Dati principali

750 mq

Descrizione

Rif:4654008 - 14/01/2027 (134269275) - Terreno agricolo in asta a Bagni di Lucca (LU) - Località Benabbio Il terreno agricolo si trova a Bagni di Lucca, nella località di Benabbio. L'area è caratterizzata da un mosaico paesaggistico storico e agrario, con oliveti, frutteti e seminativi, che contribuisce alla stabilità dei suoli e alla biodiversità. Il contesto urbanistico è quello degli Ambiti agricoli con assetto tradizionale E1, secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un terreno agricolo di 750 mq di superficie catastale. Sebbene catastalmente sia classificato come vigneto di terza classe, un esame tramite Google Earth suggerisce la presenza di piante di olivo. Il terreno si presenta incolto e in stato di abbandono, situato su una balza di terrazzamento a circa 500 metri sul livello del mare. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta costruzioni al suo interno. Non sono state effettuate indagini sul sottosuolo per la presenza di sostanze nocive. Non sono presenti servitù, censi o livelli. L'accesso al terreno non è diretto dalla pubblica via, ma avviene tramite un viottolo campestre che attraversa fondi di terzi. Si prevede un costo per la pulizia del terreno al fine di renderlo accessibile. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola, a circa 500 metri in linea d'aria dal fabbricato descritto nel Lotto 1. La normativa urbanistica vigente ammette interventi volti al mantenimento della trama colturale e alla conservazione degli elementi dell'infrastruttura rurale storica, favorendo le pratiche agricole tradizionali. Il bene è libero per la procedura, senza occupazioni opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2350,00 Offerta minima: € 1410,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: * Li

Caratteristiche

• Superficie750 mq