Puntocasaitalia Agenzia 6 srl

Rif:A272534A6 (128082434) - Nel paese di Agugliano, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente con corte, terreno e ampi spazi accessori, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da recuperare e valorizzare.
L'abitazione si sviluppa su due piani.
Composizione
Piano terra con locale magazzino e garage
 Piano primo composto da soggiorno, salotto con camino e balcone, cucinotto,tre camere da letto ,cameretta e due bagni .
Spazi esterni e accessori : sottotetto ,giardino pianeggiante,terreno di circa 3.700 mq e magazzino di 204 mq 
L'immobile è stato abitato fino a pochi anni fa e conserva una struttura buona, ma necessita di lavori di ristrutturazione interna e di interventi di manutenzione.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera spazio, indipendenza e versatilità, in un contesto comodo e ben inserito nel paese.
Una proposta con caratteristiche sempre più difficili da trovare, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una soluzione da reinterpretare secondo le proprie esigenze.

Villa di 144 m² con 4 locali e box auto doppio a A

Piazza House Agenzia Immobiliare

Rif:VA2614 (130034460) - Rif: VA2614 - ESCLUSIVA PIAZZA HOUSE!!!
Scopri questa deliziosa proprietà situata nel Centro Storico di Agugliano, all'interno di una palazzina completamente ricostruita nel 2005. 
Si tratta di un'occasione rara per vivere in un ambiente autentico e caratteristico, mantenendo tutti i comfort moderni. 
L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene ceduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin dal primo giorno.
L'accesso indipendente dal piano terra facilita l'ingresso, mentre una comoda scala di collegamento conduce al primo piano dove si sviluppa l'intera proprietà. 
Lo spazio è stato intelligentemente organizzato per garantire la massima funzionalità e luminosità. 
Il soggiorno è un ambiente molto ampio e luminoso, arricchito da una cucina a vista che crea un'atmosfera moderna e conviviale. 
La finestra della cucina prospetta su una caratteristica piazzetta interna del paese, regalando una vista suggestiva e tipicamente italiana.
La zona notte è rappresentata da una camera matrimoniale di grandi dimensioni con finestra, perfetta per garantire il massimo comfort e luminosità naturale. 
I soffitti sono decorati con affascinanti travi in legno a vista, che conferiscono all'ambiente un tocco rustico e elegante. 
L'appartamento comprende inoltre un bagno funzionale e ben distribuito.

Appartamento di 62 m² con 3 locali a Agugliano

Abitare10elode

Appartamento in Vendita ad Agugliano: 151 mq Totali, 3 Camere, Mansarda e Posto auto
Sei alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e situata in una zona residenziale tranquilla? Proponiamo in vendita un luminoso appartamento parzialmente ristrutturato ad Agugliano, inserito in un curato contesto condominiale. Con una superficie totale di 151 mq, questa soluzione immobiliare rappresenta la scelta ideale per le famiglie che desiderano ambienti ampi e ben distribuiti, godendo al contempo della serenità e dei servizi del paese.
Caratteristiche Principali dell'Immobile:
o Abitazione di 119 mq: Ambienti ampi e vivibili, distribuiti in modo intelligente per sfruttare ogni singolo metro quadro.
o Zona giorno accogliente e luminosa con ampio salone. 
o Cucina abitabile: Pratica e funzionale, impreziosita dalla presenza di un'ampia dispensa separata. Per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, è stato realizzato un render professionale della cucina in stile luxury (visibili nella galleria), offrendo una visione esclusiva di come eleganza e modernità possano fondersi perfettamente in questo spazio.
o Zona notte completa: Ben 3 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa, creare una stanza per gli ospiti o allestire un comodo studio per lo smart working.
o Mansarda al grezzo di 49 mq: Spazio extra con infinite potenzialità.
o 4 balconi per un totale di 18 mq. In particolare, la cucina e il salone sono collegati da un ampio balcone comunicante.
Dettagli Tecnici e Plus Aggiuntivi:
o Sicurezza e Impianti: Tutti gli impianti sono a norma, garantendo massima sicurezza e conformità.
o Efficienza energetica: L'appartamento è dotato di infissi nuovi, recentemente sostituiti per assicurare un eccellente isolamento termico e acustico.
o Comfort in ogni stagione: È presente un moderno sistema di climatizzazione caldo e freddo.
o Parcheggio: La proprietà include un agevole posto auto privato.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

V 2402 - agugliano

Rif:VA2613 (129502068) - Rif: VA2613 - Scopri questo affascinante casale completamente ristrutturato immerso nel verde delle colline marchigiane, a pochi passi dall'Ospedale di Torrette e dalla suggestiva riviera del Conero. 
Una proprietà unica che unisce l'autenticità della tradizione colonica marchigiana con i comfort della modernità, perfetta per chi ricerca una dimora esclusiva lontana dal caos urbano.
La proprietà si sviluppa su due piani offrendo infinite possibilità abitative. L'accesso avviene tramite cancello elettrico che conduce a un'ampia corte piantumata, ideale per parcheggiare e creare uno spazio esterno accogliente.
Al piano terra troverai un elegante appartamento con soggiorno e zona cucina, perfetto per la convivialità, 
A servizio della zona giorno troviamo un ripostiglio e un bagno.
La zona notte comprende due camere da letto oltre a un altro bagno completo.
L'accesso diretto alla corte con pergolato offre momenti di relax all'aperto in totale tranquillità.
Il piano superiore, collegato dalla classica scala esterna marchigiana e totalmente indipendente ,presenta un'unità abitativa da ultimare con superficie simile al piano terra, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo le tue esigenze. I soffitti molto alti con travi in legno a vista , donano fascino e luminosità agli ambienti.
La proprietà include un annesso accatastato come garage, molto grande e tutto rifinito.
Il giardino privato e la corte piantumata completano l'offerta esterna, creando un'oasi di serenità.
Opportunità straordinaria: è possibile acquistare separatamente diversi ettari di terreno attualmente coltivati a grano e girasoli.
Una rara occasione per investire in una dimora di carattere, che rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione marchigiana e praticità contemporanea.

Rustico / Casale di 260 m² con più di 5 locali a A

ivano

CASA cielo terra con corte privata nel centro storico di Agugliano. Da ristrutturare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa cielo terra

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 103500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Ufficio ubicato sui piani terra e primo . Prezzo base € 103.500,00 (offerta minima € 77.625,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/07/2026 ore 09:45.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Edoardo Baldoni - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Pierfrancesco De Cadilhac. 
Rif. Tribunale di Ancona - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 229/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4345691).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il 

Ufficio Agugliano [A4345691]

IMMOBILIARE CASA ITALIA 101

Ad un passo da Torrette, proponiamo in vendita un rifinitissimo immobile con ingresso indipendente. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra e si arricchisce di un ampio piano interrato e di un giardino di proprietà. I materiali utilizzati di eccellente qualità, le curatissime rifiniture unite agli accessori di prestigio rendono questa proposta una eccellenza nell'ambito dell'attuale parco vendita immobiliare. Pronta da abitare, anche con ampi spazi utilizzabili per la tanto ricercata indipendenza dei figli, attende solo un nuovo proprietario capace di apprezzarne il livello.

RIFERIMENTO: V003927

CLASSE ENERGETICA: D 1105 kWh/m2 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Agugliano, soluzione "indipendente" per un nuovo

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 5594,72 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Diritti pari a 3/36 su N. 8 terreni coltivati a vigneto. Prezzo base € 5.594,72 (offerta minima € 4.196,04). Data inizio operazioni di vendita: 24/06/2026 ore 09:30.

Giudice: Dott. Giuliana Filippello. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Antonella Gallotta. 
Custode Giudiziario: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. - Tel. ###phonenumber### 
Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ancona - Ricorso ristrutturazione debiti del consumatore n. 4/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4301826).

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Terreno Agricolo Agugliano [A4301826]

PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE

Rif:VA2595 (125209311) - Rif: VA2595 - Agugliano scopri questa villa singola, situata in una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sulle colline marchigiane e sui monti in lontananza.
Con un grande giardino ,questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. 
La villa è composta da due unità abitative, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti.
L'unità principale accoglie con un luminoso salone dotato di camino, perfetto per momenti di relax con le cucina abitabile.
Nella zona notte si trovano tre camere da letto spaziose e due bagni.
Non perdere l'occasione di goderti il bellissimo terrazzo panoramico, un luogo ideale per cene all'aperto con vista spettacolare.
Al piano terra, una soluzione indipendente offre accesso diretto da un portico vivibile, con un soggiorno ampio con camino, una cucina collegata al soggiorno tramite un elegante arco, creando un ambiente conviviale, due camere da letto e un bagno.
A questo livello della casa e collegato direttamente troviamo un magazzino/ cantina molto utile.
Un garage molto grande e vari magazzini al piano seminterrato con alcuni manufatti presenti nella corte offrono ulteriore spazio per le tue esigenze .
Presente anche un terreno agricolo .

Villa di 380 m² con più di 5 locali e box auto a A

Rif:VA2536 (112794469) - Rif: VA2536 - Esclusiva Piazza House!!!
Immergiti nella tranquillità e nel comfort di questa villa singola in classe "A3/A4" di nuova costruzione situata in un contesto residenziale e molto panoramico ad Agugliano. 
Questa soluzione su un unico livello è circondata da un incantevole giardino che offre un'oasi di pace e relax.

All'interno, il soggiorno accogliente si apre su una zona cucina che può essere separata o lasciata a vista secondo le tue esigenze, con un affaccio diretto sul giardino ideale per cene all'aperto e momenti di svago con amici e familiari. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere aggiuntive e un bagno principale, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.

Dal soggiorno con una scala si scende alla zona taverna grande, in parte fuori terra, molto luminosa con portafinestra che accede alla corte esterna e completa di altro bagno. 
Collegato alla taverna troviamo il garage doppio.

Il parcheggio nella corte privata esterna aggiunge ulteriore comodità. Le ottime finiture e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa villa un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale. 
Caldaia a condensazione con predisposizione per aria condizionata split freddo/caldo. Impianto fotovoltaico da 2kw con possibilità di ampliamento. Pannello produzione acqua calda sanitaria di 150litri
 Infissi in legno e persiane esterne in alluminio

Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, elegante e immersa in un contesto naturale straordinario. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Villa di 200 m² con più di 5 locali a Agugliano

Rif:VA2592 (124949909) - Rif: VA2592 - Immergiti nella tranquillità e nel comfort di questa villa singola di nuova costruzione situata in un contesto residenziale ad Agugliano. 
Questa soluzione su un unico livello è circondata da un incantevole giardino che offre un'oasi di pace e relax.
All'interno, il soggiorno accogliente si apre su una zona cucina a vista, con un affaccio diretto sul giardino ideale per cene all'aperto e momenti di svago con amici e familiari. 
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere aggiuntive e un bagno principale, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.
Il parcheggio nella corte privata esterna aggiunge ulteriore comodità.
Le ottime finiture e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa villa un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale. 
Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, elegante e immersa in un contesto naturale straordinario. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Possibilita' di creare anche la zona mansarda (da definire)

Villa di 120 m² con 4 locali a Agugliano

Rif:VA2594 (125284557) - Rif: VA2594 - In una graziosa palazzina situata nel cuore di Agugliano troviamo una vera gemma per chi cerca una soluzione cielo/terra da personalizzare secondo il proprio gusto. 
Con un ingresso indipendente, questo immobile da ristrutturare internamente offre una zona giorno accogliente e uno spazio cucina, una camera da letto e un bagno.
La casa dispone di un sottotetto grazioso che può essere trasformato in un angolo studio o in una seconda camera. 
Al piano terra, trovi un garage/magazzino utile per riporre attrezzi o biciclette, oltre a un piccolo giardino collegato, ideale per godere di momenti all'aperto.

Appartamento di 57 m² con 3 locali a Agugliano

Rif:VA2604 (128397858) - Rif: VA2604 - ESCLUSIVA PIAZZA HOUSE!!!
Castel D' Emilio scopri questa casa indipendente su due piani, un vero rifugio di tranquillità.
L'ingresso dalla corte di proprietà offre un'accoglienza calda e riservata. 
La spaziosa corte è perfetta per rilassarsi o organizzare cene all'aperto con amici e familiari, creando momenti indimenticabili.
All'interno, il soggiorno luminoso con camino invita a momenti di convivialità, mentre la cucina a vista rende ogni pasto un'esperienza sociale. 
Al piano terra, un bagno finestrato aggiunge praticità alla vita quotidiana. 
Salendo al piano superiore, si trova un ambiente aperto e finestrato, ideale per una zona studio o un angolo lettura, che si affaccia su una camera matrimoniale dotata di un balcone panoramico dove godere di splendidi tramonti e una seconda camera da letto molto luminosa.
Il secondo bagno, anch'esso finestrato e con vasca, offre comfort e funzionalità. 
Le travi in legno a vista conferiscono un tocco rustico e accogliente a ogni ambiente.
Con aria condizionata presente in ogni piano, questa casa è pronta ad accoglierti in ogni stagione.
Questa casa è la scelta ideale per chi cerca spazio e stile.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno può diventare speciale!

Casa indipendente di 106 m² con 5 locali a Aguglia

Stefano

Casa in campagna, ora unità collabente accatastata F2 sita a Castel d'Emilio, comune di Agugliano, con una superficie di circa 140 mq, piano terra/seminterrato e piano rialzato. Circondato da una corte di circa 6000 mq.
Posizione tranquilla e panoramica, immerso nel verde. La strada di accesso porta solo all'abitazione e non c'è passaggio di altri autoveicoli. 
Potenzialità enormi: si può demolire e costruire ex novo una residenza esclusiva sfruttando i 140 mq del piano rialzato più taverne e garage sottostanti, con vista che spazia fino al mare, nella tranquillità dei colli di Castel d'Emilio ma a soli 30 minuti da Ancona o dal litorale.

Onde evitare perdita di tempo da ambo le parti, allo stato attuale:
- non può essere restaurata
- non si possono allacciare utenze
- non è agibile
- può solo essere demolita e ricostruita sfruttando perimetro e volume

Rudere

Chiaravalle

RECENTE COSTRUZIONE CON TAVERNA E GARAGE


VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE!
SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!

PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO ###phonenumber###


ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento ad Agugliano, inserito in un contesto che unisce tranquillità, servizi efficienti e una forte relazione con la natura. L'immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline marchigiane.

La posizione dell'immobile è estremamente comoda: in pochi minuti di auto è possibile raggiungere Chiaravalle, Polverigi e gli altri comuni vicini, oltre ai caselli autostradali di Ancona Nord e Ancona Sud, che assicurano collegamenti rapidi con l'intera area.

Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, sono presenti tutti i principali servizi: fermate dei mezzi pubblici, supermercati, distributori di carburante, banche, uffici postali, scuole e spazi verdi.


CAPITOLATO

L'immobile si trova al piano terra di un complesso residenziale, gode di ingresso indipendente e tripla esposizione.
La soluzione edificata nel 2008, si sviluppa su due livelli collegati internamente.

- Porta D'Ingresso Blindata.
- Infissi in Legno con Vetro Doppio e zanzariere ovunque
- Riscaldamento Autonomo a radiatori


COMPOSIZIONE

Ingresso Open-Space Soggiorno/Cucina (20 m²); Disimpegno notte (4,5 m²); Bagno (6,18 m²) con portafinestra per l'accesso al terrazzo; Camera Matrimoniale (14 m²) con porta finestra.

Dal disimpegno giorno (8,2 m²) si accede sia al terrazzo, tramite portafinestra, sia alla scala a chiocciola che conduce alla taverna.

A COMPLETARE LA SOLUZIONE:

- Terrazzo 17,5 m²;
- Taverna (23,5 m²) con annesso un bagno (5 m²); 
- Garage (14 m²) con annesso ripostiglio (8 m²);


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMM - Classe: D - IPE: 11.00 kWh/mq anno

RECENTE COSTRUZIONE CON TAVERNA E GARAGE

CARLONI&Partners Immobiliare

(Codice AGU8) Comune di AGUGLIANO: La Tua Prossima Operazione Immobiliare o la Residenza Multifamiliare dei Tuoi Sogni: Nel centro del Comune di Agugliano (AN), in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una Villa Singola di ampia metratura, ideale per un significativo intervento di riqualificazione o per la realizzazione di un esclusivo edificio individuale. La Superficie Complessiva di Mq. 520 (escluso scoperto) è stata Edificata nel 1977, con rifiniture originali dell'epoca di costruzione, di carattere signorile, Sviluppata su due livelli principali (Seminterrato e Primo Piano), oltre ad un sottotetto con potenziale di recupero. Questa proprietà offre una straordinaria flessibilità, posizionandosi come un'autentica operazione immobiliare di grande interesse:
1. Massima Flessibilità Abitativa: L'attuale ampia metratura permette sin da subito di realizzare diverse soluzioni abitative sfruttando la configurazione esistente.
2. Possibilità di Sopraelevazione: È stata valutata la possibilità urbanistica di sopraelevazione per l'esecuzione di ulteriori due appartamenti, massimizzando così il ritorno sull'investimento e la volumetria sfruttabile.
La vendita è orientata ad Imprese Edili e Costruttori: Acquisizione strategica per un intervento di ristrutturazione e frazionamento o di demolizione e ricostruzione (con i vantaggi fiscali del caso), finalizzato alla realizzazione di più unità immobiliari in una zona residenziale richiesta, oppure a Famiglie Numerose / Più Nuclei Familiari: Perfetta per chi desidera realizzare un edificio individuale di lusso o una soluzione bifamiliare/trifamiliare personalizzata, garantendo privacy e ampi spazi per ogni nucle
RIFERIMENTO: AGU8
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Agugliano: Villa Singola con Potenziale di Svilupp

claudio

Vendesi area fabbricabile ad Agugliano , zona Quercettino , a ridosso del centro abitato , con possibilita' di edificare locali commerciali e abitazioni .

Area fabbricabile

Omar

Vendesi capannone di mq 90 confinati con acqua e luce, vicino alla strada con circa 2000 mq di terreno, con olivi, e altro. Compreso di motozappa di 100cc per orto

Capannone con annesso terreno

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