Dati principali

689 mq

1 Locale

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4617903 - 04/11/2026 (131439952) - Ufficio in asta a Dipignano (CS) - Via Irto null (CAP 87045) L'immobile si trova a Dipignano (CS), in Via Irto, all'interno di un complesso che un tempo era sede della società fallita. La zona è caratterizzata da connotazioni produttive, commerciali e abitative, ben collegata e distante circa 3,9 km dal centro di Cosenza. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato, si eleva per tre piani fuori terra su un'area di circa 1.200 mq. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 689 mq. Al piano terra, l'edificio presenta un ampio porticato di circa 230 mq e locali per cabina elettrica. Il primo piano, di circa 230 mq, è adibito a uffici, suddiviso in cinque stanze, due bagni, zona d'ingresso e servizi, con accesso principale dalla strada e secondario da una terrazza di circa 50 mq. Il secondo piano mansardato, di circa 150 mq (di cui 90 mq praticabili), comprende due ampie zone uffici, spazi operativi, un bagno e ripostigli/sottotetto. Il secondo piano è collegato internamente al piano sottostante tramite una scala di pregevole fattura. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione, con interni abbandonati, sporchi e ricoperti di rifiuti, privo di infissi esterni e interni, e con impianti idrico, elettrico e fognario non verificabili. Caratteristiche e dotazioni Il tetto ha una struttura a doppia falda rivestita in lamiera. Gli intonaci esterni sono di tipo civile di colore chiaro e in discreto stato. I rivestimenti dei bagni e del pavimento, realizzati con comuni piastrelle ceramiche, sono parzialmente deteriorati. L'impianto di riscaldamento è assente. Esternamente, sul lato sud, è presente un'ampia recinzione in ferro che delimita la proprietà dalla strada comunale, con un cancelletto pedonale e un cancello carrabile. Sul lato ovest, una scala in ferro collega il porticato al primo piano. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ub

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie689 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG