Dati principali

8770 mq

Descrizione

Rif:4621967 - 16/10/2026 (131646102) - Terreno agricolo in asta a San Giuliano Terme (PI) - Via Alcide De Gasperi (CAP 56017) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di San Giuliano Terme (PI), in località Rigoli, lungo la ferrovia Pisa Lucca, in un contesto prevalentemente agricolo con aree di frangia interagenti con insediamenti consolidati. La posizione offre una buona accessibilità e vicinanza ai principali collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 8.770 mq. Su questo appezzamento di terreno insistono tre serre mobili, tutte con struttura in acciaio zincato, tamponamenti laterali in pannelli di plastica ondulata e copertura in doppio film plastico. Le serre sono composte rispettivamente da quattro navate (circa 2.160 mq lordi), tre navate (circa 1.620 mq lordi) e due navate (circa 900 mq lordi). Sono presenti anche due avanserre di collegamento, con superfici di circa 260 mq lordi e 170 mq lordi, e un ulteriore spazio coperto costituito da un'unica navata di circa 50 mq lordi. Il terreno è classificato come seminativo e seminativo arborato. Caratteristiche e dotazioni Il complesso serricolo è dotato di impianti elettrici, illuminanti, idraulici e termici, funzionali all'attività svolta. Non sono state reperite le certificazioni di conformità relative a tali impianti. Il bene non è soggetto a certificazione energetica, in quanto riscaldato per esigenze del processo produttivo. Le serre sono considerate mobili e la loro realizzazione è avvenuta ai sensi della normativa regionale dell'epoca, senza necessità di concessione edilizia. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona con destinazione urbanistica di 'Zone agricole speciali (Zone E3)' e 'Zone E2 (Aree di frangia a prevalente funzione agricola interagenti con gli insediamenti consolidati)'. Confina con il Canale Demaniale dei Molini, la Ferrovia Pisa Lucca e Via De Gasperi. L'immobile è libero per la procedura.

Caratteristiche

• Superficie8770 mq