Dati principali

5325 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635270 - 11/11/2026 (132733818) - Capannone in asta a Valmadrera (LC) - Via Leonardo Vassena 7 (CAP 23868) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Valmadrera (LC), in Via Leonardo Vassena n. 7, in una zona produttiva strategica tra la linea ferroviaria e il monte Barro. La posizione offre un accesso diretto alla principale arteria stradale SS36 Milano-Lecco, garantendo ottimi collegamenti. Gli edifici sono stati edificati a partire dagli anni 1987/1989, con ampliamenti successivi, e si inseriscono in un contesto urbanistico consolidato a prevalente destinazione produttiva. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 5325 mq. Comprende un capannone principale (corpo A) di due campate con altezza sottotrave di 5,40 metri, un corpo uffici su due piani (piano strada e seminterrato) e locali accessori. Questo capannone è stato ampliato con una campata su due piani per produzione e deposito, una torre fronte strada con ingresso uffici e un appartamento sopra gli uffici. Un secondo capannone (corpo B) è destinato a produzione e magazzino. Il lotto include anche una porzione di cabina di trasformazione elettrica (corpo C) e un'area esterna di parcheggio (corpo D). Un ulteriore capannone industriale (corpo E), realizzato tra il 2002 e il 2004, è costituito da due ambienti principali destinati a officina (piano terra, altezza interna 620 cm) e magazzino (secondo piano, altezza interna 400 cm), completato da spazi accessori e una centrale termica. Una porzione di cabina elettrica (corpo F) è annessa al capannone E. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune parti più vetuste e altre in migliori condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dei capannoni sono in cemento armato prefabbricato, con pareti in calcestruzzo e prismi di cls. Le coperture sono realizzate con lastre di cemento prefabbricate e fibrocemento. I serramenti sono in ferro con vetro singolo per le

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie5325 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF