Eden Immobiliare

In aperta campagna, nel cuore del territorio di Bolgheri , interessante complesso immobiliare costituito da casolare di piano terra e piano primo , oltre locali accessori, e locali multiuso, il tutto inserito in un ampio parco e terreno agricolo pianeggiante .

Il fabbricato principale ha una superficie di mq. 400 composto al piano primo da due unità abitative con accesso indipendente entrambe di cinque vani , tre bagni e accessori. Al piano terreno sei ampi vani.

A breve distanza dal fabbricato principale presente immobile di solo piano terreno per mq. 150 .

Completano la consistenza immobiliare locale lavanderia e due fabbricati indipendenti ad uso magazzino per 150 mq

Presenti energia elettrica, acquedotto , riscaldamento.

Ampi spazi verdi e zona parcheggio.

Terreno agricolo e parco hanno una superficie totale ettari di ettari 1.1

Prezzo richiesto Euro 620 mila

Bolgheri - Casa di campagna con annessi e terreno

LA CALIFORNIA Immobiliare

CASTAGNETO CARDUCCI LI un'oasi di pace lungo il litorale della costa etrusca.
BELLISSIMO E CURATISSIMO VILLAGGIO TURISTICO, a pochi Km dal mare, situato nella fascia costiera tra Bibbona e Castagneto Carducci
PROGETTO APPROVATO PER NOTEVOLE AMPLIAMENTO DELLA STRUTTURA RICETTIVA .
attualmente La proprietà comprende:
- villa principale ad abitazione su due piani, adibita ad abitazione dei proprietari e 5 camere per gli ospiti di cui 3 matrimoniali e 2 triple. Le camere degli ospiti dispongono anche di un'ampia cucina a comune;
- n° 10 bungalow tipologia trilocale, composti da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, cameretta bagno e veranda;
- n° 24 ampie piazzole per tende e roulotte per complessivi 48 posti letto, con monoblocco bagni a comune;
- reception bar-buffet, lavanderia;
- piscina per adulti e per bambini;
- campo da bocce e da calcetto;
- capannone agricolo per ricovero attrezzature per la conduzione del fondo;
- terreno agricolo della superficie di circa mq 45000 in prevalenza ad uliveto oltre ad alberi da frutto e piante ornamentali:
L'area dove insistono le varie strutture ha una superficie di mq 10000.
ATTUALMENTE IL COMPLESSO HA UNA CAPACITA' RICETTIVA DI 80 POSTI LETTO.
La struttura così concepita è ideale per una famiglia che vuole dedicarsi ad intraprendere un'attività turistico-ricettiva con integrazione con l'attivita' agricola. 
Tutte le strutture sono curate nei minimi dettagli anche a livello di finiture e dotazioni.
LE PREVISIONI DI AMPLIAMENTO DEL VILLAGGIO TURISTISCO PREVEDONO:
la possibilità di realizzare altre 20 piazzuole con destinazione sia interamente a bungalow o in parte anche a posti tenda e/o roulotte. 
Possibilità inoltre di realizzare ulteriori mq 400 di cui 300 per servizi legati all'attività (ristorante, bar, magazzini, uffici, spazi a comune , etc) e mq 100 per l'appartamento del custode.
E' ammessa inoltre la realizzazione di una piscina e di un'area sportiva (campi da tennis, calcetto, etc)

Colonica a - BolgheriCastagneto Carducci

Castagneto Carducci Li
In prossimità della via Bolgherese, una delle zone più rinomate per la produzione dei vini famosi in tutto il mondo: sassicaia, ornellaia, masseto, ed altri ancora, integrato nel tipico paesaggio rurale toscano, sorge questo casale realizzato dalla ristrutturazione completa di una vecchia casa colonica, nel 1998. Nella corte di pertinenza di circa 2000 mq insiste insiste anche un locale ad uso magazzino.
La proprietà comprende inoltre un appezzamento di terreno agricolo di circa mq 8000 con circa 150 piante di ulivi in produzione.
Il casale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa mq 160 ed è così composto: reparto giorno open space con cucina in muratura illuminata anche da un ampio lucernario, collegata alla zona pranzo e soggiorno, dotato di termocamino.
La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali e due bagni: uno con doccia e l'altro con vasca. 
Il casolare è in buono stato di manutenzione e si caratterizza in particolare per i soffitti inclinati del reparto giorno realizzati con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto.
Il fondo è servito da acquedotto pubblico e dotato anche di pozzo artesiano utile per irrigazione del giardino e del terreno agricolo.
IL riscaldamento avviene a mezzo di radiatori alimentati da caldaia a GPL ed anche da termocamino.
L'ubicazione della proprietà rimane comoda per raggiungere i borghi medioevali più caratteristici: Bolgheri, Bibbona, Casale Marittimo, Suvereto ed altri ancora e le citta di maggiore interesse storico ed artistico: Pisa, Firenze, Volterra, San Gimignano.

Casale a Castagneto Carducci

RockAgent

Rif:192884 - 19/06/2026 (130040834) - La Casa dell'Artista - Bolgheri, tra mare e vigne In uno degli angoli più affascinanti della Toscana, immersa nella suggestiva campagna di Bolgheri e a pochi minuti dalle spiagge cristalline della Costa degli Etruschi, proponiamo in esclusiva questa residenza unica nel suo genere, ricca di carattere e atmosfera. 

La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli e accoglie due appartamenti collegati internamente, ognuno con cucina e bagno, perfetti per chi desidera vivere la casa tutto l'anno o destinarla ad affitti turistici di charme. 

Punti di forza: 
- Posizione privilegiata tra i rinomati vigneti di Bolgheri e il mare 
- Giardino privato di 500mq immerso nella natura. 
- Ampia terrazza panoramica al primo piano 
- Parcheggio privato 
- Camino e impianto fotovoltaico. 

Contesto riservato, verde, autentico. Questa casa rappresenta un connubio raro tra campagna toscana e vicinanza al mare, ideale per chi cerca bellezza, tranquillità e ispirazione a pochi minuti dai borghi storici e dalle spiagge più amate della Toscana. 

L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. 

A disposizione dei clienti un team di consulenti esperti per supportarvi in ogni fase dell'acquisto della vostra casa. Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Consulente finanziario per mutui e/o prestiti. Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione
 - vicino al mare
 - 2 appartamenti

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Rustico / Casale di 369 m² con più di 5 locali a C

Interessante opportunità posizionata nel territorio di Bolgheri in zona totalmente locata alla viticoltura. 
Terreno vitato per ettari 4,5 .

Bolgheri - Terreno vitato

immobiliare casa&mare di gani claudio & c_ sas

Castagneto Carducci - Via Ceralti , nella splendida campagna, disponiamo in vendita di appezzamento di terreno agricolo di circa 13.000 mq. circa , con 327 piante di olivi circa per la produzione di olio.

D112-Castagneto C.cci- terreno di 13000 mq. c.a

AGENZIA IMMOBILIARE EURO di BALDINI RENZO

Bolgheri Castagneto Carducci Toscana

Vigneto con manufatto Castagneto Carducci
A 1293

Nel meraviglioso territorio di Bolgheri, Vigneto di 10000 mq IGT impiantato nel 2023, impianto di irrigazione, 20 piante di olivi, piccolo manufatto, pozzo romano, pozzo artesiano, energia elettrica.

Richiesta 400.000 euro

Vigneto IGT Bolgheri Castagneto Carducci

Bolgheri Castagneto Carducci Livorno

Bella proprietà in collina con vista fino al Mare Bolgheri
A 1287

In bella posizione collinare nel prestigioso territorio di Bolgheri, proprietà di 45000 mq di terreno recintato al cui interno troviamo due Casali distinti, uno su due piani composto al piano terra da ampia cucina pranzo con loggiato esterno, salone con camino, studio, al piano superiore 2 camere e bagno, il Casale inoltre ha una appendice dove ci sono alcuni locali ad uso magazzino, l'altra abitazione è invece composta da ampia cucina pranzo con camino, cucinotto, soggiorno, 3 camere e bagno, al piano seminterrato ha un locale ad uso taverna, sul terreno insiste inoltre capannone x attrezzatura, 500 piante di olivo, 1 ha di vigneto Igt, sul tetto dei fabbricati impianto fotovoltaico da 16 kw.
Luogo riservato di facile accesso, bella esposizione con vista Mare
Ape G

Richiesta 2.200.000 euro

Tenuta agricola in campagna Bolgheri

Massimo Pampana

Terreno agricolo di 1 ettaro in territorio Bolgheri DOC, nel cuore della famosa strada del vino, vicino alle proprietà della rinomata cantina Ornellaia.
C'è la possibilità di realizzare un annesso di circa 80 metri quadrati.
Attualmente sul terreno ci sono piante di olivo e una piccola casetta in legno da giardino. Allaccio a acqua potabile.

Terreno agricolo in territorio Bolgheri doc

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