Dati principali

5996 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655282 - 22/01/2027 (134374627) - Capannone in asta a Pieve Porto Morone (PV) - Località Canova Canova 1 (CAP 27017) L'immobile in asta è un vasto complesso industriale situato a Pieve Porto Morone (PV), in località Canova, tra via Cà Nova e via delle Barazzine. Ubicato in una zona produttiva periferica consolidata, l'edificio originario risale al 1969, con successivi ampliamenti nel ventennio seguente. Il contesto urbanistico è caratterizzato da attività prevalentemente artigianali e industriali, con qualche frammistione di edifici residenziali. Il comune di Pieve Porto Morone, con circa 2664 residenti, è ben collegato alle città vicine come Pavia, Milano e Piacenza, sebbene non sia servito da linea ferroviaria diretta. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie coperta complessiva di circa 5996 mq, interamente disposta su un unico livello. Comprende un ampio ingresso e depositi/magazzini per circa 800 mq, un alloggio del custode di circa 102 mq, e vasti spazi destinati a lavorazioni o magazzini per un totale di circa 3300 mq, suddivisi in capannoni di diverse tipologie e datazioni. Sono inoltre presenti uffici, uno showroom aziendale, servizi igienici, locali tecnici e un archivio, per una superficie complessiva di circa 974 mq. Un magazzino indipendente di circa 755 mq e corpi di fabbrica minori (65 mq) completano la proprietà. L'altezza interna varia, raggiungendo i 4,40 metri in alcune sezioni dei capannoni. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con finiture e impianti vetusti. Caratteristiche e dotazioni La struttura dei fabbricati è prevalentemente in calcestruzzo armato prefabbricato, con tamponamenti in pannelli di calcestruzzo o blocchi intonacati. Le coperture sono varie, alcune in lastre ondulate, altre a volta a botte, con presenza di lucernari. I pavimenti sono in cemento industriale o piastrelle di grès. Gli impianti (elettrico, idrosanitario, riscaldamento, condizionamento, antincendio) so

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie5996 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG