Dati principali

588 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633675 - 25/11/2026 (132645792) - Albergo/Hotel in asta a Barumini (SU) - Via Cavour 49 L'immobile, una struttura ricettiva completa, è situato nel Comune di Barumini, in Via Cavour n. 49. Si tratta di un complesso che include un albergo, un ristorante/pizzeria e un bar, oltre a un'ampia area dedicata alle attività sportive e ricreative. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona residenziale di completamento, con l'area di sedime che ricade in zona 'B' secondo il PUC vigente. Superficie e distribuzione interna La struttura si sviluppa su più livelli (T-1-S1) e offre una superficie utile calpestabile interna complessiva di 588,55 mq, a cui si aggiungono 268,88 mq di superficie non residenziale. L'albergo dispone di 7 camere, ciascuna con bagno. La zona ristorazione include una pizzeria e un ristorante, affiancati da un bar. La proprietà comprende inoltre una piscina scoperta, un campo da tennis/calcetto con annessi locali spogliatoio, bagni e docce. La superficie complessiva dei cortili è di 2.841,54 mq. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di un certificato di agibilità. Sono presenti una piscina interrata a cielo aperto completa di impianti e attrezzature, e un campo polivalente in materiale sintetico. La struttura ha subito recenti regolarizzazioni catastali che hanno incluso l'inserimento in mappa di tutte le pertinenze e l'aggiornamento della categoria catastale a D2 (albergo-ristorante). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con potenzialità edificatorie residue, confermate dall'Ufficio Tecnico del Comune di Barumini. L'area su cui sorge la struttura permette di sviluppare un volume complessivo edificabile significativo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la ripresa delle attività. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 567.000,00 Offerta minima: € 289.170,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie588 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE