Dylan

Vedesi rudere di circa 480m2 con terreno circostante di 2 ettari nel cuore della Val d'Orcia

Rudere in val d'Orcia

Stefano Puppola

Possibile anche vendita del fabbricato separato dai terreni.

Fabbricato in pietra di circa mq 300 lordi disposto su due livelli da ristrutturare, contiguo a casale, il tutto in piccolo insediamento rurale denominato Finocchieti del Comune di Castiglione d'Orcia, in zona collinare a 480 m.s.l.m
Al piano terra vi sono i tipici locali con stalla e magazzino accessibili dal lato frontale ed altri magazzini dal lato a fianco, vi è inoltre l'antico forno nel sottoscala.
Una scala esterna cosituita da elementi squadrati in pietra ci porta al piano primo, anticamente usato come abitazione. Si sviluppa su un livello e comprende quattro ampi locali oltre locali sgombero. Il volume di circa mc 850 è da rivedere per la necessaria ristrutturazione.
L'immobile, facente parte dell'azienda agricola, si trova allo stato di rudere, e necessita quindi di un completo restauro o ricostruzione, sono presenti in loco tutti gli allacci escluso il gas.
La proprietà gode di una corte comune esterna alla proprietà ed una sul retro condivisa con altra unità. 
Annesso in pietra di circa mq 30 e volume mc. 78 contiguo al fabbricato principale a cui è frazionabile corte di circa mq. 700 ove la visuale si estende ad ammirevoli paesaggi.
Terreni adiacenti l'insediamento che discendono, con esposizione completa a sud, da 480 a 300 m. s.l.m. costituiti da circa 16 ha di seminativo idonei per erbai, cereali e trasformazione in vigneto oltre a circa ha 17 di bosco ceduo.
Location
L'azienda è a pochi minuti di auto, circa 3 km, dal paese di Castiglione d'Orcia, borgo medievale immerso nel paesaggio della Val d'Orcia, domina la vallata da circa 540 metri sopra il livello del mare si apre a paesaggi mozzafiato. 
Prezzo moderatamente trattabile in conseguenza di potenziali variazioni per abbinamenti terreni, il tutto da valutare in loco.

Casale da ristrutturare con ha 33 terreni

Diamante Group

Castiglione d'Orcia (SI): Terreno di 27 ettari circa suddiviso in vari lotti adiacenti attualmente adibito a:
- 22 ettari di terreno seminativo;
- 3,5 ettari circa di pascolo;
- 1 ettaro circa di uliveto in produzione.
Posizione tranquilla
Rif.: SI1792

Terreno di 27 ettari seminativo ed uliveto

Fabrizio

TRATTATIVE RISERVATE 
Vendo terreno di 1500 mq con permesso a costruire cottage di 15 mq più 15 mq di pergola in bellissima zona termale toscana
IDEALE PER CAMPER ROULOTTE OPEN AIR ALLE TERME 
Altra proprietà disponibile a vendita separata disponibile alla visione nelle foto cottage 1,2,3 di 500 mq di giardino con cottage di 10 mq più 10 mq di pergola realizzato
TRATTATIVE RISERVATE

Terreno con permesso cottage zona termale toscana

maurizio

Il bene in oggetto è un terreno agricolo ubicato nel Comune di Castiglione d'Orcia (SI), in Loc. Le Masse ed è costituito da seminativo per mq 8.870,0 e bosco ceduo per mq 11.490,0, totale appezzamento mq 20.360,0. Non vi sono servitù attive o passive o altri vincoli che ne limitano i diritti. 
Il terreno è ricompreso nel Parco della Val d'Orcia, su pendii collinari a circa 4 km sud-ovest di Castiglione d'Orcia (SI), in posizione paesaggisticamente rilevante in cui vige il vincolo paesaggistico ex-1497 per i notevoli valori ambientali e panoramici connessi con il Monte Amiata. L'appezzamento ad est è attraversato dal Fosso della Mandriaccia che ne separa il bosco dal seminativo. L'accesso è diretto dalla Statale 323 che lo delimita lungo tutto il lato nord, mentre ad ovest ha un vertice sulla Strada dei Cecchi Vecchi.
L'appezzamento è caratterizzato dalla continuità dei seminativi, mentre il bosco è suddiviso in due porzioni che delimitano il terreno ad est e in parte a sud. Nel complesso la forma è trapezoide compatta, anche se attraversata dal Fosso della Mandriaccia come detto sopra. Il panorama in cui si inserisce è tra i più belli in assoluto, non a caso sito Unesco dal 2004 quale Patrimonio Mondiale dell'Umanità. Ottimo per coltivazione ulivi.

Terreno agricolo in val d'orcia

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