Dati principali

616 mq

1 Locale

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4629730 - 13/10/2026 (132373408) - Locale commerciale in asta a Ravenna (RA) - Viale Sergio Cavina 9-11 L'immobile in asta si trova a Ravenna (RA), in Viale Sergio Cavina 9-11, all'interno di un complesso condominiale a destinazione direzionale-commerciale. L'edificio, la cui struttura portante è in travi e pilastri, è stato costruito a partire dal 1975 e si inserisce in un contesto urbano consolidato, in un'area destinata a complessi per attività terziarie e miste, con destinazioni d'uso per attività direzionali e centri commerciali di livello inferiore. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie complessiva di 616 mq, è situato al primo piano. Internamente si compone di un ingresso con maniglioni antipanico, un'ampia sala ristorante con zona bar, una spaziosa cucina, un locale dispensa, due blocchi distinti di servizi igienici e spogliatoi per il personale, e un blocco servizi igienici per la clientela. L'altezza interna della sala ristorante è di circa 2,80 metri al controsoffitto. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, la sala ristorante dispone di controsoffittatura e pavimentazione in quadrotti di marmo, mentre la zona cucina, dispensa e servizi igienici hanno pavimentazione in ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera. La sala ristorante è dotata di 14 prese di luci zenitali a soffitto. La cucina include 6 prese di corrente da 380V, porte REI 120 e cavedio. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento a controsoffitto con split a parete, boiler nella dispensa e impianto elettrico conforme. È presente un ascensore per l'accesso al piano. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona strategica di Ravenna, il locale gode di un'ottima accessibilità. La destinazione urbanistica dell'area, che prevede attività direzionali e commerciali, rende l'immobile particolarmente interessante

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie616 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG