Immobile in asta di 539 m² a Castelnuovo di Val di

Castelnuovo di Val di Cecina (PI)

109.680 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

539 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617751 - 18/11/2026 (131433106) - Capannone in asta a Castelnuovo di Val di Cecina (PI) - Loc. Podere Serrapereta 103 B/B-B/C-B/D-B/E L'immobile in asta è un versatile compendio immobiliare situato a Castelnuovo di Val di Cecina (PI), in Località Podere Serrapereta. La zona è classificata dal Regolamento Urbanistico come 'Zona E1-sub-sistema agricolo naturalistico', offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale che si collega alla Via Fiorentina II. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 539,35 mq per il fabbricato e 5346,00 mq per i terreni. Il capannone è costituito al piano terreno da vari locali ad uso magazzino e ufficio. L'appartamento, disposto su due piani, comprende al piano terra un ingresso, disimpegno, zona cottura/pranzo/soggiorno/camera da letto e bagno, mentre al piano primo si trovano due locali soffitta e un bagno. Completa la proprietà un piccolo manufatto ad uso ripostiglio esterno e un ampio resede circostante. I terreni inclusi sono di qualità seminativo arborato e bosco ceduo. Caratteristiche e dotazioni I beni si presentano in discrete condizioni manutentive. Le fondazioni non sono rilevabili, mentre le strutture verticali sono in muratura intonacata internamente ed esternamente. I solai sono latero-cementizi. Le pavimentazioni interne variano tra ceramica nell'unità abitativa e negli uffici, e battuto in cemento nei magazzini. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, e l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. Il compendio include un resede comune e un disimpegno come parti comuni. Contesto e collegamenti Situato in una zona agricola naturalistica, il compendio gode di un ambiente sereno e riservato. L'accesso è garantito da una strada interpoderale che facilita i collegamenti