massimo

Versilia 15 km dal mare.
Occasione unica.
Rustico singolo semi ristrutturato 3500m di terreno,
sorgente .
Su strada comunale

VERSILIA Rustico singolo

vittorio boccalate

Esclusivo Podere Toscano Panoramico nel Cuore della Versilia

In una delle posizioni più suggestive e ricercate della Versilia, a pochi minuti dal mare e sopra il Pontile di Tonfano, si propone in vendita un magnifico podere di circa 1.500 mq, immerso nella quiete e nella natura più autentica.

La proprietà comprende un caratteristico locale in pietra, tettoia, pergola e un rigoglioso terreno impreziosito da olivi produttivi, agrumi e numerose piante da frutto, curati con passione e perfettamente mantenuti.

Il contesto regala albe e tramonti di rara bellezza durante tutto l'anno, con una straordinaria vista panoramica che si estende lungo la costa toscana fino a Livorno. La posizione, particolarmente soleggiata e al contempo riparata dai venti, offre un microclima ideale in ogni stagione.

L'accesso è comodo e diretto con autovettura, corredato da posti auto privati. L'intera proprietà è completamente recintata e dotata di tutti i principali servizi già attivi: acqua, energia elettrica, pannelli fotovoltaici . Disponibile connessione in fibra ottica.

Un'oasi di assoluta privacy e silenzio, perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge della Versilia.

Ideale come investimento, luogo per il tempo libero e dedicato al relax e alla vita all'aria aperta. È già presente una zona barbecue per piacevoli momenti conviviali. Per amanti Trekking.

Possibilità di realizzare ulteriori opere pertinenziali e piscina. Disponibile inoltre, separatamente, una proprietà confinante comprendente una caratteristica casa indipendente in pietra da restaurare, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione.

Trattativa riservata. 
Si richiede cortesemente di astenersi perditempo e intermediari non autorizzati.

Esclusivo Podere Panoramico Pietrasanta- Versilia

Maurizio baldi

Vendesi affittasi con formula a riscatto terreno agricolo in via Marella nel comune di Pietrasanta. Fronte strada . Non e' recintato ne acqua ne luce. Mq 3570

Terreno agricolo

RockAgent

Rif:192928 - 12/06/2026 (129850568) - Nelle dolci colline della campagna di Lucca, in località Selva San Macario, proponiamo in vendita affascinante porzione di casale in pietra su tre livelli, immersa nella quiete e nel verde. 

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il fascino autentico della tipica architettura toscana. 

Attualmente si presta alla realizzazione di un'ampia abitazione con quattro camere da letto e tre bagni, ideale sia come residenza privata che come casa vacanza o struttura ricettiva. 

Circondato dalla natura, il casale gode di una splendida vista panoramica sulle colline lucchesi, offrendo un'atmosfera riservata e rilassante, completa la proprietà un terreno di 4000 mq. 

Situato a breve distanza dal centro di Lucca (circa 3,5 km), perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere o valorizzare. 

Soluzione ideale come casa vacanza o investimento di charme, per chi cerca autenticità, tranquillità e paesaggi suggestivi a pochi minuti dalla città. 

Caratteristiche principali: 
* Casale in pietra su 3 livelli 
* 300 mq ca. 
* 4 camere da letto 
* 3 bagni 
* Vista panoramica 
* Immerso nella natura 
* Terreno di proprietà 
* Ottimo come casa vacanza o investimento 

Una soluzione di grande fascino, ideale per vivere la Toscana più autentica.

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Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali a L

Sist3ma immobiliare s.n.c.

Rif:terr edif porc 95.1032 (76269454) - Terreno edificabile a Porcari di 700 mq dove poter costruire villetta indipendente.

Terreno di 700 m² con 1 locale a Porcari

Rif:capi monte 170 (113413781) - Montecarlo, rustico indipendente, da ristrutture e portare a civile abitazione, con terreno attaccato di circa 10000 mq.
Zona panoramica molto bella.

Rustico / Casale di 155 m² con 1 locale e posto au

Rif:Rust porc 350 (92635242) - Porcari, rustico indipendente, con tre camere, ampio giardino su quattro lati e capanna adiacente alla casa sviluppata su due livelli.
L'immobile si compone al piano terra da: ingresso, sala, sala da pranzo, cucina e altra stanza adibita a cantina. Al piano primo disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano superiore mansarda semi abitabile, divisa in tre vani, dove poter realizzare ulteriori camere.
A corredo ampio terreno privato su quattro lati, capanna adiacente alla casa sviluppata su due livelli e altra rimessa in muratura.
Zona tranquilla.

Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali e b

Rif:Rust monte 600 (76269160) - Montecarlo, rustico indipendente, completamente ristrutturato, elevato su due livelli e composto al piano terra da: ingresso, soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio con attacchi lavanderia e bagno con doccia. Al piano primo disimpegno zona notte, due camere matrimoniali ampie e bagno. L'immobile è corredato di soffitta uso ripostiglio e porticato esterno.
La proprietà si completa con ampio terreno di circa 15.000 mq. 
Zona panoramica molto bella.
Per info, prezzo e dettagli ###phonenumber###

Rustico / Casale di 125 m² con più di 5 locali e b

Rif:Rust branc 700 (76268782) - Rustico in pietra sulle colline lucchesi in zona panoramica, composto al piano terra da ingresso, doppio salone, cucina abitabile con caminetto, due camere matrimoniali, stanza guardaroba, bagno con vasca; al piano superiore quattro ampi vani al grezzo. 
Piano seminterrato con quattro cantine. Corredato da capanna adiacente di 60mq con porticato, oltre due capanne discoste, terreno con 100 piante di ulivi,
sorgente d'acqua.

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e p

Rif:terr edif porc 90 (76269426) - Terreno edificabile a Porcari, destinazione industriale, di 2.600 mq circa di cui edificabili 1600 mq circa.

Terreno di 1600 m² a Porcari

Rif:Rustico ccomp 990 (76267612) - COLLE DI COMPITO - Interessante RUSTICO di c.a 140 mq completamente Ristrutturato in Pietra faccia vista in caratteristico Stile Rustico Toscano con Archi in mezzane. In zona collinare tra Lucca e Pisa, immerso nel verde del Compitese con stupenda vista panoramica, è circondato da 33 ettari di TERRENO e arricchito da bellissima PISCINA. Di fronte al Rustico si trova una grande RESEDE con comodo Fabbricato annesso in pietra, ampio e fresco PORTICATO che si affaccia sulla vallata. L'immobile si compone al Piano interrato da TAVERNA di c.a 20mq. Al Piano Terra da ingresso, cucina abitabile in muratura con camino, sala da pranzo, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno. Al Piano 1°, disimpegno, 2 bagni e 4 camere matrimoniali. A corredo PISCINA 12X6, TERRENO di 33 ettari e piccolo Fabbricato nella proprietà'.

Rustico / Casale di 140 m² con più di 5 locali e b

Rif:Rustico pcomp 100 (76267330) - Rustico indipendente sito a Pieve di Compito di circa 260 mq su due livelli, completamente da ristrutturare, corredato da 500 mq di terreno.

Rustico / Casale di 200 m² con 5 locali a Capannor

Rif:terr alto 70 (76266276) - Terreno agricolo di 31.400 mq a Altopascio zona Spianate. 
NON E' POSSIBILE FARE IMPIANTI DI FOTOVOLTAICO!

Terreno di 31400 m² a Altopascio

Rif:Rust mmac 450 (101766503) - Massa Macinaia, rustico indipendente con 3.000 mq circa di giardino.
Rustico in buone condizioni elevato su tre livelli e composto da: piano terra, ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato e giardino e sala da pranzo con camino, al piano primo disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore troviamo due ampi vani dove poter ricavare altre due camere e bagno. A corredo terreno di circa 3000 mq con uliveto.

Rustico / Casale di 180 m² con più di 5 locali e p

Rif:capf smargh 70.1032 (76267344) - Capanna finale a Santa Margherita ad uso magqazzino, da deruralizzare e ristrutturare completamente. A corredo circa 100 mq di terreno per realizzare posti auto.

Rustico / Casale di 60 m² con 2 locali a Capannori

Rif:terr agr carr 80.1032 (76267024) - Terreno agricolo a Carraia, di 5.000 mq. Otiimo per tenere i cavalli o allevamento cani.
Il terreno è fronte autostrada Firenze mare nei pressi dell'ex casello di Capannori.

Terreno di 5300 m² con 1 locale a Capannori

Rif:ter ed porc 90 (91715176) - Porcari, terreno edificabile di circa 1000 mq. per un'unica unità immobiliare di circa 250 mq.
Ottima zona vicina al centro.

Terreno di 1000 m² a Porcari

Rif:Rustico Tofori (124222417) - Incantevole Rustico Ristrutturato con Piscina sulle Colline di Tofori (LU)
Una residenza esclusiva e indipendente, completamente ristrutturata, immersa nello splendore delle colline lucchesi a Tofori. 
Un'oasi di pace con una vista mozzafiato, circondata da circa 10.000 mq di terreno e un lussuoso giardino.

Interni funzionali e comodi.
L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina è abitabile con accesso alla veranda per le cene estive. 

A mezzo di scala interna che conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia.

Completa la proprietà una soffitta e, al piano terra, una spaziosa cantina con doppio accesso (interno ed esterno), che ospita anche la lavanderia e il locale tecnico.

Esterni: vista sensazionale
Il vasto giardino di circa 10.000 mq, in gran parte semi-pianeggiante (senza terrazzamenti), è un vero gioiello impreziosito da piante ornamentali e ulivi.

Il cuore della proprietà è la grande piscina con acqua salata (12x5 mt), perfetta per godersi il sole le giornate estive e gli amici con un panorama indimenticabile.

La splendida veranda, affacciata sulla vallata, offre il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista sensazionale.

L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico per garantire privacy e sicurezza.

Comfort e Efficienza Energetica
Il rustico è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 KW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di riscaldamento combinato: caldaia a GPL per i radiatori e caldaia a pellet, impianto di inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Rustico / Casale di 160 m² con più di 5 locali e p

Rif:terr edif porc 200.1032 (76269420) - Terreno edificabile di 650 mq per la costruzione di due unità abitative 1000 m3. 
Per privati no imprese.

Terreno di 650 m² con 1 locale a Porcari

Rif:Rust gragn 250p (109672105) - Gragnano in zona collinare vi proponiamo in casale da rimodernare libero su tre lati con cantine, capanne e ampio terreno. 
La casa è di circa 140 mq su due livelli, composta da: piano terra ingresso, sala, e ampia cucina abitabile con camino, a mezzo di scala interna si accede al primo piano con disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, antibagno e bagno con doccia.
A corredo soffitta uso ripostiglio, capanna adiacente di circa 100 mq su due piani, tettoia ricovero attrezzi, cantina di circa 114 mq su due livelli e giardino di circa 3.200 mq circa e basco di 7.000 mq circa, 
Ottima esposizione.

Rustico / Casale di 140 m² con 4 locali e posto au

Rif:Terr edif porc 100 (76269436) - Terreno edificabile di 750 mq con progetto da rinnovare per una villetta indipendente di 125 mq su due livelli, composta al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, una camera matrimoniale e bagno con doccia; al primo piano disimpegno con terrazza, una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia e bagno con doccia, oltre a soffitta ad uso ripostiglio.

Terreno di 750 m² a Porcari

Rif:terr borg 90.1032 (80724929) - Terreno edificabile di 990 mq ad uso commerciale, con possibilita'di costruire una superficie di circa 500 mq su due piani ad uso uffici, servizi, piccoli laboratori artigiani, hotel-affittacamere.

Terreno di 1000 m² con 1 locale a Capannori

Rif:B&b pcomp 1.3 (76729356) - Nella bellissima cornice del Compitese, immerso nelle meravigliose camelie, troviamo questo B&B di recente ristrutturazione costituito dalla casa padronale e l' affitta camere tutto in stile rustico.
La struttura è composta da: ampio giardino ben curato, ingresso residence, salone, soggiorno con forno a legna e caminetto, cucina abitabile in muratura, locale lavanderia, bagno.
Ai piani superiori sei camere matrimoniali con studio e bagno privato; i pavimenti di cotto antico al piano terra, il parquet nella zona notte, le ceramiche di pregio nei bagni.
La proprietà dispone di una residenza privata di 120 mq. cosi composta: ingresso, salone con angolo cottura e caminetto, veranda che affaccia sul giardino, due camere matrimoniali con bagno e stanza armadi.
Correda la proprietà terreno ortivo poco discosto di 800 mq.

Rustico / Casale di 470 m² con più di 5 locali a C

Rif:rustico quiesa 1.9.1032 (76268986) - Trattasi di un bellissimo ed unico podere composto da 4 rustici tipico toscani, il casale del 1762 (pietra scolpita sulla facciata) in fase di ristrutturazione che viene venduto ristrutturato con mq.da 1000 a 4000 di giardino-parcheggi-oliveto,( all'interno del più ampio podere privato di circa 30000mq. di terreno olivato sulla collina vista mare-portovenere-alpi apuane); Il casale, rustico tipico toscano in fase di ristrutturazione (verrà consegnato finito in ogni sua parte con finiture rustiche di pregio, aria condizionata, etc) di circa mq.400 totali composto da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno, studio, e 3 vani con soggiorno-cottura, bagno camera e lavanderia(predisposti per centro benessere) al piano terra inferiore, al primo piano 5 camere con 5 bagni, al piano secondo con ingresso indipendente appartamento mansardato abitabile di mq.75 predisposto open space con camino-cucina-ampio salone e bagno(predisposto anche per locale piccola ristorazione eno gastronomico). A corredo viene realizzata piscina di circa mq.50, piccola dependance in adiacenza alla piscina quali locali caldaia-forno a legna, pergolato si mq.15, oltre al già esistente antico forno a legna, al giardino con numerose piante di agrumi, all'antico lavatoio, alle cisterne per la raccolta delle acque piovane per uso irriguo. La finiture del casale sono ad esempio: impianto di condizionamento aria a pompe di calore ad incasso nelle pareti, finiture esterne a pietra faccia vista, alcune pareti interne a pietra faccia vista, con recupero dei solai e delle coperture con materiali tipici rustici originali,impianti a norma di legge con locali caldaia e condizionamento esterni con pannelli solari ad incasso sul tetto, gas metano, linee elettriche interrate esterne ed impianto elettrico a norma con numerosi punti luce, valvole di separazione e regolazione delle camere, zona giorno ed altro appartamento separabili, linea 

Rustico / Casale di 620 m² con più di 5 locali e p

Rif:terr edif porc 1000.1032 (76269408) - Terreno di circa 5.620 mq, di cui 3.980 edificabili, con permesso approvato a costruire, in corso di rinnovo, per la costruzione di un capannone industriale di circa 1.800 mq coperti com 200 mq di uffici. Il terreno, ubicato in una zona di nuova lottizzazione, viene venduto con il permesso approvato (escluso strutturli e impiantistica), gli oneri pagati e le opere di urbanizzazione già fatte (viabilità, parcheggi pubblici, pubblica illuminazione, fognature, acquedotto, metano, cabina enel ecc...).

Terreno di 6000 m² con 1 locale a Porcari

Rif:terr sesto 80.1032 (76268400) - SESTO DI MORIANO terreno di circa 1800 mq recintato con cancello per sosta autoveicoli e deposito

Terreno di 1800 m² con 1 locale a Lucca

Rif:Rust montecarlo (113425037) - Incastonata tra una delle più belle colline di Montecarlo (LU) vi proponiamo questo introvabile Rustico indipendente libero su quatto lati di circa 350mq. su due livelli da ristrutturare completamente con giardino su tre lati di circa 10.500.
All'abitazione arriva acqua potabile pubblica ed Energia elettrica. 
Il terreno piantumato da ulivi e vigne doc offre una vista meravigliosa sulla vallata!

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali e p

Rif:Capan marl 180 (76729074) - Fabbricato artigianale da abbattere e ricostruire in civili abitazioni visto anche il contesto residenziale in cui si trova, il fabbricato esistente è di circa 500mq. per un totale di 1680 metri cubi da ricostruire, a corredo terreno di 3000 mq. da adibire a giardino e parcheggio. Da una valutazione preventiva si possono realizzare da 4 a 5 villette a schiera o chi desidera anche una villa indipendente.

Terreno di 500 m² a Capannori

Rif:Capi spvico 150 (93338964) - San Pietro a Vico rustico indipendente da ristrutturare e portare a civile abitazione, con terreno attaccato di circa 1500 mq.

Rustico / Casale di 130 m² con 4 locali a Lucca

Rif:capf mmac 70 (76267142) - Capanna finale a MASSA MACINAIA di circa 110 mq su due livelli corredata da circa 1000 mq di terreno pianeggiante adiacente e circa 3000 mq di bosco.

Rustico / Casale di 110 m² con 3 locali a Capannor

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