Dati principali

566 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626769 - 10/11/2026 (132192474) - Capannone in asta a Candelo (BI) - Via dei Pioppi 76 (CAP 13878) L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale situato nel Comune di Candelo (BI), in Via dei Pioppi 76. Si trova in un'area classificata dal PRG come Aree per Insediamenti di tipo produttivo esistenti D1, Art. 41 N.T.A. La zona, nell'area sud ovest di Candelo, è di tipo misto con capannoni ad uso artigianale e aree residenziali, con zone a verde nelle vicinanze, servizi e negozi lungo la via Sandigliano. L'accesso avviene da via dei Pioppi n. 67, tramite area comune con altri fabbricati, e anche da una via privata. L'anno di costruzione risale ai primi titoli edilizi del 1983-1984. Le possibilità di parcheggio sono buone. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie lorda di 451,20 mq (netta 423,11 mq) con un'altezza di 4,36 m nel capannone artigianale e 2,37 m nella zona ufficio. È composto da un ampio salone ad uso artigianale di circa 287 mq, con tettoia lungo la facciata sud, un deposito sul lato nord di circa 88 mq, un deposito sotto tettoia lato est, un deposito lato ovest di circa 35 mq, un ufficio di circa 9 mq e un piccolo bagno di circa 3 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è realizzata in pilastri e travi prefabbricati in C.A. per il salone principale, mentre il salone retrostante lato nord è in legno. I tamponamenti sono in muratura intonacata e tinteggiata. Sono presenti due portoni carrai, uno sul lato sud (ingresso principale) e uno sul lato est; le finestre sono in metallo. Le pavimentazioni variano tra piastrelle (salone artigianale, ufficio), cls armato industriale (salone magazzino nord) e battuto di cls (magazzino lato ovest). L'immobile è dotato di impianti elettrici e di illuminazione, privi di certificazione. Il riscaldamento è presente nell'ufficio tramite pompa di calore. La copertura del fabbricato artigianale dovrebbe essere in

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie566 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF