Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630711 - 27/11/2026 (132433484) - Locale commerciale in asta a Foggia (FG) - Via Nicola Parisi 77 (CAP 71100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di una palazzina edificata tra gli anni 1950 e 1960, posta tra Via Parisi, Via Meridiana e Via Marasco nel comune di Foggia. Si trova in una zona a ridosso del centro storico, ben servita, sebbene il contesto sia prevalentemente residenziale con limitati flussi pedonali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda di circa 60,00 mq e una superficie netta di circa 52,00 mq. È composto da un unico vano, con annesso bagno e ripostiglio. L'altezza interna utile è di 4,00 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre in relazione all'epoca di costruzione, necessitando di lavori di manutenzione, soprattutto per pareti, soffitti, bagno e infissi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in pietra arenaria grigia ad elementi irregolari e pareti intonacate e pitturate. Il bagno presenta rivestimenti a parete e pavimento in piastrelle di ceramica bianca con lavabo e vaso. Gli infissi esterni sono in legno con vetri opacizzati e serranda avvolgibile motorizzata in lamiera metallica. L'immobile è dotato di impianto elettrico parzialmente sottotraccia e impianto idrico-fognario. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è valido fino al 21/11/2026. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Foggia, classificata come A2 'SOBBORGHI ANTICHI' dal P.R.G. La micro-area, pur essendo centrale, presenta una vocazione commerciale più debole rispetto alle principali direttrici, con un contesto prevalentemente residenziale e limitati flussi pedonali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 25.315,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offert

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG