Dati principali

576 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4614880 - 06/11/2026 (131276976) - Ufficio in asta a San Giuliano Terme (PI) - Via Giosuè Carducci 62 (CAP 56017) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Giuliano Terme (PI), nella frazione di Ghezzano, in via Giosuè Carducci 62. Si tratta di un compendio immobiliare a destinazione industriale/commerciale, accessibile dalla via Pietro Metastasio e lungo la Via Giosuè Carducci. Il contesto urbanistico è classificato come D1 - Zone produttive sature di riqualificazione, consentendo ampliamenti e interventi di riqualificazione funzionale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 303,55 mq (288,55 mq per l'ufficio e 15,00 mq per il magazzino). L'ufficio, sito al piano primo di un'ampia palazzina, è composto da una reception, otto uffici, una sala riunioni, un magazzino, un antibagno e due bagni. Il magazzino, situato al piano terra, è un unico vano. Lo stato di conservazione generale è discreto, con pavimentazioni in ceramica effetto marmo e tinteggiature tenui nell'ufficio, e pavimentazione in ceramica nel magazzino. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio presenta infissi in PVC con vetrocamera e un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori a soffitto. I vani antibagno e i bagni sono pavimentati e rivestiti con mattonelle tipo mosaico. Il magazzino è tinteggiato in bianco e dotato di un impianto elettrico sotto traccia. Il lotto include anche beni mobili come arredi e strumentazioni, tra cui divanetti, bancone reception, stampanti, computer, armadi, scrivanie e sedie. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e offre buone possibilità di collegamento. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'acquirente senza occupanti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 279.250,00 Offerta minima: € 180.525,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 06/11/2026

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie576 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG