Dati principali

59 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618906 - 29/10/2026 (131466158) - Magazzino in asta a Lonate Pozzolo (VA) - Via Dante Alighieri 49 (CAP 21015) L'immobile in asta è un'unità ad uso deposito commerciale situata al piano terra di un fabbricato condominiale, edificato a metà degli anni '60, in una zona residenziale di Lonate Pozzolo (VA), all'incrocio con la via Lanceni. Il complesso, interamente recintato, include due palazzine e un corpo accessorio staccato, con spazi esterni comuni, aree di manovra e zone a verde. L'ingresso alla palazzina è posto sulla Via Dante Alighieri al civico 49, una strada asfaltata a doppio senso di marcia con possibilità di sosta. Superficie e distribuzione interna L'unità commerciale ha una superficie commerciale di 59 mq. Internamente è suddivisa in un locale principale di circa 30,10 mq con altezza di 397 cm, un locale secondario di circa 18,75 mq con altezza di 398 cm, e una zona lavabo/servizio igienico di circa 2,80 mq con altezza di 275 cm. Il box auto, con una superficie di circa 14,55 mq e altezza di 195 cm, e un ulteriore servizio igienico di circa 3,60 mq con altezza di 218 cm, sono situati in un corpo staccato. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento dell'unità commerciale è in laminato effetto parquet, con piastrelle in ceramica nel servizio igienico. Il riscaldamento e raffrescamento avvengono tramite split con unità esterna. I serramenti sono in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in metallo. Le condizioni manutentive sono discrete. Il box auto presenta pareti intonacate al rustico e tinteggiate, con solaio a vista e pavimento in cemento lisciato. Il servizio igienico esterno ha pareti e pavimento rivestiti in piastrelle ceramiche. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita, con centri limitrofi importanti come Busto Arsizio e Gallarate. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono buoni. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. N

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie59 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG