Giovanni

Terreno posizionato lungo la Strada 
Sarzanese-Valdera che collega Follonica (Gr) a Siena, ed a 3 Km. dallo svincolo della SuperStrada Aurelia Nuova.
Data la posizione lungo una strada di forte passaggio, il terreno è indicato per la costruzione di un CHIOSCO per la vendita di prodotti agricoli di un'azienda locale: Vino, Miele, Ortaggi e Frutta.
A tale scopo c'è un progetto con invito dalla strada, già approvato dalla provincia, ora scaduto, ma ripresentabile.

Terreno agricolo Foglio 189 part. 152 e 154

Massa Marittima

TERRENO DI 5 HA (RECINTATO) IN VALPIANA (MASSA MARITTIMA) CON 800 OLIVI (DI 5 ANNI), VIGNETO CON 450 BARBATELLE: VERMENTINO, SANGIOVESE, CABERNET SAVIGNON, MERLOT VIGNETO E SUGHERE. € 119.000. ALTRO TERRENO DI 3,7 HA (ZONA PRATA ) CAST.A FRUTTO, SEMINATIVO E BOSCO. € 39.000

Terreno Agricolo Massa Marittima

claudio

In località Acquarello nel comune di Massa Marittima, nella Maremma toscana,  in un'area di elevato pregio ambientale ricadente nel comprensorio vitivinicolo del Monteregio, si vende un Fondo rustico in collina (m. 260/230) costituito da appezzamento di terreno coltivato ad olivi e da un fabbricato rurale ad uso magazzino con annessa corte esclusiva e forno in muratura.

Il terreno, con pendenza di circa il 18% è composto da un unico appezzamento coltivato ad olivi. La disposizione delle piante è a quinconce e conta 215 piante di età compresa tra 40 e 45 anni e 470 piante di 22 anni. Tutta la proprietà, come si vede in fotografia, è circondata da una folta siepe con alberi ed arbusti della macchia mediterranea.

Il fabbricato è edificato su due piani di 50 mq. ciascuno, uno fuori terra ed uno interrato, entrambi regolarmente accatastati. All'interno del piano fuori terra è presente una cucina ed un bagno con doccia. 

Il fabbricato è allacciato all'acquedotto ed alla linea elettrica; per gli scarichi è presente la fossa imhoff.

Sul fabbricato sono possibili i seguenti interventi:

1. È possibile spostare la particella dove insistono l'annesso ed il forno in ogni parte della proprietà, previo abbattimento e riedificazione

2. È possibile estrarre e portare in superficie il piano sotterraneo raggiungendo i 100 mq. di superficie esterna complessiva del fabbricato 

3.  Essendo trascorso il vincolo ventennale che insisteva sul fabbricato è possibile cambiarne la destinazione d'uso (da magazzino a civile abitazione), ed effettuare interventi che portino la superficie complessiva fino a 130 mq.

Sul fondo è inoltre possibile posizionare una struttura in legno, fino a 40 mq., a servizio dell'attività agricola.

Alla proprietà si accede per mezzo di un'agevole strada bianca condivisa con i proprietari confinanti e chiusa da una sbarra.

Il fondo dista 6 km. da Massa Marittima e 20 km. da Follonica 

Terreno e fabbricato in Maremma

Anna

Porzione di podere posto a pochi chilometri dal centro di Prata e di Massa Marittima; dista 25km dal mare (Follonica). L'immobile si compone di due unità distinte. La prima posta al piano terra di una antica cascina suddivisa in 3 abitazioni. L'appartamento di circa 45mq è composto da soggiorno con camino, stufa e cucinotto, piccolo disimpegno ed un bagno con doccia. La seconda è frutto di un recupero di due volumetrie agricole così composto: un annesso con cucinotto con una suggestiva veranda coperta e vista sulla valle; un ulteriore immobile con ampia camera matrimoniale e bagno di pertinenza. La priorità dispone inoltre di circa 1,5 ha di terreno con circa 80 piante di ulivo in piena produzione . Le utenze attive sono acqua ed energia elettrica.

Porzione di Podere

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