Dati principali

69 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629210 - 26/11/2026 (132347272) - Magazzino in asta a Policoro (MT) - Viale Lido s.n. (CAP 75025) L'immobile in asta è una tavernetta situata a Policoro, all'interno del 'Villaggio Riva Azzurra' in Viale Lido. Il complesso turistico-residenziale è stato realizzato in base a una Convenzione Urbanistica e si trova a circa 800 metri dalla spiaggia, con diversi lidi balneari nelle vicinanze. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi strutture pubbliche e private come il Palaolimpia, il Centro commerciale Heraclea, il Supermercato PAM e il Cinema Hollywood, garantendo un'ottima fruibilità sia stagionale che continuativa. La posizione offre facile accesso alla S.S. 106 Jonica, collegando rapidamente a Matera, Capitale Europea della Cultura 2019. Superficie e distribuzione interna La tavernetta, posta al piano seminterrato (S1), ha una consistenza catastale di 59 mq e una superficie commerciale di 69 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. L'edificio, costruito nel 2011, è composto da 3 piani complessivi, di cui 2 fuori terra e 1 interrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, necessitando di lavori di completamento e manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde in legno lamellare, fondazioni e strutture verticali in cemento armato, tutte in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura a doppia pelle con intonaco a civile. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres, mentre quelle esterne sono in elementi autobloccanti. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia e in buone condizioni, sebbene l'impianto elettrico necessiti di normalizzazione e non sia stata fornita dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. Contesto e collegamenti L

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD