T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C948 (123391491) - Complesso residenziale di pregio culturale e architettonico risalente al XVII secolo, in vendita in posizione strategica e dominante sia sulla vallata del paese di Sinalunga, che su Lucignano e Cortona.

Il complesso è stato costruito in due diversi periodi e ha subito modifiche strutturale tali da cambiarne totalmente la fisionomia.
Infatti, inizialmente la villa aveva la forma di un piccolo castello con due torrette sulla parte anteriore dell'edificio e dimensioni totali inferiori alle attuali.

Verso i primi dell'Ottocento l'edificio venne trasformato in una grande villa su tre piani fuori terra e un semi-piano interrato, con cantina sottostante con volte in mattoni.
Si trattava della tipica abitazione di proprietari terrieri, con alloggi adibiti alla servitù nel piano alto della villa.

Attualmente la villa ha una superficie di circa 1.100 mq ed è disposta come segue.
Il piano terra è composto da un ingresso con un grande salotto con soffitti a volte dipinti, uno studio, una grande cucina in stile toscano con un grande focolare e un ampio arco che divide la stanza e crea un altro ambiente con un biliardo e un salotto.
Il primo piano, un tempo abitato dai proprietari, ospita 4 grandi camere, bagni, un salone con soffitti in cassettoni con profili d'oro, un salotto e un guardaroba. Gli ambienti sono arredati con mobili antichi in noce massello.
L'ultimo piano, riservato un tempo alla servitù, è composto da camere e sale, ripostigli e bagno, che necessitano di una ristrutturazione.

La villa è corredata da alcuni annessi, per una superficie totale di 1.300 mq.

Il primo annesso è costituito da una grande struttura in mattoni disposta su tre piani.
Il piano inferiore è occupato da una grande cantina, tuttora attrezzata per la produzione di vino.
Il piano centrale, chiamato "tinaio", in passato comprendeva grandi tini che venivano usati per la raccolta delle uve e per la prima bollitura.
Infine, il piano superiore in passato e

Rustico / Casale di 2400 m² con box auto a Sinalun

Rif:C1417 (109499659) - Casale circondato dalla verdeggiante campagna toscana, in vendita nella prestigiosa zona della Valdichiana, in un delizioso borgo toscano del comune di Sinalunga, non molto distante da Siena. 

L'immobile è circondato da 13 ettari di terreno, composti da 4 ettari di oliveto con circa 400 piante in produzione e 3 ettari di seminativo, mentre il restante è bosco.

La struttura in vendita si sviluppa su 2 livelli e ha una superficie di circa 180 mq, più 160 mq di aree scoperte.
Al piano terreno si trovano gli antichi locali, utilizzati ad oggi come magazzini, cantina ecc. Attraverso una bella scalinata esterna in pietra, si raggiuge una loggia tipica dei casali rurali toscani, da cui si accede al piano primo, composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e 2 bagni.

Le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana, come i pavimenti in cotto, le arcate in mattone e i soffitti con travi in legno a vista. Tutti i materiali sono per lo più originali dell'epoca.
L'atmosfera che si respira nella proprietà è magica: è possibile camminare tra i colori della natura, respirare la pace ed essere travolti da mille profumi.
La location è ideale per apprezzare momenti di tranquillità, cullati tra le dolci e silenziose colline tipiche del territorio senese, senza rinunciare a tutti i vantaggi che offre la vicinanza a una molteplicità di servizi.

Distanze: il paese più vicino è situato ad appena 2 km di distanza; Siena dista 40 km, Firenze 100 km, la Val d'Orcia 30 km e il casello autostradale più vicino 7 km.

Rustico / Casale di 180 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1311B (123390895) - Piccolo borgo sapientemente restaurato in vendita sulle colline della Valdichiana, tra Sinalunga e Lucignano, al centro della Toscana più autentica.
Un territorio incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti filari di vigneti e oliveti. È in questo scenario idilliaco che si colloca questo incantevole borgo originario del Medioevo, che si presenta oggi nel più classico stile toscano, con l'elegante pietra a vista che ne riveste l'intera struttura.
Un sapiente intervento di restauro ha trasformato il complesso in un incantevole agriturismo, ideale per accompagnare i propri ospiti alla scoperta dell'autentica Toscana.
I 9 appartamenti che compongono il borgo sono realizzati rigorosamente in pietra e si caratterizzano per i continui rimandi alla cultura locale nella scelta dei particolari, tra cui le travi a vista e i pavimenti in cotto.
Tutti gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente e impreziositi da un comodo spazio esterno privato; pertanto, godono di un contesto di assoluta privacy in cui il silenzio regna sovrano.
Per gli ampi spazi che caratterizzano le strutture dell'intero borgo tanto negli ambienti interni quanto all'esterno, questo splendido complesso in vendita è ideale come cornice di charme per allestire eventi e cerimonie private.
La proprietà è immersa nel verde di un grande terreno che si estende per 11,54 ettari coltivati a oliveto, seminativo e bosco. 
Il vicino paese, situato a 3 km di distanza, offre tutti i servizi di base e il caratteristico borgo medievale di Lucignano (tra i più belli d'Italia) si trova a 10 minuti d'auto.
La vicinanza all'autostrada A1 (13 km) è un vantaggio notevole, in quanto permette di raggiungere le città più note di Toscana e Umbria in poco più di un'ora.
Distanze: Lucignano (5 km), Sinalunga (10 km), Foiano della Chiana (13 km), Rapolano Terme (16 km), Montepulciano (26 km), Arezzo (31 km), Pienza (32 km), Cortona (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Si

Rustico / Casale di 1255 m² con box auto a Sinalun

Rif:C1311A (123390917) - Al centro della Toscana più autentica, nella rinomata zona della Valdichiana fra Arezzo e Siena, questo splendido casale con piscina è in vendita nella località di Sinalunga.
Un territorio incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti filari di vigneti e oliveti. È in questo scenario idilliaco che si colloca questa splendida villa Leopoldina che si presenta oggi nel più classico stile toscano, con l'elegante pietra a vista che ne riveste l'intera struttura.
La lussuosa residenza è circondata da 5,6 ettari di terreno e si compone di una magnifica villa autonoma e indipendente con piscina e di una dépendance.
La villa è un'ex casa colonica Leopoldina con la sua caratteristica torre.
Il piano terra ospita un ampio portico con forno, un soggiorno, una cucina con accesso esterno, una camera e 2 bagni.
Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con loggia, 3 camere con bagno e un ripostiglio.
Dal soggiorno, una scala in legno conduce all'ampia camera con bagno posta nella torre.
Il grande giardino ospita una dépendance, un altro annesso e una splendida piscina con solarium, ideale per apprezzare momenti di relax in perfetta privacy.
Il vicino paese, situato a 3 km di distanza, offre tutti i servizi di base e il caratteristico borgo medievale di Lucignano (tra i più belli d'Italia) si trova a 10 minuti d'auto.
La vicinanza allo svincolo dell'autostrada A1 (13 km) è un vantaggio notevole, in quanto permette di raggiungere le città più note di Toscana e Umbria in poco più di un'ora.
Distanze: Lucignano (5 km), Sinalunga (10 km), Foiano della Chiana (13 km), Rapolano Terme (16 km), Montepulciano (26 km), Arezzo (31 km), Pienza (32 km), Cortona (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Siena (42 km), Montalcino (46 km), Perugia (70 km), San Gimignano (84 km), Orvieto (86 km) e Firenze (94 km).


Rustico / Casale di 645 m² con box auto a Sinalung

Rif:C618 (123391557) - Sinalunga. Situato nel comune di Sinalunga, in splendida posizione panoramica, vendesi antico casolare in pietra e mattoni ristrutturato, suddiviso in due unita'abitative, con ulteriori 2 annessi adibiti a dependance e circondato da 6 ha di terreno con oliveto. La struttura gode di una posizione dominante ed estremamente panoramica, oltre che molto riservata, l'immobile e' infatti situato sul fianco di una collina, totalmente immerso nella campagna toscana. Allo stesso tempo pero' sono ben raggiungibili vari centri abitati e la viabilita' principale per le città artistiche più importanti come Siena, Firenze, Arezzo e Perugia.   
Edificio: La struttura principale ha un corpo di 440 mq circa, disposti su due livelli, ed e' suddivisa in due unità abitative separate; rispettivamente con 3 camere e due bagni la prima, mentre la seconda ha 4 camere e 4 bagni di cui uno al piano terreno. Entrambe le abitazioni sono state strutturate in modo analogo adibendo il piano terreno a zona living con salone e cucina prediligendo spazi ampi e luminosi; mentre al piano primo sono state dislocate le rispettive zone notte.
Annessi: La proprietà e' completata da due annessi, dei quali il primo di 90 mq. circa forma un' unità abitativa a sé stante su due livelli con cucina, salotto con camino e bagno al piano terreno e due camere al piano primo. 
Il secondo annesso, di 50 mq. su un unico livello con portico, e' attualmente utilizzato come magazzino.
Terreno: Il terreno circostante e' di 6 ettari, adibiti in prevalenza a parco e bosco sui quali insiste anche un oliveto.


Rustico / Casale di 600 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1119 (123391383) - Casale ristrutturato con piccolo annesso in vendita a Sinalunga, a pochi chilometri dal centro abitato di Rigomagno, in uno dei più bei contesti paesaggistici della Valdichiana, all'interno di un piccolo e delizioso complesso immobiliare.
La proprietà immobiliare di prestigio gode di una suggestiva posizione panoramica immersa nella campagna Toscana.
Il casolare in vendita si estende su un vasto territorio, con un reticolo di sentieri che si diramano in molteplici direzioni, ed è arricchito da un grande giardino privato di 2.300 mq.
L'edificio principale è costituito da un'antica casa colonica in pietra di 180 mq, disposta su due livelli e suddivisa in due appartamenti, uno a piano terra di 90 mq e l'altro al piano primo, sempre di 90 mq.
Il casale in vendita a Sinalunga, provincia di Siena, è stato sottoposto ad un'attenta ristrutturazione che ha preservato la struttura tipica dei casali toscani e le caratteristiche storico-architettoniche.
L'annesso copre una superficie di 50 mq e sul suo tetto sono stati installati dei pannelli fotovoltaici da 3 Kw.
La proprietà comprende 2.300 mq di terreno con circa 45 olivi e una piscina esterna.

Rustico / Casale di 230 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1445 (123390925) - Favolosa casa colonica di lusso con piscina, circondata dalla verdeggiante campagna e dai caratteristici ulivi della Toscana, in vendita a pochi chilometri dal paese di Sinalunga e di Rapolano Terme.


Questa antica proprietà situata nelle colline toscane è risalente al X secolo: in origine, fu costruita come torre di guardia e successivamente passò alla Repubblica Senese come avamposto di avvistamento.


La proprietà è composta dalla villa principale e da due annessi, per una superficie complessiva di circa 600 mq.


Il casale si sviluppa su 4 livelli e ha una superficie complessiva di 543 mq.

Il piano seminterrato è composto da due vani cantina, la centrale termica e un porticato.

Al piano terra è presente un'ampia zona living, composta da ingresso, un soggiorno, due grandi saloni con archi centrali, una cucina, una sala da pranzo impreziosita da un antico camino, un bagno e un terrazzo.

Il piano superiore ospita 4 camere da letto, 3 bagni, 2 disimpegni, un ripostiglio e un terrazzo.

Al secondo piano troviamo due vani ad uso soffitta.

Complessivamente, il casale dispone di 4 grandi camini e un forno a legna.


Il casale è stato elegantemente ristrutturato mantenendo lo stile autentico toscano, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista.


Inoltre, la proprietà include due annessi, usati come magazzino e capanna.


La splendida piscina panoramica di 5x12 m con zona solarium è perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.


Il terreno di circa 18 ettari è composto da 12 ha di bosco con piante secolari di quercia, 3 ha di seminativo, un grande e curato oliveto di 1 ha con 700 piante in produzione e un piccolo vigneto con uve di Cabernet, Merlot e Syrah.


Questa casa colonica di lusso in vendita tra le colline toscane è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo e si presta ad essere utilizzata sia come residenza 

Rustico / Casale di 600 m² con 4 locali e box auto

Rif: (123390963) - Casale circondato dalla verdeggiante campagna toscana, in vendita nella prestigiosa zona della Valdichiana, in un delizioso borgo toscano del comune di Sinalunga, non molto distante da Siena. 
L'immobile è circondato da 13 ettari di terreno, composti da 4 ettari di oliveto con circa 400 piante in produzione e 3 ettari di seminativo, mentre il restante è bosco.
La struttura in vendita si sviluppa su 2 livelli e ha una superficie di circa 180 mq, più 160 mq di aree scoperte.
Al piano terreno si trovano gli antichi locali, utilizzati ad oggi come magazzini, cantina ecc. Attraverso una bella scalinata esterna in pietra, si raggiuge una loggia tipica dei casali rurali toscani, da cui si accede al piano primo, composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e 2 bagni.
Le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana, come i pavimenti in cotto, le arcate in mattone e i soffitti con travi in legno a vista. Tutti i materiali sono per lo più originali dell'epoca.
L'atmosfera che si respira nella proprietà è magica: è possibile camminare tra i colori della natura, respirare la pace ed essere travolti da mille profumi.
La location è ideale per apprezzare momenti di tranquillità, cullati tra le dolci e silenziose colline tipiche del territorio senese, senza rinunciare a tutti i vantaggi che offre la vicinanza a una molteplicità di servizi.
Distanze: il paese più vicino è situato ad appena 2 km di distanza; Siena dista 40 km, Firenze 100 km, la Val d'Orcia 30 km e il casello autostradale più vicino 7 km.


Rif:V484 (123390869) - Casa colonica in vendita nella campagna toscana, ai margini del paese di Bettolle.
Ristrutturata con cura e passione, la villa di circa 330 mq è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti.
Il primo appartamento di 166 mq, posto al piano terra, è composto da un soggiorno/sala da pranzo, una cucina, un w.c., un bagno, un ripostiglio, un disimpegno, uno studio, 3 camere da letto e un grande terrazzo.
Il secondo appartamento di 159 mq, posto al piano primo, è composto da un soggiorno/sala da pranzo, una cucina, un w.c., un ripostiglio, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato sono presenti alcuni locali destinati a garage.
La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno con circa 220 piante di olivo.
La proprietà è posta in posizione strategica, nelle vicinanze di tutti i servizi principali e a poca distanza dall'uscita autostradale Valdichiana, a 40 km da Arezzo, 54 km da Siena e 56 km da Perugia.


Rustico / Casale di 330 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1311 (123391135) - Al centro della Toscana più autentica, nella rinomata zona della Valdichiana fra Arezzo e Siena, questo piccolo borgo sapientemente restaurato è in vendita nella località di Sinalunga. 
Un territorio incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti filari di vigneti e oliveti. È in questo scenario idilliaco che si colloca il complesso in vendita, un incantevole borgo ed una splendida villa Leopoldina che si presenta oggi nel più classico stile toscano, con l'elegante pietra a vista che ne riveste l'intera struttura. 
Un sapiente intervento di restauro ha trasformato il complesso in un incantevole agriturismo, ideale per accompagnare i propri ospiti alla scoperta dell'autentica Toscana.
La proprietà è immersa nel verde di un grande terreno che si estende per circa 17 ettari coltivati a oliveto, seminativo e bosco. 
La residenza è circondata da un giardino di 6700 mq e si compone di una magnifica villa autonoma e indipendente con piscina ed annessi, posta in posizione riservata rispetto al cuore del borgo, e il borgo stesso, costituito da vari fabbricati con piscina, per un totale di circa 1900 mq.
La villa è un'ex casa colonica Leopoldina con la sua caratteristica torre. 
Al piano terra un ampio portico con forno, un soggiorno, cucina con accesso anche esterno, una camera e 2 bagni. 
Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con loggia, 3 camere con bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno, una scala in legno conduce all'ampia camera con bagno posta nella torre.
Il grande giardino ad uso esclusivo ospita una dépendance, un annesso e una splendida piscina con solarium, ideale per apprezzare momenti di relax in perfetta privacy.
Articolata in 11 appartamenti posti all'interno del borgo, la struttura ricettiva dispone complessivamente di 22 confortevoli camere da letto e 21 bagni. 
Gli appartamenti, realizzati rigorosamente in pietra, si caratterizzano per i continui rimandi alla cultura locale nella scelta dei particolar

Rustico / Casale di 1900 m² con più di 5 locali e 

Rif: (123391129) - Il podere in vendita sorge all'interno di un'antica azienda agricola, posta tra le dolci colline senesi e aretine della Valdichiana e circondata da vigneti e campi coltivati.
La proprietà è composta dall'agriturismo, un casale, una piscina e 5 ettari di terreno con vigneto e oliveto
Il fabbricato principale risale al XVI secolo ed è tutt'ora usato come punto di riferimento topografico nelle mappe della regione. In passato era parte di una vasta proprietà comprendente numerosi casali, abitati fino al secolo scorso da mezzadri e in seguito da contadini.
Nell'edificio di circa 150 mq adibito ad agriturismo sono stati ricavati tre appartamenti di diversa grandezza: è il risultato della ristrutturazione delle vecchie stalle, che presentano travi e correnti di castagno e tetto ventilato, caldo d'inverno e fresco d'estate. Uno degli appartamenti dispone di 2 camere, mentre gli altri due di una camera. 
Il casale sviluppato su 2 livelli copre una superficie complessiva di circa 315 mq.
Al piano terra, dove una volta si trovavano le vecchie stalle, sono stati ricavati una cucina, vari locali utilizzati come depositi o rimesse e una cantina.
Al piano primo si trova l'abitazione dei proprietari, composta da tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina e bagno.
Nel 2022 sono stati eseguiti interventi di super bonus: rifacimento tetto e coibentazione, nuovi infissi e pompa di calore. 
La proprietà dispone di impianto fotovoltaico da 20 KW.
L'azienda agrituristica, interamente biologica, è costituita da 5 ettari adibiti a colture specialistiche: 1 ettaro circa di vigneto Chianti DOCG e circa 2 ettari di oliveti con denominazione IGP toscana.
Adiacente all'edificio principale c'è una chiesetta del 500 (di altro proprietario), tuttora consacrata, costruita dagli antenati dei proprietari di tutta la zona. Esiste la possibilità di acquistare anche la chiesa.
Grazie alla felice collocazione del podere è possibile raggiungere in breve tempo le suggestive l

Rustico / Casale di 450 m² con più di 5 locali e b

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 6000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Terreni agricoli, qualità seminativo arborato classe 3, censiti al catasto terreni del Comune di Sinalunga al foglio 82 particelle 137 e 175, consistenza rispettivamente 7370 mq e 235 mq, siti nella Frazione Bettolle in via Prato del Bindo. Prezzo base € 6.000,00 (offerta minima € 4.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 07/07/2026 ore 11:30.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Silvia Giola - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo-Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 48/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350154).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (cust

Terreno Agricolo Sinalunga [A4350154]

dove.it

Rif:DV-2528 (95334716) - In posizione strategica e dominante a dieci minuti da Sinalunga, proponiamo questo uliveto di 4500 metri quadri con annesso agricolo. Annesso agricolo di complessivi 83 metri quadrati con uliveto di pertinenza al quale appartengono 120 piante di olivi in produzione. All'interno dell'annesso sono stati effettuati lavori di conservazione e ristrutturazione, da poter convertire successivamente in un'abitazione. La proprietà è dotata di approvvigionamento idrico tramite conduttura all'acquedotto e pozzo artesiano. Immerso nel verde con un bellissimo panorama, l'immobile può essere considerato come investimento o come abitazione primaria.

Terreno di 4583 m² a Sinalunga

Vittori Servizi Immobiliari

Immerso nel verde della campagna toscana, a breve distanza da Siena, si propone la vendita di casale risalente all'800 in pietra e mattoni, recentemente ristrutturato, avente una superficie complessiva di mq. 630, corredato da una dependance ad uso abitativo di mq. 190 ed annessi a vario uso per ulteriori mq. 55. Il casale si sviluppa su tre livelli, con una bellissima zona giorno al piano terreno costituita da un grande salone con caminetto, sala biliardo, cucina con dispensa e una ampio salone da pranzo, il tutto con rifiniture tipiche delle stile toscano, come la pavimentazione in cotto e i soffitti in parte a travi di legno ed in parte a volte. Ai livelli superiori (piano primo e piano mansardato) troviamo la zona notte, finemente recuperata rispettando le caratteristiche ed i materiali originari, corredata di ben 8 camere servite da 5 bagni, di cui 2 privati. Completano la proprietà spazi interni ad uso studio e sala lettura. Adiacente al casale troviamo la dependance, anch'esso un casale interamente ristrutturato nel rispetto dello stile rustico toscano, suddiviso in due trilocali con bagno, rispettivamente al piano terreno e primo, che permettono di ampliare ulteriormente i posti letto rendendo la proprietà un' interessante soluzione per la realizzazione di una struttura ricettiva. I due fabbricati principali sono circondati da un bellissimo parco, nel quale è possibile realizzare una piscina, servito da un elegante viale di accesso contornato da piante di alto fusto. L'intero complesso si completa con una proprietà terriera di circa 8,5 ettari di cui 1,7 ettari di uliveto con 300 piante in produzione, 3,3 ettari di bosco e 3,5 ettari di seminativo.
Riferimento: VC31
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Val di Chiana (SI), casale ristrutturato in stile

Al centro della Val di Chiana, in località Farnetella, si propone la vendita di porzione di casale in stile leopoldino di complessivi mq. 310, oltre ad annesso ad uso magazzino di mq. 80 e terreno di complessivi mq. 15.000, parte a seminativo e parte ad uliveto con circa 250 piante. Il casale presenta una struttura in pietra e mattoni ed è interamente da ristrutturare. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative, di cui una più piccola al piano terra e una pìù grande che si sviluppa su 3 livelli (piano terra, primo e torretta al piano secondo). La proprietà è servita da energia elettrica, acquedotto ed è possibile allacciarsi alla rete del metano. Circondata dal verde, posta in posizione collinare con una bellissima vista panoramica, vicina a tutti i servizi e a soli 40 km da Siena, la proprietà rappresenta un'ottima proposta per chi è alla ricerca di una abitazione nella campagna toscana.
Riferimento: VC30
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Valdichiana (SI), porzione di casale in stile leop

In zona di campagna, a breve distanza dalla cittadina di Bettolle e all'ingresso dell'autostrada "A1" Firenze-Roma, si propone la vendita di complesso immobiliare di complessivi mq. 1450, costituito da casale su due livelli in tipico stile "Leopoldino" di mq. 989 e quattro annessi per ulteriori mq. 461. Il casale si compone al piano terreno di vani a vario uso (magazzino e cantina) mentre al piano primo si sviluppa la parte abitativa costituita da due appartamenti rispettivamente di mq. 220 e mq. 254, entrambi con accesso alla "torretta" caratteristica dei casali leopoldini, posta al piano secondo. Il casale necessità di interventi di ristrutturazione generale ad eccezione della copertura, in travi di legno, che è di recente realizzazione. Gli annessi che costituiscono la rimanente parte del complesso hanno uso magazzino, rimessa macchine-attrezzature agricole e rimessa animali. La proprietà rappresenta una interessante soluzione per la realizzazione di una struttura ricettiva. Completa la proprietà un terreno su cui insistono i fabbricati di circa mq. 4000 interamente delimitato.
Riferimento: VC32
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Bettolle (SI), casale con annessi

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

CS137
SINALUNGA (SI), alla quota di circa 300 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi casaletto (mq 273) da ristrutturare completamente con annessi adiacenti e circa 1,6 ettari di terreno con circa 180 piante d'ulivo. L'esposizione prevalente è a SUD/EST. L'accesso è comodo e molto vicino al centro abitato. Al Piano Terra (circa mq 162) dispone di ex-stalla con cantina, ripostigli ed ex porcilaia adiacente; al Primo Piano (circa mq 75), accesso da scala esterna (in pietra serena) e loggia, dispone di cucina toscana con caminetto e due camere; al Piano Secondo (circa mq 18) dispone di stanza alta sottotetto. Pavimentazione in cotto antico. Muratura esterna in pietra e mattoni faccia vista. Richiesta Euro 140.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS137. Possibilità di acquistare a parte ulteriore terreno vicino (fino a circa 2 HA aggiuntivi).
Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.CS137|Casale Sinalunga

Luca

Terreno edificabile di 1100 metri quadrati situato in una zona residenziale di pregio immerso nel verde ma a 
due passi dal centro storico di Sinalunga e dai principali servizi.
Il terreno, con una superficie di circa 1100 metri quadrati, è destinato all'edificazione residenziale, offrendo 
ampie possibilità di progettazione per la realizzazione della casa ideale.
Possibilità di realizzare oltre 140 metri quadrati di abitazione ad alto risparmio energetico, garantendo il 
massimo comfort e riducendo l'impatto ambientale ma se si desidera incrementare ulteriormente la 
superficie dell'abitazione, è possibile farlo grazie all'aggiunta di una serra solare di 20 metri quadrati; uno 
spazio luminoso perfetto per migliorare il comfort abitativo e come zona relax.
Il terreno offre la flessibilità di aggiungere garages e portici secondo le proprie preferenze. Inoltre, vi è la 
possibilità di scegliere la tipologia costruttiva che si desidera, sia essa legno, acciaio, cemento armato o 
altro.
Sarà possibile installare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita magari con batterie di 
accumulo utili per la casa o per ricaricare l'auto, e sfruttare un sistema di recupero dell'acqua piovana per 
irrigare il giardino così da risparmiare sull'energia e sull'acqua.
Il terreno non è soggetto a vincoli edificatori, offrendo la massima libertà di progettazione e costruzione 
inoltre è già dotato dei principali sottoservizi, garantendo un accesso agevole alle connessioni e alle 
infrastrutture necessarie.
Il terreno offre un giardino esterno sufficientemente grande da ospitare una piscina privata, gazebo per 
rilassarsi all'aperto, forni e barbecue per indimenticabili momenti conviviali.
Massima disponibilità di organizzare un incontro per ulteriori informazioni senza impegno.

Terreno Edificabile in zona residenziale

Giuseppe

Vendesi in zona crollato a 200m dal frantoi uliveto di 1350 metri quadrati circa 50 ulivo in produzione e sempre tenuti benissimo uni anno vengano puntate, più qualche pianta di Frutta un piccolo capanno di attrezzatura3895433133

Uliveto

Giorgio

Si vende questo bellissimo podere , completamente originale nella struttura e i materiali . A 5 minuti dal centro di Sinalunga (SI) o Lucignano (AR) Contattare direttamente il proprietario 3391718408 solo whatsapp

Podere tipico Toscano

Andrea

Si vende terreno seminativo irriguo accessibile da strada principale

Terreno seminativo irriguo

Enrico Montesano

Vendo in Val di Chiana Scrofiano (Si) un oliveto di 1800mt con 70 piante di olivi ( parecchie secolari) e con due annessi agricoli condonati 36mq e 8 mq

Oliveto in toscana con annessi agricoli

Manolo Bigi

Vendesi rustico completamente da ristrutturare, l'edificio è un ex essiccatoio del tabacco costruito interamente in mattoni.
La struttura può essere trasformata in una o più unità abitative, l'altezza di oltre 7 mt permette di realizzare 2 piani per un totale di mq 254.
La proprietà è circondata da resede privato di mq 750 circa, in fase di trattativa è possibile acquistare altro terreno circostante.

Rustico da ristrutturare

A circa 30 minuti da Siena, immersa nel verde della campagna toscana, in posizione collinare con bellissima vista panoramica, si propone la vendita di villetta singola su due livelli di complessivi mq. 250 con annesso ad uso garage di mq. 25 e terreno di circa 2,4 ettari in parte ad oliveto (195 piante) e in parte a bosco e prato. La struttura si compone al piano terreno di ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno, locale tecnico, due locali cantina ed un portico di mq. 20 che affaccia su ampio resede su cui insiste una graziosa piscina. Collegamento interno al piano primo dove troviamo, tre camere matrimoniali, di cui con cabina armadio, studio, ripostiglio con angolo lavanderia, bagno e 4 terrazze panoramiche per una superficie complessiva di mq. 40. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione essendo stata internamente oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Contesto molto tranquillo ma con i principali servizi a breve distanza.
Riferimento: VC47
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Rigomagno (SI), casa di campagna con terreno

Enrico

Vendesi in zona Collalto, a 200 metri dal frantoio, uliveto di 1000 metri quadri con 38 ulivi e 10 piante da frutto. Capanno in legno, gazebo e voliera con polli e piccioni.

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