Immobile in asta di 53 m² a Barcellona Pozzo di Go

Barcellona Pozzo di Gotto (ME)

17.920 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

53 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623543 - 13/11/2026 (131964586) - Locale commerciale in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) - Via Garibaldi 268 (CAP 98051) Il locale commerciale è ubicato a Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Giuseppe Garibaldi n. 268, nel cuore del centro storico. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale costruito nel 1988, che si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre il piano sottotetto, con accesso diretto dalla via principale. La zona è residenziale e ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, posto al piano terra, ha una superficie commerciale complessiva di 53 mq. Si compone di un corpo principale di forma rettangolare con altezza interna di 3,55 ml, destinato a zona vendita (circa 38,10 mq) e un w.c. (circa 1,90 mq). Un corpo secondario retrostante, indipendente dall'edificio principale, di forma trapezoidale e altezza interna di circa 2,00 ml, è adibito a deposito (circa 8,70 mq). Completa la proprietà un cortile adiacente di circa 3,75 mq. Il corpo principale si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, mentre il corpo secondario retrostante è in condizioni scadenti. Caratteristiche e dotazioni Il corpo principale (zona vendita) e il w.c. sono rifiniti con intonaci in malta di calce e tonachina civile, pavimenti in monocottura di qualità standard e rivestimenti su tutte le pareti fino a 2,05 ml. Il deposito retrostante ha pavimenti e rivestimenti in mattonelle di ceramica di qualità scadente. Gli infissi esterni sono in profilato di alluminio anodizzato, mentre l'infisso interno è in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento e/o raffrescamento è assente, così come l'impianto di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, che necessitano di revisione della certificazione. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in una zona centrale di Barcellona Pozzo di Gotto, caratterizzata da un traffico