Dati principali

51 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645189 - 29/12/2026 (133519604) - Magazzino in asta a Ramacca (CT) - Strada Comunale Acquamenta null L'immobile in asta si trova in contrada Passo Praino, nel territorio di Ramacca, ed è accessibile dalla Strada Provinciale 112 tramite la Strada Comunale Acquamenta. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con giacitura pianeggiante e terreno a prevalente matrice limoso-argillosa. Il clima è temperato, tipico dell'entroterra mediterraneo. Il fabbricato è stato edificato presumibilmente agli inizi degli anni '60 e risulta conforme alle norme urbanistico-edilizie vigenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appezzamento di terreno della superficie complessiva di ha 2.21.74 e un fabbricato adibito a magazzino/deposito con una superficie commerciale di circa 51,00 mq. Il fabbricato si sviluppa su una sola elevazione fuori terra ed è composto da due vani, di cui uno adibito a deposito con forno e un bagno. Il vano deposito presenta un piano pavimentale in battuto di cemento e pareti sprovviste di intonaco. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di lavabo, wc e doccia, con pavimento in mattoni di ceramica e pareti parzialmente piastrellate. Il fabbricato è in cattive condizioni di manutenzione e conservazione, ad eccezione del bagno. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in blocchi di tufo con copertura a una falda realizzata con travi in legno e metalliche e pannelli in fibrocemento. L'accesso avviene tramite porta in ferro a due ante. Il fondo è coltivato ad agrumeto, in ottimo stato vegetativo, con circa 1000 piante di cultivar 'Tarocco Gallo', e dotato di impianto irriguo a baffo sottochioma con condotte interrate. La dotazione idrica proviene dalla diga Ogliastro tramite contratto di attingimento annuale. Il fondo è recintato con paletti di cemento e rete metallica. Contesto e collegamenti Il fondo confina a Nord e a Sud con strada interpoderale, ad Est con la Strada Comunal

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie51 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG