Dati principali

510 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4632565 - 25/11/2026 (132520794) - Negozio in asta a MONTERONI DI LECCE (LE) - Via Giorgione 2/4 (CAP 73047) L'immobile in asta si trova a Monteroni di Lecce, in zona semiperiferica, ad angolo tra via Giorgione e via XXI Aprile. È situato al piano terra di un fabbricato realizzato in due fasi tra il 1981 e il 1991, con strutture intelaiate in calcestruzzo armato. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 510,25 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 3,16 metri. È costituito da due corpi fusi: il Corpo A, di 371,65 mq, comprende un ampio vano adibito ad esposizione e vendita, un antibagno e due bagni (uno per persone normodotate e uno per disabili); il Corpo B, di 138,60 mq, include vani adibiti ad esposizione e un ripostiglio. L'immobile è stato costruito nel 1982 e ristrutturato nel 2010, presentando uno stato di manutenzione discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato e plafoni in cartongesso. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, mentre quelli interni sono in legno. Gli impianti idrico, elettrico e termico (con split interni) sono presenti e conformi, sebbene l'impianto elettrico necessiti di una revisione parziale. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco di malta cementizia. Le fondazioni sono a plinti isolati in calcestruzzo armato, con solai laterocementizi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Monteroni di Lecce, ben servita e con facili collegamenti ai centri limitrofi come Lecce e Copertino. L'accesso avviene dai civici 2 e 4 di via Giorgione e dal civico 92 di via XXI Aprile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 359.690,00 Offerta minima: € 224.648,62 Rilancio mini

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie510 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF