Giovanni Bernardi

CASA DI TIPO RUSTICO IN LOCALITA' DI ORIGINE MEDIOEVALE SITA NEL COMUNE DI BAGNI DI LUCCA (LU) - FRAZIONE BRANDEGLIO.
L'edificio in oggetto si sviluppa su tre piani per una superficie catastale di 106 mq, con un piano cantinato con sbocco diretto sulla strada retrostante, un piano giorno con ingresso, cucina abitabile con camino, tinello e bagno; un piano notte con due camere da letto oltre ad una piccolo locale di passaggio da adibire a cabina armadio, studio o bagno, oltre ad una soffitta accessibile ma non abitabile per accedere alla copertura.
Il fabbricato è in buone condizioni, abitato saltuariamente nel periodo estivo come casa di vacanza, è dotato di bagno e degli allacciamenti alle principali utenze, privo di riscaldamento, arredato alla buona con alcuni elementi caratteristici del luogo, come tra l'altro il caratteristico camino in pietra nella cucina.
La copertura dell'immobile è stata rifatta da pochi anni con isolamento e guaina, regolarmente accatastato, aspetti documentali in ordine, già dotato di A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica).
A poca distanza dall'abitazione, situato alle porte del bosco in posizione riservata e panoramica sul paese e l'intera vallata, un terreno di circa 300 mq con soprastante capanna in muratura regolarmente accatastata.

Casa di tipo rustico da rimodernare

Garfagnana

UM101MGG Vendesi rustico da Ristrutturare ai Piedi del Monte Prato Fiorito

Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella natura! 
Proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di 50 m², situata ai piedi del suggestivo Monte Prato Fiorito, circondato da 4.000 m² di terreno.

Caratteristiche principali:
Superficie immobile: 50 m² da ristrutturare completamente
Terreno: 4.000 m² di terreno circostante, ideale per creare un ampio giardino, orto, frutteto o per l'allevamento di animali
Posizione: ai piedi del Monte Prato Fiorito, con una vista mozzafiato e a pochi passi dai sentieri escursionistici
Accessibilità: strada privata che garantisce riservatezza e tranquillità, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali centri abitati
Potenzialità: perfetta per creare la tua residenza di campagna, un rifugio per le vacanze o una piccola struttura ricettiva

Perché scegliere questo rustico?
Location privilegiata: immersa nella natura, ma a breve distanza dai servizi
Grande potenziale: possibilità di personalizzare la ristrutturazione e sfruttare ampi spazi esterni
Tranquillità assoluta: ideale per chi cerca pace, serenità e il contatto diretto con la montagna

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere ai piedi del Monte Prato Fiorito, un luogo dove ogni giorno può essere una nuova avventura nella natura!

Rustico/Casale/Corte Bagni di Lucca [UM101MGGVCG]

Raffaele Giovacchini

In splendida posizione panoramica, immerso nelle colline lucchesi, proponiamo in vendita un antico metato con terreno circostante e oliveto produttivo.

L'immobile, tipico della tradizione toscana, conserva il fascino rustico delle pietre a vista e offre la possibilità di essere ristrutturato secondo le proprie esigenze, ideale sia come casa vacanze che come residenza principale per chi cerca tranquillità e natura.

Il terreno annesso comprende un oliveto in piena produzione e regala una cornice suggestiva, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la campagna toscana, accesso alla strada provinciale, acqua presente.
Tipo di accatastamento C/2 superficie catastale 135Mq, 6000Mq di Bosco

Prezzo Trattabile

Vendita Metato con Oliveto

Marco

Vendesi terratetto abitabile, con due camere, cucina, sala, al piano terra sala d'ingresso e bagno con sala caldaia, niente giardino

Terratetto a brandeglio

Giusti

Immobile sito nella parte alta del paese di BENABBIO nel comune di Bagni Di Lucca (LU). Si compone di ingresso e bagno posti al piano terra mentre al piano primo sono presenti un terrazzo scoperto di circa 7m x 2.5m (seconda foto in alto sulla sx, vedesi anche "resede privata" sulla planimetria allegata), sala con camino a legna, cucina e due camere da letto di cui una matrimoniale. Tetto in legno ripristinato alcuni anni fa . E presente un parcheggio pubblico nelle vicinanze a circa 60m. Abitabile anche se necessita di alcuni lavori di ripristino interno ( intonaco in alcuni da punti da ripristinare, verniciatura delle finestre in legno). Dotato di collegamento alla rete fognaria, acqua potabile da acquedotto e collegamento alla rete elettrica. no gas. Si vende così com'è, no perditempo. Da contattarmi preferibilmente tramite whatsapp al numero indicato.

Vendita di casa rustica in via Lupo Lupari

Rustico in toscana da ristrutturare accatastato come civile abitazione, sito nel comune di bagni di lucca (lu), frazione ponte a Serraglio località "camaione di sopra". la casa, esposta a sud e sempre assolata, è immersa nel verde dell'appennino tosco emiliano e gode di una incredibile privacy essendo totalmente isolata dal bosco circostante. Dista circa un chilometro dal centro della cittadina termale di Bagni di lucca, 25 chilometri da lucca, 45 chilometri dal mare della Versilia e 38 chilometri dal comprensorio sciistico dell'abetone. 
il fabbricato per civile abitazione di circa 180 mq elevato a tre piani fuori terra, compreso il terrestre, composto da vani catastali sette il tutto corredato da ampio appezzamento di terreno adiacente di 6000 mq e ruderi di fabbricato rurale è in pessimo stato di manutenzione generale e necessita di una totale ristrutturazione ( tetto, solai, impianto elettrico e idraulico etc etc ) nonché della realizzazione di una strada per poter accedere con autoveicoli in quanto al momento è possibile arrivare alla proprietà solo a piedi attraverso un piccolo sentiero. è stato dichiarato unità collabente quindi la rendita catastale risulta zero con conseguente riduzione dell' imu e azzeramento di ogni altro tipo di imposta. 
il piano terreno è composto da uno spazioso tinello con caminetto dove è presente la scala per accedere ai piani superiori, cucina grande con caminetto e una cantina in pietra. Inoltre è esistente un vano adibito a legnaia/ ripostiglio accessibile dall'esterno. Il primo piano, da cui si accede attraverso scala interna, è composto da un ampio disimpegno, due camere da letto, un bagno e un vano da destinare a seconda delle esigenze da cui attraverso scala si accede ad un ultimo vano posto al piano secondo. 
catasto terreni: 
uliveto di classe 3, are 5 00, r. d. Euro 0,90, r. a. euro 0,52
bosco ceduo di classe 4, are 9 70, r. d. euro 0,30, r. a. euro 0,15
seminativo arborato di classe 5, are 3 50, r. d. euro 0,16, r. a. eur

Rustico in Toscana da ristrutturare

marco

COME DA ANNUNCIO FABBRICATO 50 MQ A PIANO TRASFORMABILE IN ABITAZIONE , BELLISIMA ZONA TRANQUILLA CON CIRCA 20.000 METRI DI TERRENO .

Fabbricato rurale

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