T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C61 (123391581) - Azienda agricola immersa nel rigoglioso verde della campagna toscana in vendita a Foiano della Chiana, in Valdichiana.
La proprietà è composta da un elegante casale in pietra originario del 1800, perfettamente ristrutturato, due annessi in pietra, una piscina e 23 ettari di terreno.
Il casolare principale ha una superficie totale di circa 370 mq ed è disposto su due livelli.
Il piano terreno ospita un appartamento, utilizzato come casa vacanze, composto da una cucina, un bagno, una camera, un salone con cucina (zona colazione), la lavanderia e il locale tecnico.
Al piano primo troviamo l'appartamento padronale, composto da un soggiorno con camino, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. 
Gli interni del casale hanno un raffinato stile toscano e presentano travi a vista e pavimento in cotto.
La prima dépendance ha una superficie di circa 40 mq e ospita un soggiorno-cucina, un bagno e una camera.
Il secondo annesso è suddiviso in due appartamenti: uno di circa 55 mq disposto su due livelli e composto da una cucina abitabile, due camere e un bagno; l'altro di 60 mq disposto su un unico piano e composto da una cucina, due camere e un bagno.
All'esterno troviamo dei pergolati che permettono di rilassarsi e godere del curatissimo giardino e della zona piscina.
La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 280 mq, adibito a rimessaggio attrezzi agricoli.
La proprietà dispone di riscaldamento è autonomo a GPL e a biomasse (nocciolino), impianto fotovoltaico da 12,5 kW, più 12 kW di batterie, mentre l'acqua calda è prodotta dai pannelli solari. Oltre all'acquedotto, sono presenti due pozzi.
Nel giardino di circa 1000 mq possiamo trovare un meraviglioso roseto e piante da frutto, oltre alla piscina di 11,5x5,5 m.
Il terreno circostante di 23 ha è suddiviso in 0,5 ha di uliveto con circa 150 ulivi, 2 ha di bosco e 20 ha di seminativo.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come dimora principale che

Rustico / Casale di 530 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1272A (123391221) - Nel cuore della Toscana, in posizione panoramica a metà strada dalle città di Arezzo e Siena, si trova questo piccolo borgo in vendita.
Si tratta di una residenza di origini antiche, immersa in circa 3 ettari di terreni con oliveto, giardino e seminativo.
Il complesso si compone di una casa colonica, una villa in stile liberty, la casa del custode e vari annessi, per una superficie interna complessiva di 900 mq.
Il casale, accuratamente restaurato, si articola su due piani e ha una superficie di circa 400 mq.
Complessivamente dispone di 5 camere da letto, 5 bagni, un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, uno splendido salone dalle grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino e due salotti.
Una particolare attenzione è stata posta a mantenere inalterate le caratteristiche originarie della dimora, rispettando il tipico stile del casale della campagna toscana.
La villa ospita 4 camere da letto, 5 bagni, uno spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo con un bellissimo soffitto a volte, due salotti, una cucina con affaccio sul giardino una stanza lavanderia con ripostiglio.
Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento.
La casa del custode dispone di un ampio salone, uno studio e un locale magazzino al piano terreno, mentre al primo piano è stato creato un appartamento indipendente composto da una cucina, un soggiorno, un bagno di servizio e un'ampia camera da letto. 
Perfettamente inserita in un contesto paesaggistico mozzafiato ma vicina al centro cittadino e ai servizi, questa proprietà tipicamente toscana è ideale per soggiorni rilassanti all'insegna della tranquillità.


Rustico / Casale di 900 m² con più di 5 locali e b

Rif:C717 (123391549) - Foiano della Chiana. In posizione panoramica e tranquilla, con vista sul caratteristico paese medievale di Lucignano, poco distante da tutti i servizi, proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà composta dal casale principale e due annessi con 5 ettari di terreno.  

L'immobile in pietra e mattoni copre una superficie di 300 mq. ottimamente ristrutturato nel tipico stile toscano, con travi in castagno e mezzane in cotto. Il piano terra è caratterizzato da ampi spazi aperti, dove si collocano la cucina, soggiorno, salotto, studio lavanderia dispensa e bagno. Sempre a piano terra si trovano due bei porticati. Il piano primo si compone di: disimpegno e tre camere da letto con tre rispettivi bagni. L'accesso al piano primo Al piano primo si può accedere tramite scala interna o un'antica scala esterna in pietra serena. 

Annessi: La proprietà è completata da due annessi di 100 mq. uno adibito a garage e l'altro a capanno. Il casale dispone inoltre di  tutti gli impianti nuovi, irrigazione automatica del giardino con autoclave e pozzo, impianto elettrico, termico con termoconvettori, predisposizione per pannelli solari, aria condizionata in tutti gli ambienti. Possibilità di edificare ancora 450 metri cubi di abitazione con eventuale piscina. 

Terreno: La proprietà dispone di 4,5 ettari di terreno, dei quali un ettaro di giardino finemente  piantumato e completamente recintato con cancello automatico e accesso attraverso un bel viale di cipressi, i rimanenti ettari sono coltivati a prato con olivi e a bosco.


Rustico / Casale di 300 m² con 3 locali e box auto

Rif:C1272 (123391205) - Nei pressi del paese di Foiano della Chiana, nel cuore della campagna toscana, è in vendita questo tipico casale che racchiude tutti gli aspetti più caratteristici dei tradizionali immobili in stile rustico della zona.
La proprietà si compone di una residenza padronale della superficie di 380 mq, con adiacenti 3 annessi e circa 1,6 ettari di terreno.
Il casale si sviluppa su due piani.
Il piano terra coi suoi 200 mq di superficie ospita una grande e comoda zona giorno, composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e uno splendido salone dalle grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino. Sempre allo stesso piano si trova inoltre una deliziosa camera da letto/studio con bagno. Ciascuna stanza del piano terra presenta un caratteristico soffitto di mattoni a volte. Al piano terra si trova una caratteristica cantina in tufo alla quale si accede dall'esterno.
Attraverso un'originale scala in pietra serena si raggiunge il piano superiore di 184 mq, dove è collocata la zona notte con quattro camere da letto, ciascuna delle quali con bagno interno, uno studio con camino, un salotto anch'esso con camino e una piccola cucina (attualmente utilizzata come ripostiglio).
Il restauro è stato fatto con l'utilizzo di antichi materiali che non hanno alterato l'atmosfera incantata che si respira in questi luoghi di tradizione.
L'annesso adiacente all'abitazione di 54 mq viene utilizzato come garage per le auto, mentre gli altri due misurano rispettivamente 64 e 16 mq. All'interno di uno di questi si trova un delizioso angolo cottura realizzato in marmo ed un forno a legna.
Il terreno di 16000 mq. è suddiviso in giardino, 2.156 mq.) oliveto con circa 70 piante (2.150 mq.) e seminativo. 

Dalla villa si raggiungono facilmente i principali luoghi di interesse della zona come Siena, Arezzo, Firenze e le rinomate località di Cortona, Montepulciano, la Val d'Orcia e la Maremma. Il paese di Foiano della Chiana dista pochi minuti.


Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1271 (123391219) - Deliziosa villa d'epoca risalente all'ottocento in vendita nelle campagne di Arezzo, a pochi minuti dal centro del paese di Foiano della Chiana.
La proprietà gode di un bellissimo panorama della campagna toscana ed è composta dalla villa principale, dalla casa del custode e da un annesso, il tutto inserito in un affascinante parco di 1,5 ettari.
Nel 2016 è stato effettuato un restauro completo con l'impiego di materiali di qualità. Se da una parte la proprietà conserva ancora gli originari e tipici tratti Liberty, dall'altra parte è in grado di offrire moderni comfort e spazi ampi, ben organizzati e luminosi.
La villa principale ha una superficie interna di 300 mq e si sviluppa su due piani più il sottotetto.
Il piano terra comprende un ampio ingresso, uno spazioso soggiorno con camino, una sala da pranzo con un bellissimo soffitto a volte, un salotto, una cucina con affaccio sul giardino e un bagno con doccia. Sempre allo stesso piano troviamo una stanza lavanderia con ripostiglio.
Una caratteristica scala in pietra serena conduce al primo piano, dove troviamo un salottino, quattro camere da letto, due delle quali con bagno en-suite, e un ulteriore bagno. 
Dal primo piano è possibile accedere al balcone panoramico tipico delle ville dell'800.
Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti. 
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento.
La seconda abitazione di 150 mq, che in passato era la residenza del custode, è sviluppata su due livelli ed è disposta come segue.
Il piano terreno comprende un ampio salone, uno studio e un locale magazzino.
Al primo piano è stato creato un appartamento indipendente composto da cucina, soggiorno, bagno di servizio e ampia camera da letto.
Nel secondo annesso di 40 mq sono stati realizzati una cucina con accesso all'area barbecue esterna e un magazzino.
Terreno. Il giardino che circonda le proprietà, abbellito

Rustico / Casale di 500 m² con 5 locali e box auto

Rif:C1455 (123390915) - Casale in vendita nel cuore della Toscana, in posizione panoramica non lontano da Arezzo.


L'incantevole paesaggio collinare tipicamente toscano che fa da cornice alla proprietà offre un contesto di privacy, ideale per apprezzare l'autentica atmosfera rurale del luogo, senza rinunciare ai principali servizi e comfort delle vicine località di Foiano della Chiana e Lucignano.


Il casale ha una superficie interna totale di 200 mq ed è suddiviso in 2 appartamenti completamente indipendenti.
Internamente, la perfetta combinazione di elementi moderni con materiali naturali crea un ambiente chic, in grado di valorizzare con stile il carattere intrinseco dell'immobile.
L'appartamento principale, dislocato su 2 livelli, è composto, al piano terreno, da un salone, una cucina e un bagno, mentre il piano superiore ospita 3 camere da letto, un bagno e un delizioso loggiato.
La seconda abitazione è dislocata al piano terreno, con accesso da una splendida veranda coperta, tramite le ampie porte finestre che si affacciano sul verde del giardino, ideale per piacevoli momenti conviviali di puro relax. L'abitazione è composta da un soggiorno con camino, una cucina/pranzo, una camera, una cameretta e un bagno.
Le due unità possono essere collegate internamente e sono utilizzabili anche come abitazione unica.


La proprietà è circondata da un grande spazio verde, completamente recintato, che si estende per 5.250 mq, con un oliveto che vanta 100 piante.


Infine, la proprietà include anche una rimessa di circa 30 mq.


L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni ed è dotata di sistema di allarme e climatizzazione.
Inoltre, la proprietà dispone di riscaldamento a GPL, allaccio alla rete elettrica e pannelli solari, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite l'acquedotto e un pozzo privato.


Grazie alla sua location, in zona collinare silenziosa e riservata, il casale è comodamente raggiungibile tramite una strada asfaltata.

Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali e b

Rif:V500 (123390883) - Immerso fra scenari mozzafiato della campagna toscana, questo casale è in vendita nella caratteristica località della Valdichiana, area incontaminata dove si respira ancora appieno tutta la tradizione tipica toscana.
La proprietà è composta dal casale principale, un annesso e un grande capannone, il tutto circondato da 7,21 ettari di terreno.
La classica facciata in mattoncini del casale in vendita ben si sposa con tutto quello che lo circonda: il calore familiare trasmesso dai toni caldi della struttura si amalgama alla perfezione con il verde rilassante della vegetazione circostante.
Il casale toscano ha una superficie complessiva di circa 400 mq e si sviluppa su 2 livelli.
Al piano terreno ci sono ancora gli antichi locali con i caratteristici soffitti a volta, utilizzati come cantine e locali deposito. Esternamente a questo piano si trova un forno a legna.
Il piano primo è riservato alla parte abitativa ed è composto da 3 camere da letto, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un grande disimpegno, un bagno e due ulteriori grandi stanze da utilizzare secondo le proprie esigenze. Questo piano è completato da un delizioso e grande loggiato.
La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali anche se necessita di ristrutturazione.
Gli annessi si sviluppano su 80 mq e il capannone misura 60 mq.
Inoltre, nella proprietà è presente un pozzo artesiano.
Il terreno di 7,2 ettari è coltivato per 7.000 mq a vigneto, con la possibilità di rimpianto per ulteriori 3.000 mq. Il restante è a seminativo dove sono presenti 150 olivi in produzione.
Pur trovandosi in aperta campagna, la proprietà è vicina a tutti i servizi: il paese dista solo 3 km, il casello autostradale di Monte San Savino si trova a 8 km, mentre quello di Valdichiana a 7 km. Cortona dista 15 km, Arezzo 30 km e Siena 44 km, mentre la Val d'Orcia e il Lago Trasimeno possono essere raggiunti in circa 30 minuti.


Rustico / Casale di 400 m² con 3 locali e box auto

Rif:V479 (123390961) - Questa bella proprietà libera su tre lati sorge a Foiano della Chiana, nel cuore della campagna Toscana.
La proprietà in vendita è composta dal casale principale, un annesso da adibire a dépendance, un ampio resede completamente recintato e un terreno di circa 7000 mq.
Il casale è disposto su 2 livelli e copre una superficie totale di circa 200 mq.
Un piccolo porticato conduce al piano terra, che ospita un'ampia zona living con sala da pranzo-soggiorno, cucina, bagno con vasca e un'ulteriore stanza da adibire a studio, salotto ecc. Sempre a piano terra, con accesso dall'esterno, si trovano un locale tecnico e la lavanderia.
Il piano superiore, a cui si accede attraverso una scala in travertino, è composto da 3 camere e un bagno con doccia. La camera padronale dispone di una stanza adibita a cabina armadio e di un terrazzo esclusivo con vista sulla bella campagna della Valdichiana.
Il casale è stato recentemente ristrutturato e ampliato utilizzando finiture di grande pregio e materiali della tradizione rustica toscana, senza dimenticare tocchi di modernità che rendono la proprietà molto caratteristica.
La proprietà è completata da un terreno di circa 7000 mq con 40 olivi e alberi ad alto fusto.
All'interno della proprietà è possibile costruire una piscina.
La villa è provvista di tutte le utenze.
Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a metano, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite l'acquedotto comunale.
Inoltre, la proprietà dispone di un impianto di allarme con telecamere di sorveglianza e di un cancello elettrico.
Questo casale è perfetto sia come prima casa che seconda casa di proprietà ma può anche essere messo a reddito e diventare una bellissima casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Toscana e alla sua vicinanza a tutti i servizi.
La proprietà si trova a circa 2 km dal paese di Foiano della Chiana.
Altre mete facilmente raggiungibili sono Lucignano (8 km), Monte San Savi

Rif:C1408 (123390975) - Casale in vendita nella prestigiosa zona della Valdichiana, area incontaminata dove si respira ancora appieno tutta la tradizione tipica toscana.
La proprietà è composta dal casale e da una dépendance, circondati da circa 2000 mq di terreno.
L'antico casale toscano è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali nuovi e biocompatibili, nel massimo rispetto per la natura e per l'ambiente.
Il casale toscano in vendita ha una superficie complessiva di 250 mq e si sviluppa su 2 livelli disposti come segue.
Dal piano terreno si accede a un'ampia e luminosissima zona living con pranzo, soggiorno e cucina e un bagno. Sempre allo stesso piano si trova il garage con accesso sia interno che esterno.
Il piano primo ha accesso sia tramite scala interna che esterna ed è composto da un grande salone, 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni.
Ogni ambiente è luminoso e ben curato: i complementi d'arredo seguono lo stile romantico e accogliente peculiare del casale di lusso toscano. 
All'esterno, un parco curato e rigoglioso offre una vista sulle verdi colline circostanti. 
La classica facciata in mattoncini del casale in vendita ben si sposa con tutto quello che lo circonda: il calore familiare trasmesso dai toni caldi della struttura si amalgama alla perfezione con il verde rilassante della vegetazione circostante.
Pur trovandosi in aperta campagna, la proprietà è vicina a tutti i servizi: il paese dista solo 3 km, Cortona 20 km, Arezzo 30 km e Siena 40 km, mentre  la Val d'Orcia e il Lago Trasimeno possono essere raggiunti in circa 30 minuti e il casello autostradale si trova a 6 km.


Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali e b

Daniele

Vendesi terreno di circa 1000 m2ª con pozzo tutto in piano accesso comodo,più disponibile altro terreno di 1200 m2ª senza pozzo tutto in piano lungo strada asfaltata accesso molto comodo

Terreno agricolo

Alberto

Cedesi oliveto con n. 90 piante rigogliose in zona di pregio in posizione medio collinare sita nel comune di Foiano della Chiana.
Nel terreno esposto ad est è presente un piccolo annesso prefabbricato per il rimessaggio degli attrezzi agricoli.
È possibile visitarlo previo contatto. 
Prezzo trattabile. 
Grazie!

Terreno con oliveto e piccolo annesso in legno

Francesca Tornani

In Foiano della Chiana, in zona collinare, si vende uliveto di 3.300 mq, con magazzino diviso in due stanze (una ad uso cucina ed una ad uso deposito di attrezzatura), pozzo che eroga acqua corrente anche all'interno, corrente elettrica, collegamento alla rete idrica pubblica nella proprietà, completamente recintato, n.98 olivi con ampio spazio per svago o altre coltivazioni, pedana di cemento a fianco del magazzino.

Uliveto con casetta

Marzia Baccheschi

Terreno edificabile a 50 m. dal centro di foiano, con platea 7x7 pronta per la costruzione con garage 6x6 coiventato.

Terreno edificabile

G&D Garden

vendo terreno a terrazze di circa 4000 mq con 70 piante di ulivo piu spazio coltivabile, ingresso privato ben accessibile, in località pozzo della chiana comune di foiano della chiana , prezzo non trattabile no perditempo

Terreno uliveto

Giuliana Marongiu

Vendo annesso , di circa 35 mq con terreno agricolo. L'annesso è rifinito con cura e usato pochissimo, accatastato e in regola con i permessi. Il terreno è di circa 2 ettari e con la possibilità di impiantare vigneto (800 ceppi bianco vergine valdichiana). Il posto è tranquillo ma vicino al centro abitato di Pozzo della Chiana con un bellissimo panorama...

Annesso con terreno

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