Dati principali

68 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621400 - 24/11/2026 (131602674) - Magazzino in asta a Cattolica Eraclea (AG) - Via Oreto 131 L'immobile in asta è un magazzino adibito a locale laboratorio, situato a Cattolica Eraclea (AG) in Via Oreto n. 131, al Piano Terra. Fa parte di un edificio storico a tre elevazioni fuori terra, realizzato prima del 1967. La zona è centrale residenziale, caratterizzata da edilizia non recente e locali per attività commerciali, con servizi di base sufficienti nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 68 mq (superficie commerciale equivalente di 60,65 mq). È composto da due locali contigui, precedentemente adibiti a laboratorio artigianale per la panificazione, e include un servizio igienico con antibagno. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di doppio accesso, uno diretto dalla Via Oreto e uno posteriore su Via Marconi (ex Via del Balilla). L'impianto elettrico della precedente attività commerciale è manomesso e non funzionante, necessitando di interventi di manutenzione e messa a norma. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. La classe energetica è G. Contesto e collegamenti La proprietà si inserisce in un tessuto urbano sviluppatosi nel novecento, con prevalenza di edifici residenziali e attività commerciali. La zona offre parcheggi locali e servizi al dettaglio, ristoranti e bar. I collegamenti pubblici includono autobus a 1 km, mentre ferrovia e superstrada distano circa 40 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.275,00 Offerta minima: € 21.210,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Doppio accesso * Posizione centrale * Immobile ante 1967 Studio di fat

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie68 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG