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Rif:192930 - 12/06/2026 (129850386) - Proponiamo in vendita un affascinante casolare toscano in pietra a vista, immerso nella quiete della campagna e circondato da circa 4,5 ettari di terreno, in gran parte coltivati a uliveto, oltre a circa 500 mq di bosco.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica e offre un contesto di assoluta privacy e autenticità, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.

Il casolare conserva tutto il fascino del tipico rustico toscano, con materiali originali e dettagli di pregio che ne esaltano il carattere.

Il casale principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cinque vani, tra cui un ampio salone impreziosito da una bellissima stufa a legna, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente, oltre a un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere e tre bagni.

L'immobile è inoltre dotato di impianto a GPL e riscaldamento in parte a pavimento, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Completano la proprietà due dependance indipendenti, per un totale di tre camere e tre bagni, oltre a magazzino e deposito.

Grazie all'ampia estensione del terreno e alla presenza dell'uliveto, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva o per lo sviluppo di un'attività agricola o agrituristica.

La proprietà si trova a poca distanza dal centro termale di San Giuliano, in una suggestiva zona di ville storiche lungo l'antica strada che collega Pisa e Lucca.

Rimaniamo a disposizione per organizzare una visita o per ulteriori informazioni.

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Rustico / Casale di 395 m² con più di 5 locali a S

STUDIO VECCHIANO srl

TERRATETTO INDIPENDENTE - RIPAFRATTA
Proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 230 mq situato a Ripafratta.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni. Al piano terra troviamo un grande ingresso che conduce a tre bagni finestrati, al soggiorno e alla cucina abitabile con camino. Sempre su questo livello sono presenti due camere.
Salendo al primo piano si accede a un'ampia stanza di passaggio di circa 25 mq e a una camera matrimoniale.
Il secondo piano, caratterizzato dalla presenza di lucernari, ospita un'ulteriore camera matrimoniale e una spaziosa stanza di circa 33 mq.
Completano la proprietà un locale di sgombero di circa 50 mq, un giardino di circa 100 mq, una resede esclusiva di 25 mq e un ulteriore giardino laterale di circa 50 mq.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it 
Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

RUSTICO A SAN GIULIANO TERME

Rustici&Ville

Rif:DC758 (121555040) - San Giuliano Terme in località campo in contesto rurale con splendida vista sia dei monti pisani che della campagna circostante si propone in vendita interessante proprietà libera su 4 lati con ottima privacy a pochi minuti dalla città di Pisa;

La proprietà, anticamente una vecchio rustico in pietra fu stato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari negli anni 80'' creando due appartamenti completamente indipendenti , la struttura ha perso i connotati del rustico ad eccezzione dei muri perimetrali e alcuni dettagli esterni, la proprietà può essere utilizzata come unica villa contornata da circa 1000 mq. di giardino con un garage e annessi per circa 55 mq. utilizzabili anche come laboratorio o depandance.

I due appartamenti pressochè identici sono costituiti da zona giorno, cucina, 3 camere e bagno. al piano terra inoltre ci sono due locali di servizio tra cui un ripostiglio e zona tecnica e una lavanderia.

Il tutto si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione, ideale per chi cerca privacy e spazi comodi.

richiesta € 480.000

Rustico / Casale di 279 m² con più di 5 locali e b

Dany

San Giuliano Terme (PI) - Pontasserchio
Via Nuova San Martino Ulmiano
Terreno agricolo con manufatto accatastato regolarmente.
Circa 2500mq
frutteto, orto e 70 ulivi
recintato
ingresso indipendente
possibilità di acqua e energia elettrica
trattative in privato

Terreno agricolo con casetta e ulivi

SAN GIULIANO TERME - RIPAFRATTA
RUSTICO IN VENDITA PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE
A San Giuliano Terme, nella frazione di Ripafratta, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare parzialmente.
L'immobile si sviluppa su due livelli.
 Al piano terra, troviamo l'ingresso con scala a vista che conduce alla zona notte e una spaziosa zona giorno suddivisa in tre stanze, luminosa e ben distribuita.
Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali
La casa si presenta in buono stato strutturale: tetto e solai sono stati completamente ristrutturati nel 2025, offrendo una solida base per completare il progetto secondo le proprie esigenze.
A completare l'immobile una piccola resede di circa 30mq. 
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PISA - MADONNA DELL'ACQUA

RUSTICO IN VENDITA 
Nel comune di San Giuliano Terme, più precisamente nella frazione di Madonna dell'acqua, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di 270mq catastali, diviso in tre unità immobiliari.
Attualmente troviamo un terratetto di 91mq commerciali, un secondo terratetto di 71mq commerciali con terrazza e, un negozio di 96mq. 
L'immobile necessita di grossi lavori di ristrutturazione, ma mostra un grande potenziale. 
Nell'annuncio troverete sia le foto delle condizioni attuali dell'immobile, sia le planimetrie riguardanti un possibile progetto di ristrutturazione. 
Per chiarimenti e avere il link per il tour virtuale renderingzzato contattare l'agenzia.

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Petra del Sol

vendesi terreno agricolo seminativo situato a Campo san giuliano terme mq15000 ,disponibile da novembre 2026

Terreno agricolo

Elisabetta

Terreno agricolo con progetto già approvato per costruzione casetta in legno.
In località Gello, nel comune di San Giuliano Terme alle porte di Pisa, vendiamo terreno agricolo di circa 600 mq in posizione tranquilla e immersa nel verde.
Caratteristiche principali:
o Superficie: circa 600 mq
o Terreno pianeggiante e facilmente accessibile
o Contesto riservato e naturale
Edificabilità già autorizzata:
presenza di SCIA in corso di validità per la ricostruzione di immobile agricolo (già demolito), con destinazione d'uso "agricola e funzioni connesse ai sensi di legge".
Dati progetto:
o Superficie utile lorda (SUL): 33,73 mq
o Superficie coperta (SC): 33,73 mq
o Volume: 79,06 mc
o Numero piani: 1
Opere già realizzate:
o Massetto in cemento armato con rete elettrosaldata già predisposto per la costruzione
o Contatore elettrico esterno con cablaggio fino alla base dell'immobile
o Pozzo artesiano attrezzato con pompa idraulica
Soluzione ideale per chi desidera realizzare un piccolo fabbricato agricolo in un contesto tranquillo, con opere già avviate e iter autorizzativo attivo.

Terreno con permesso per edificare casetta legno

Sandro

Vendo ottimo terreno agricolo nel centro del paese di Metato (PI)

Terreno agricolo in Arena-Metato

Alice Ravasio

Asciano - S.Giuliano Terme. Vendesi casa indipendente di 85mq ristrutturata di recente mantenendone le caratteristiche di rustico toscano (pietre a vista, travi, travicelli e mezzane). La casa è libera su tre lati e si struttura su due piani, entrambi in open space. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina abitabile, salotto, bagno di servizio con piccolo spazio lavanderia e terrazzo. Al primo piano si trova la zona notte con camera matrimoniale, studio, bagno con doccia e terrazzino. Pavimenti in grès effetto cotto al piano terra e nei bagni, parquet per le scale e nella zona notte. Finestre in legno di ciliegio con doppi vetri e oscurini. La casa è situata in una corte con poche altre abitazioni e circondata dal verde. Posto auto all'esterno dell'abitazione. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna e la vicinanza con la città. No agenzie

Rustico a San Giuliano Terme

Aldo

Vendesi nel paese di San Giuliano Terme (PI) in zona vicina alla stazione ferroviaria terreno edificabile di 2.000 mq con destinazione urbanistica a servizi pubblici di interesse generale a prevalente carattere privato ( F4 )

Terreno edificabile paese di San Giuliano Terme

ARENA METATO
TERRENO EFIDICABILE
Si propone in vendita un terreno edificabile di 500mq con superficie edificabile di 130mq e progetto per una soluzione indipendente già presentato in comune, che può comunque essere modificato in base ai propri gusti e le proprie esigenze..
Il terreno si trova in zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi.
Fa parte di un maggiore lotto il quale è già stato costruito per la maggior parte, ci ritroviamo quindi in una zona già urbanizzata con relazione geologica già pagata.
Rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano realizzare la propria casa su misura.
Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia.
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TER. RESIDENZIALE A SAN GIULIANO TERME

Marco Sereni

Vendesi terreno agricolo posto in localita' Agnano pisano zona Tabaccaia di mq.11460,00. L'accesso al terreno e' consentito dalla via comunale XXV Aprile, inoltre per tuttala sua lunghezza e' costrggiato da due piccoli canali

Vendita terreno agricolo

Patrizia

Il terreno è inserito in un contesto particolare con i Monti Pisani a Nord e l' Acquedotto Mediceo a ovest. Si trova in pianura e comprende una quarantina di ulivi.

antonio

A Mezzana Colignola terreno agricolo. Pozzo con impianto di irrigazione casetta 15 metri quadri agrumeto oliveto frutteto recintato con alloro

Terreno agricolo 12.000 metri quadri

Stefania

Vendo terreno agricolo con annesso (è un rudere) , accatastato, ma di dubbia regolarità (in corso di verifiche)
Prezzo trattabile

Daniela

Vendo uliveto con più di 100 piante. Possibilità di fare apicoltura. 
Raggiungibile dal paese sia a piedi che in auto. 
Ci sono diverse piante da frutto, il mirto e fichi d'india con piante molto grandi. 
Posto auto
Prezzo trattabile

Uliveto in paese

federico

Uliveto di mq 9000 con 250 piante in produzione possibile anche dividere in più parti

Uliveto

Guido

Terreno agricolo con annesso capannone in castagno condonato di circa 50m2

Vendita terreno

guido meschini

Vendita di terreno agricolo con 20 piante di ulivo adulte e produttive - località Gello

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