Dati principali

65 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615756 - 04/11/2026 (131339080) - Locale commerciale in asta a Cascina (PI) - Via Tosco Romagnola 1955 Il locale commerciale in asta si trova a Cascina (PI), in Via Tosco Romagnola 1955, all'interno dell'UTOE 13 - Navacchio in zona storica e in un edificio classificato di interesse tipologico. Il fabbricato principale, realizzato in muratura mista di laterizio e pietra, si sviluppa su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 65,33 mq e un'altezza interna di 4,00 m. È situata al piano terra e si presenta in buono stato di manutenzione. Il fondo è composto da un locale di ingresso adibito a sala di attesa e reception, un disimpegno, un servizio igienico, un ripostiglio e un laboratorio posto sul lato sud. Caratteristiche e dotazioni L'infisso di ingresso è in metallo con vetro, mentre le altre finestre sono in legno con vetro singolo e inferriate esterne in acciaio. I pavimenti sono in piastrelle di cemento decorate, con rivestimenti in gres porcellanato nel bagno. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte esterno con canalette. Sono presenti un impianto di riscaldamento/condizionamento con pompe di calore e un impianto di videosorveglianza a circuito chiuso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona storica del Comune di Cascina, con accesso diretto dalla via Tosco Romagnola. L'edificio non ha amministratore di condominio e non ci sono spese condominiali fisse a carico dell'unità immobiliare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.900,00 Offerta minima: € 43.425,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: * Buono stato di manutenzione * Posizione su strada principale * Impianto di riscaldamento/condizionamento * Impianto di videosorveglianza Stu

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG