Immobile in asta di 540 m² a Camerino

Camerino (MC)

58.640 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

540 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638535 - 22/12/2026 (133103480) - Magazzino in asta a Camerino (MC) - Via Gentile III da Varano 10 e 14 (CAP 62032) L'immobile in asta si trova in Via Gentile III da Varano, nn. 10 e 14 a Camerino (MC), in una zona strategica adiacente all'Università. È situato al piano seminterrato di due palazzine gemelle, con un contesto urbanistico consolidato e ben servito. La costruzione del piano seminterrato è stata autorizzata nel 1984 e i lavori sono stati completati nel 1985, con rilascio di certificati di agibilità. Superficie e distribuzione interna Il magazzino presenta una superficie catastale di 711 mq e una consistenza di 540 mq. Sebbene la planimetria catastale lo rappresenti come un ambiente unico, il locale è stato suddiviso internamente con pareti in cartongesso, facilmente rimovibili. Le uniche pareti in muratura sono quelle perimetrali e quelle del servizio igienico. L'accesso avviene sia dai civici 10 e 14, con un ulteriore accesso carrabile dal civico 14 tramite un portone metallico scorrevole che si apre su un'area di manovra comune. Il locale include un servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di ampie vetrate sul lato strada e di accessi pedonali. Le suddivisioni interne sono realizzate in cartongesso, offrendo flessibilità per una riconfigurazione degli spazi. Sono presenti alcune infiltrazioni localizzate e risalite di umidità per capillarità sulle pareti in cartongesso, provenienti dalla soprastante superficie scoperta. L'immobile è regolarmente edificato e agibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona dell'Università di Camerino, un'area che in passato ha ospitato attività legate all'ateneo, come evidenziato da etichette sulla vetrata lato strada. La posizione è favorevole per attività che beneficiano della vicinanza al polo universitario. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00