Dati principali

18190 mq

Descrizione

Rif:4652019 - 15/12/2026 (133984063) - Terreno agricolo in asta a San Giuliano Terme (PI) - Via G. Deledda (CAP 56017) Il terreno in asta si trova nel Comune di San Giuliano Terme (PI), in località Pontasserchio, a breve distanza dal centro abitato. È accessibile dalla via G. Deledda, nelle immediate adiacenze della via E. Che Guevara (Strada Provinciale 9), in un contesto di frangia a prevalente funzione agricola. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 18.190 mq ed è caratterizzato da una forma irregolare e giacitura pressoché pianeggiante. È composto da quattro particelle catastali: la particella 162 (3.150 mq), la particella 1007 (3.897 mq), la particella 1120 (1.885 mq) e la particella 1123 (9.258 mq). Il terreno non risulta edificabile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come seminativo arborato e seminativo. Urbanisticamente rientra nelle "Aree di frangia a prevalente funzione agricola interagenti con gli insediamenti consolidati (Zona E2)". Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona con prevalente funzione agricola, il terreno beneficia di un facile accesso dalla viabilità principale. Il bene è libero per la procedura e non presenta abusi edilizi o urbanistici che richiedano sanatorie o ripristini. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 240.000,00 Offerta minima: € 182.250,00 Rilancio minimo: € 12.150,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso da strada asfaltata * Destinazione agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offer

Caratteristiche

• Superficie18190 mq