luminoso. Dal corridoio distributivo del piano terra si accede a un locale laboratorio con altezza utile interna di 7,35 m e una superficie di circa 200 mq, con accesso anche tramite porta sezionale per mezzi meccanici. Il laboratorio permette l'installazione di un carro ponte. Completano il piano terra due locali adibiti a magazzino, un ulteriore laboratorio e tre uffici luminosi con affaccio su Via Giustozzi, oltre a un piccolo bagno. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, è composto da tre uffici di ampia metratura, un bagno, un ripostiglio e un corridoio distributivo, con altezza utile interna di 2,80 m. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta buone condizioni manutentive sia esternamente che internamente, con dotazioni impiantistiche e finiture di ottima qualità. L'impianto termoidraulico e quello elettrico sono totalmente realizzati e funzionanti. Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti (esclusi laboratori e magazzino) avvengono tramite pompa di calore elettrica. Le stanze hanno un solaio piano in laterocemento controsoffittato con pannelli

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie478 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE