Dati principali

1769 mq

Descrizione

Rif:4647014 - 25/11/2026 (133639268) - Terreno agricolo in asta a Castelnuovo di Garfagnana (LU) - Strada Stazzana - Colle (CAP 55032) L'appezzamento di terreno è ubicato nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU), frazione Croce di Stazzana, lungo la strada di Stazzana - Colle. Si trova in una piccola località montana nella Valle del Serchio, all'interno del Parco delle Alpi Apuane, a circa 880-900 metri s.l.m. La zona è prevalentemente rurale e boschiva, con un contesto ambientale di notevole pregio paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 1.769 mq, risultante dall'unione di due particelle catastali adiacenti. Presenta una giacitura montana in moderato declivio e una forma regolare (trapezoidale). Attualmente si trova allo stato incolto con soprastante vegetazione spontanea arbustiva. Caratteristiche e dotazioni L'area è servita da una linea aerea telefonica e una linea elettrica. I confini non sono tracciati né identificati sui luoghi, confondendosi con le proprietà confinanti. L'accesso è libero e facile dalla viabilità carrabile a nord. Contesto e collegamenti La località è raggiungibile dalla strada comunale di Stazzana e dista circa 10-15 minuti in auto dal capoluogo Castelnuovo di Garfagnana, dove sono presenti servizi e stazione ferroviaria. L'area ricade in zona paesaggisticamente tutelata ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e all'interno del perimetro del Parco Regionale delle Alpi Apuane. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.000,00 Offerta minima: € 6645,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Posizione montana panoramica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizi

Caratteristiche

• Superficie1769 mq