T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif: (123391499) - Sansepolcro: Colline di Sansepolcro. In Valtiberina Toscana, nel cuore delle verdi colline della Valle del Tevere con vista splendida sul Lago di Montedoglio, si trova questa tenuta di 43 ha con all'interno un grande casale ad uso di agriturismo più una dependance, 2 annessi e la piscina (12mtx6mt). La posizione dei fabbricati e della piscina è dominante, l'altitudine è di circa a 500 m. s.l.m.
Edificio: Il casale in pietra dei primi dell'800 è  perfettamente abitabile, suddiviso in 5 appartamenti indipendenti, per un totale complessivo di circa 295 mq netti calpestabili e 11 camere. La dependance, destinata all'attività agrituristica è formata da un piccolo casale autonomo di circa 20 mq.
La vicinanza dal parco naturale del Tevere e dal lago di Montedoglio dal quale dista solo 300 mt, rende la proprietà particolarmente interessante agli appassionati della natura e dei praticanti della pesca sportiva con la mosca "no kill". La posizione è strategica. A 4 km c'è la strda di grande comunicazione E45 direzione Perugia Roma / Cesena Bologna e con facilità si possono raggiungere importanti città d'arte della Toscana e dell'Umbria, come Arezzo, Firenze, Cortona, Gubbio, Assisi e Perugia. Sansepolcro, a soli 5 km, con il suo museo di Piero della Francesca e l'elegante centro storico  offre tutti i servizi necessari, Anghiari con il suo splendido centro medievale e i caratteristici negozi si trova a 10 minuti di auto.Nella proprietà sono presenti altri 3 annessi ad uso rimessa e deposito per circa 35 mq. Il terreno destinato a parco e di pertinenza dei fabbricati è di 6.311 mq e il terreno agricolo in parte seminativo, bosco, pascolo e uliveto di 434.014 mq.  La piscina è al centro di un grande giardino sempre soleggiato con vista sul lago. Di particolare interesse per gli amanti della pesca sportiva Fly Fishing è il tratto del Tevere, un vero parco fluviale, che parte dal Lago di Montedoglio e arriva a Sansepolcro. I 6 km di fiume riservati alla pesc

Rustico / Casale di 315 m² con più di 5 locali e b

Rif:C791 (123391525) - Sansepolcro. In bella zona collinare, sopra il famoso centro di Sansepolcro, rinomato per i dipinti ed affreschi di Piero della Francesca, sorge questa affascinante villa ottocentesca con oliveto e bel parco. 
Edificio: L'abitazione, su tre livelli, è di circa 700 mq ristrutturati più annessi esterni. La facciata della villa è di grande eleganza architettonica con due lesene laterali bugnate con bozze in rilievo in corrispondenza del piano terreno e con due ali simmetriche. Al suo interno la villa dispone di 10 camere più soggiorni ,cucine e servizi, tutti con pavimenti in cotto toscano. Gli interni, ampi e luminosi, sono arricchiti da bellissimi soffitti affrescati, camini in pietra e mobilia di pregio in legno. Il  collegamento tra i diversi piani avviene attraverso un ampio vano scale anch'esso in parte affrescato.
L'immobile è circondato da circa 2 ha di terreno privato, in parte boschivo, in parte pianeggiante con zone a seminativo ed oliveto. Il giardino su cui si affaccia la villa gode di una piacevole vista sulle vallate circostanti. 
La proprietà si trova a soli 40 minuti dalla città di Arezzo, un'ora da Cortona e 100 km da Siena. Data la sua vicinanza con il confine con la regione Umbria, da qua si possono agevolmente visitare anche molti paesini di quella bella zona, come Città di Castello (20 Minuti di auto), Umbertide (40 min.) e Gubbio (50 min.). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia che dista soli 50 minuti.

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif:C859 (123391497) - Superate le antiche mura di Sansepolcro, in posizione di leggera collina, si trova in vendita questa splendida villa che mostra la sua bella presenza ed eleganza. La proprietà è circondata da un parco centenario di 5000 mq con un comodo garage di 15 mq.
Le linee architettoniche e la dimensione della dimora sono un esempio classico dell'architettura del '500 e '600, che è possibile osservare nelle residenze d'epoca adagiate nelle colline dipinte da Piero della Francesca. L'intero edificio è in ottime condizioni di manutenzione e strutturali ed è perfettamente abitabile.
La villa è articolata su due piani residenziali (piano terra e piano primo), mentre l'ultimo piano è adibito a mansarda abitabile e include alcuni locali sottotetto.
La residenza ha una superficie di circa 460 mq disposti come segue.
Piano seminterrato: cantina storica con volta in muratura.
Piano terra: ingresso, studio, salottino, sala biliardo (convertibile in camera), sala della musica (convertibile in camera), bagno, lavanderia e vano tecnico.
Piano primo: salone di rappresentanza con camino originale, cucina con area pranzo, ufficio (convertibile in camera), due camere matrimoniali e bagno.
Piano secondo: salottino, camera con bagno en-suite e soffitte parzialmente abitabili.
Torretta: studio panoramico (potenzialmente una camera).
Di particolare interesse sono le dimensioni delle singole stanze, ampie e luminose, il grande ingresso al piano terra e il soggiorno signorile posto al primo piano con il pregiato caminetto d'epoca in pietra serena. Il balcone del soggiorno si affaccia nel parco e sui tetti del centro di Sansepolcro.
La facilità di accesso e la vicinanza a tutti i servizi rendono la proprietà ideale per qualsiasi uso.
Distanze: aeroporto di Perugia 40 minuti, Arezzo e autostrada A/1 30 minuti, aeroporto di Bologna  90 minuti.


Rustico / Casale di 460 m² con più di 5 locali e b

Leonardi Immobiliare

Rif:SS01 (104180953) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita nella prima periferia di Sansepolcro in zona semi collinare, terreno edificabile composto da due lotti di mq 2600. Realizzabile o due abitazioni o villa singola. Si vendono anche separatamente ma a prezzo maggiorato. 
Ulteriori dettagli in agenzia. Prezzo trattabile. 
www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.
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Terreno di 2600 m² a Sansepolcro

Rif:2961 (49632703) - LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nella prima periferia di Sansepolcro, appezzamento di terreno agricolo di ca mq. 4300; il terreno è completamente recintato con pozzo e annesso condonato. OTTIMO AFFARE! (K1) www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### ; San Giustino ###phonenumber### e ###phonenumber### sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

Terreno di 4300 m² a Sansepolcro

Rif:4535 (64363842) - LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende in zona panoramica sulle colline di Sansepolcro, a 5 km dal paese, casolare in stile tipico toscano immerso in 7,5 ettari di terreno. La struttura necessita di lavora di ristrutturazione, ma ha un enorme potenziale!!! Trattativa riservata.www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.
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Rustico / Casale di 7740 m² con 5 locali e box aut

Rif:7279 (125189599) - LEONARDI IMMOBILIARE:
PREZZO RIBASSATO
Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2000 mq con una struttura in muratura di 90 mq, allestita come abitazione autosufficiente. L'annesso è composto da:

  Piano rialzato di 44 mq: ampio vano principale, secondo vano, bagno con servizio, lavabo e bidet.
  Piano seminterrato di 44 mq: due vani, cucina in muratura con forno e piano cottura a GPL, bagno con servizio, lavabo e doccia.

Il sistema idrico è gestito da una pompa e le acque reflue sono raccolte in una fossa biologica. Il terreno comprende un parco alberato, un uliveto e vari alberi da frutta. Utenze autonome includono acqua di fonte con pozzo e gas da bombolone, con allacciamento all'elettricità pubblica e possibilità di impianto fotovoltaico e stufa a legna.

Situata in una posizione tranquilla in mezzo al bosco, la proprietà è recintata e accessibile tramite strada asfaltata, a 3 km da Sansepolcro. Ottima opportunità per uno stile di vita tranquillo.

www.leonardiimmobiliare.it

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Terreno di 2500 m² a Sansepolcro

Rif:7111 (109385287) - Leonardi immobiliare propone  in vendita villa singola da ristrutturare in zona panoramica sulla collina di Sansepolcro. L'immobile è disposto su 2 livelli ciascuno di circa 230 mq oltre ampie soffitte. circa 2000mq di terreno. Adatto anche per attività ricettiva.

Rif:6290 (105556733) - LEONARDI IMMOBILIARE: vende nella periferia di Sansepolcro terreno agricolo di circa 4500 mq in zona pianeggiante. Il lotto è completamente recintato ed è dotato di acqua. Possibilità di acquistare abitazione o annessi adiacenti (rif 6295).

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INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.

Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il ###phonenumber###

Terreno di 4500 m² a Sansepolcro

Rif:7279 (113423219) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2000 mq con una struttura in muratura di 90 mq, allestita come abitazione autosufficiente. La casa è composta da:

  Piano rialzato di 44 mq: ampio vano principale, secondo vano, bagno con servizio, lavabo e bidet.
  Piano seminterrato di 44 mq: due vani, cucina in muratura con forno e piano cottura a GPL, bagno con servizio, lavabo e doccia.

Il sistema idrico è gestito da una pompa e le acque reflue sono raccolte in una fossa biologica. Il terreno comprende un parco alberato, un uliveto e vari alberi da frutta. Completano la proprietà una piscina interrata di 8 m di diametro, una serra smontabile di 28 mq e un capanno per attrezzi. Utenze autonome includono acqua di fonte con pozzo e gas da bombolone, con allacciamento all'elettricità pubblica e possibilità di impianto fotovoltaico e stufa a legna.

Situata in una posizione tranquilla in mezzo al bosco, la proprietà è recintata e accessibile tramite strada asfaltata, a 3 km da Sansepolcro. Ottima opportunità per uno stile di vita tranquillo.

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Terreno di 90 m² a Sansepolcro

Rif:7676 (124847929) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita a Sansepolcro casolare completamente restaurato a nuovo in stile toscano, libero su tre lati con giardino. L'immobile è finito nella parte strutturale e impiantistica; gli spazi interni non sono ancora definiti e verranno completati su richiesta del cliente, con possibilità di personalizzare distribuzione e finiture. Prevista classe energetica A.
La residenza principale si sviluppa su tre livelli collegati internamente.
Al piano primo sono previsti tre ambienti distinti per la zona giorno (ca. 20 mq, 40 mq e 60 mq) oltre a due bagni. Possibilità di configurare soggiorno, sala pranzo e cucina separati, oppure altre soluzioni in base alle esigenze.
Il piano secondo è mansardato e destinato alla zona notte, con possibilità di realizzare più camere e servizi.
Al piano terra, collegato internamente, si trova una taverna con muro in pietra a vista e un ampio locale predisposto come cucina rustica, con possibilità alternativa di lasciarlo come fondo. Accesso diretto al giardino e alla piscina.
È presente inoltre una seconda unità autonoma a piano terra, ideale come appartamento indipendente per ospiti, familiari o per uso turistico.
Completano la proprietà giardino privato e locali accessori. Possibilità di acquisto chiavi in mano oppure a stato avanzamento lavori / non finito, con opportunità di completamento autonomo a prezzo inferiore.




Recap

  
casolare restaurato a nuovo

  
classe energetica A

  
interni da completare e personalizzare

  
abitazione principale su 3 livelli collegati

  
piano primo: 3 vani da 20/40/60 mq + 2 bagni

  
piano secondo: mansarda a zona notte personalizzabile

  
piano terra: taverna in pietra + ampia cucina rustica / fondi

  
seconda unità indipendente

  
giardino privato possibile acquisto chiavi in mano o da finire con prezzo più basso.


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Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali a S

Rif:7285 (113582545) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita a Sansepolcro un terreno edificabile, situato in una splendida zona residenziale e in posizione rialzata.

Il terreno si estende su una superficie di 500 mq ed è perfetto per la costruzione di una villetta indipendente, libera su quattro lati e circondata da un giardino. Questa è un'opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una location tranquilla e panoramica.

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Terreno di 500 m² a Sansepolcro

Rif:7254 (112827371) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita terreno con annesso in posizione panoramica a Sansepolcro.

Il terreno è di 2500 mq e ha oltre ad un annesso principale due altre piccole rimesse da 20 mq ciascuna.

Annesso principale è composto da: zona giorno con cucina, camera e bagno.

Ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e immergersi nella bellezza della natura.

Dotazioni: Recinzione, pozzo, energia elettrica.

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Terreno di 50 m² a Sansepolcro

Rif:7168 (110330361) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita in zona semiperiferica di Sansepolcro rudere parzialmente ristrutturato con giardino.

Si compone a piano terra da fondi e con accesso interno si accede al piano primo molto caratteristico con soffitto a cista molto alto soppalcabile , questo piano e diviso in tre ampi vani. Esternamente ha circa 200 mq di giardino esclusivo e possibilità di acquisto.

Tetto rifatto e struttura molto buona.

Ulteriori informazioni in agenzia.

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INFORMAZIONE UTILE:

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Rustico / Casale di 120 m² con 4 locali a Sansepol

Rif:6962 (106067263) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita in zona pianeggiante di Sansepolcro, terreno di 23.000 mq circa con annesso agricolo realizzato in cemento con fondazioni nei primi anni 2000.

L'annesso è composto di due vani con bagno servito da acqua, elettricità e riscaldamento con camino.

Sul terreno è presente allaccio diga di Montedoglio e due pozzi per acqua potabile.

Ulteriori informazioni in agenzia.

https://www.leonardiimmobiliare.it/immobile/terreno-con-annesso-agricolo-121906/

Terreno di 23000 m² a Sansepolcro

Rif:3997 (57364392) - LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende nella zona industriale di Sansepolcro terreno edificabile di circa 2.000 mq. Ottima posizione. (G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### ###phonenumber### sede in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

Terreno di 2000 m² a Sansepolcro

Rif:6295 (105556553) - LEONARDI IMMOBILIARE propone in vendita in zona periferica di Sansepolcro casolare ex - essiccatoio di circa 183 mq coperti disposto su 2 livelli. L'immobile deve essere rinnovato, il tetto è stato rifatto pochi anni fa ; completa la proprietà terreno di circa 600 mq e annesso.

Diritto d'uso di un pozzo di altra proprietà con impianto irriguo già realizzato.

Possibilità di acquistare altri 4500 mq di terreno recintato rif. 6290.

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Rustico / Casale di 150 m² con 3 locali e box auto

Rif:2299 (28715482) - LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in zona periferica di Sansepolcro casa colonica per complessivi mq 450 oltre a dependance di recente costruzine disposto su due livelli; la colonica è disposta su tre livelli con al piano terreno cantine, taverna e fondi,al piano primo due appartamenti e al piano secondo soffitte. La depandance è adiacente alla colonica all'interno del giardino privato ed è composta su due livelli per complessivi mq 140 compostoa da quattro vani e due servizi. La proprietà è ristrutturata in ottime condizioni. (D1) (K1) www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### ; ###phonenumber### sede in Sansepolcro (AR)

Rustico / Casale di 775 m² con più di 5 locali e b

Rif:6582 (94461494) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita terreno edificabile in posizione periferica di sansepolcro di circa 561 mq. 
Già urbanizzato ha una cubatura di c.a. 937 metri cubi con 168 mq ottenibili. 
Possibilita di acquisto terreno limitrofo di dimensioni similari. 
Ulteriori informazioni in agenzia.
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Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il ###phonenumber###

Terreno di 561 m² a Sansepolcro

Rif:5962 (86644342) - LEONARDI IMMOBILIARE: 
Si vende in zona di campagna a pochi passi da Sansepolcro lotto di terreno edificabile di circa 1500 mq. 
Cubatura ottenibile di circa 130 mq. 
Possibilità di acquisto terreno adiacente per circa 2500 mq.
 Ideale per chi ama la tranquillità!!! 
(G1) 
INFORMAZIONE UTILE:
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 Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 
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sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10

Terreno di 1500 m² a Sansepolcro

Rif:1416 (5775370) - LEONARDI IMMOBILIARE: 
Vendesi in zona panoramica di Sansepolcro lotto edificabile per villa indipendente; possibilità di costruire oltre mq 400 di abitazione. INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### ###phonenumber### sede operativa in Sansepolcro (AR)

Terreno di 1040 m² a Sansepolcro

Rif:976 (32395130) - LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in zona periferica di Sansepolcro lottizzazione di ca mq 12000 con progetto già eseguito che prevede la suddivisione in 12 lotti di terreno di circa mq 850 ciascuno; il terreno è un ottimo investimnento per un impresario in quanto la proprietà chiede permuta di edifici e parte di terreno, quindi la trattativa si può chiudere senza esborso diretto di liquidità, ma solo con presentazione di fudeiussioni a garanzia di lavori eseguiti (B1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il ###phonenumber###

Terreno di 12000 m² a Sansepolcro

Rif:1846 (40907676) - LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in zona periferica di Sansepolcro, lotto di terreno agricolo di circa 4270 m; euro 7 al mq. Servito da aqua, luce e strada comunale. (K1) www.leonardiimmobiliare.itINFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### Info: Nuova sede operativa in Sansepolcro (AR), Via Mazzini 80

Terreno di 4270 m² a Sansepolcro

Rif:6024 (87329818) - LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi terreno nel comune di Sansepolcro di ca 2500 mq, suddiviso in 800 mq boschivo e 1700 mq pianeggianti di cui ca 1000mq recintati. Dotato di luce e fronte strada (K1) www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.
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Rif:6640 (95868834) - LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona di campagna di Sansepolcro facilmente raggiungibile terreno agricolo pianeggiante di circa 5000 mq. Dotato di acqua. Prezzo trattabile! (K1) INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### ###phonenumber### sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10

Terreno di 5000 m² a Sansepolcro

Rif:2890 (42192345) - LEONARDI IMMOBILIARE : Vendesi lotto di terreno edificabile in Sansepolcro di circa 700 mq in zona San Lazzaro. Ideale per villa unifamiliare o bifamiliare. G1) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### ###phonenumber### sede in Sansepolcro (AR)

Terreno di 600 m² a Sansepolcro

Rif:3999 (57465736) - LEONARDI IMMOBILIARE: 
Vendesi terreno edificabile in periferia di Sansepolcro a pochi passi dal centro in zona tranquilla. 
Il terreno è di 690 mq edificabili, con possibilità di edificare una costruzione di 92 mq di casa. 
Il lotto in oggetto si trova tra due proprietà già esistente perciò il metano e la luce sono nella vicinanza e da allacciare al lotto. 
L'acqua del pozzo. 
Buona posizione! 

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Terreno di 690 m² a Sansepolcro

Rif:6271 (89687451) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita terreno agricolo a pochi kilometri da sansepolcro di circa 7000mq. 
Il terreno è completamente recintato e dispone di vari annessi agricoli per un totale di 5000 m3 di cubatura sfruttabili anche per altre destinazioni ed 
è fornito di luce, acqua e allaccio all' impianto fognario.
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Terreno di 7000 m² a Sansepolcro

Rif:6399 (91555356) - LEONARDI IMMOBILIARE: 
Proponiamo in vendita terreno edificabile in zona residenziale collinare a pochi passi dal centro di Sansepolcro.
Il terreno è di circa 500mq con 500m^3 e 180mq circa ottenibili. Progetto approvato di abitazione disposta in due piani con possibilità di ricavare due appartamenti divisi o una singola abitazione in base alle esigenze. 
Ottima qualità prezzo.
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Rif:3952 (56648574) - LEONARDI IMMOBILIARE: 
Si vende nella periferia di Sansepolcro casolare per complessivi 240 mq con annessi e ampio resede. L'immobile è distribuito su 3 livelli di circa 90 mq ciascuno. Necessita di ristrutturazione. L'appartamento al primo piano attualmente abitabile. Completa la proprietà terreno di ca 1000 mq. (G1K2) www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### ###phonenumber###

Rustico / Casale di 340 m² con 2 locali e box auto

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