3D Immobiliare

Un'unica soluzione, mille possibilità.

In Via San Pardo, nel cuore di una delle zone più trafficate e strategiche di Matera Nord, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e potenziale di crescita.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: forte passaggio continuo durante tutta la giornata, facilità di accesso, prossimità all'uscita della città e una comodità di parcheggio superiore alla media, caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente appetibile sia per l'utilizzo diretto sia per investimento.

Il locale gode di ottima esposizione grazie alla vetrina su strada e si sviluppa internamente con una pianta rettangolare regolare, semplice da organizzare e completamente personalizzabile.

La soluzione è completata da:
o bagnetto,
o soppalco funzionale, che consente una gestione intelligente degli spazi, suddividendo l'ambiente in zona ufficio e zona magazzino.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo aspetto rappresenta un vero valore aggiunto: la possibilità di modellare lo spazio in base alle proprie esigenze, al proprio brand o alla propria idea imprenditoriale, creando un locale su misura, senza compromessi.
Per ubicazione, metratura e versatilità, il locale si presta perfettamente a:
o attività commerciali di ogni genere,
o franchising e format strutturati,
o studi professionali e attività di servizi,
o showroom,
o oppure come investimento con ottime prospettive di valorizzazione.
? Che tu voglia far crescere un'idea, dare una nuova sede al tuo lavoro o investire in una posizione che conta davvero, questo locale è il punto di partenza giusto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale Matera Nord | Via San Pardo

In una delle zone dinamiche della costa jonica lucana, a Marina di Pisticci - Lido 48, proponiamo in vendita due locali commerciali situati in una struttura moderna e ben avviata, cuore pulsante dell'area turistica.

Posizione strategica:

I locali si trovano al centro tra due grandi villaggi turistici, il Blu Village e il Ti Blu Village, entrambi con altissima affluenza durante la stagione estiva, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti.

 Caratteristiche dell'immobile:

o Superficie totale: 180 mq (suddivisi in 110 mq + 70 mq)
o Possibilità di unirli in un'unica soluzione o mantenerli indipendenti, grazie ai servizi igienici autonomi in ciascun locale
o Struttura realizzata tra il 2009 e il 2010, in buone condizioni generali
o Ottima visibilità e accesso pedonale
 Ideale per:
Chi desidera investire in una zona turistica ad alto potenziale, perfetta per attività di:
o Ristorazione e food & beverage
o Abbigliamento e articoli da mare
o Noleggio e servizi turistici
o Minimarket, bar o gelateria

A soli 1 km dal mare, i locali godono di un bacino d'utenza composto da residenti stagionali, villeggianti e turisti che, durante il periodo estivo, sono particolarmente predisposti alla spesa e al consumo di servizi.

Prezzo di vendita estremamente vantaggioso, vero punto di forza per chi cerca un investimento con prospettive di crescita nel tempo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Due loc. commerciali marina di pisticci lido 48

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica di Matera, a pochi passi dal centro città e ottimamente collegato con l'area di Matera Sud. 

Un'opportunità perfetta per chi desidera avviare un'attività in un'area ad alto potenziale, frequentata sia dai residenti che dai numerosi turisti che ogni anno visitano la città.

Il locale si sviluppa su 40 mq al piano strada, garantendo massima visibilità e accessibilità. 

La metratura contenuta rappresenta un vantaggio in termini di gestione e personalizzazione, permettendo di creare uno spazio funzionale e accattivante con un investimento contenuto.

Recentemente, l'intera palazzina è stata oggetto di lavori di ristrutturazione esterna, che ne hanno valorizzato l'estetica e aumentato l'attrattività dell'immobile. Inoltre, è stato rifatto il manto stradale antistante, contribuendo a migliorare notevolmente il contesto urbano e il decoro della zona. 

Questo intervento rende il locale ancora più pregiato e rappresentativo, ideale per attività commerciali, artigianali o legate al turismo e alla ristorazione.

Le potenzialità sono molteplici: negozi, boutique, laboratori creativi, punti vendita per turisti o piccoli concept food.

 Il tutto inserito in un contesto urbano completamente rinnovato, che dona prestigio e valore aggiunto all'attività che nascerà in questo spazio.

Attualmente il locale è affittato con una rendita mensile di €650,00.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale Commerciale in Via Lucana con rendita

RockAgent

Rif:180676 - 29/05/2026 (129483202) - In Via Vitantonio Conversi, proponiamo un ufficio inserito in una posizione strategica e perfettamente collegata, ideale per professionisti, realtà aziendali, che ricercano visibilità, funzionalità e comfort operativo.

L'immobile è situato all'ultimo piano di un elegante edificio di due livelli, in un contesto riservato e professionale, apprezzato per tranquillità e ordine. Il quartiere è ricco di servizi e attività commerciali, un plus importante per chi desidera lavorare in una zona dinamica ma ben organizzata.

Con una superficie commerciale di circa 66 mq, l'ufficio si presenta in ottimo stato, immediatamente operativo. Gli ambienti sono razionali e moderni, valorizzati da infissi in vetro e metallo che garantiscono eccellente luminosità naturale e un efficace isolamento acustico. È presente un servizio igienico dedicato, elemento essenziale per l'uso quotidiano.

Il comfort è assicurato da climatizzazione autonoma caldo/freddo e riscaldamento a pompa di calore, mentre la porta blindata e l'impianto di allarme garantiscono elevati standard di sicurezza. L'ufficio è libero e non arredato, offrendo massima libertà di personalizzazione in base alle esigenze operative o all'immagine aziendale.

Completano la proprietà:

- accesso per persone con disabilità;

- piazza condominiale ad uso pubblico, ideale per brevi pause o momenti di relax;

- doppia esposizione, che assicura ottima ventilazione e comfort ambientale;

- ompianto rete dati cablato in ogni stanza.

Una soluzione ideale per studi professionali, consulenti, sedi operative o investitori, alla ricerca di un ufficio rappresentativo, funzionale e ben posizionato nel contesto urbano di Matera. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Pronto all'uso
 - No Barriere architettonche
 - Posizione Strategica

Le linee autobus più vicine sono VIA CONVERSI (60 m), VIA SINNI e altre 14 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INFANZIA

Immobile di 66 m² con 3 locali a Matera

Maria Rosaria

Fitto locale commerciale in via Lucana altezza farmacia Vezzoso, mq 40 circa. Questo locale commerciale è la soluzione ideale per chi vuole farsi notare senza spendere una fortuna. Ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo il tuo brand. Ideale per ufficio,piccolo showroom, boutique, centro servizi o laboratorio artigianale. Il prezzo del fitto è trattabile

Negozio/ufficio

Metaponto immobiliare

Bernalda, via Democrito
Vendesi fabbricato al piano terra con possibilità di ampliamento volumetrico in altezza.
Immobile ideale per imprese di costruzione.

Superficie dell'area: 120 m.
Possibilità di edificare su 3 livelli.

Ex Frantoio, Via Democrito

Mary Lista

Attività nel centro storico di Valsinni con terrazzi panoramici

Vendesi attività nel centro storico di Valsinni, in posizione strategica a pochi passi dal Castello di Isabella Morra.

L'immobile è composto da:

saletta interna accogliente
2 terrazzi esterni con vista panoramica

Completa di arredi e attrezzature in ottime condizioni, pronta all'uso.

Ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona turistica e caratteristica.

Per informazioni e prezzo contattare via email:
lista417@gmail.com

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Vendita ristorante in centro storico

Metaponto Lido, 50 metri dal mare (Basilicata - Matera)
Cedesi gestione attività di ristorazione e pizzeria, avviatissimo, dotato di forno a legna.
Trattandosi di una località marina, il periodo lavorativo va da Marzo a Settembre
50 posti comodi interni
70 posti comodi esterni
possibilità di avere anche un appartamento adiacente alla struttura.
Se interessati, si prega di contattarmi in privato per ulteriori 
informazioni.
Fuina Michele - ###phonenumber###

Metaponto - Gestione Pizzeria - Ristorante

eustachio

Vendo locale per uso commerciale in ottimo stato di manutenzione, posizionato in una zona ad alta intensità di traffico quale arteria principale della città, il locale è composto da 2 bagni, 3 ingressi indipendenti con 5 ampie vetrate, 2 aria condizionata caldo/freddo, ampio parcheggio, attualmente locato con buona rendita mensile

Trattativa solo telefonica alle email non ci sarà risposta.

Ampio LOCALE COMMERCIALE

Tizy

Locale C2
(per uso garage-tavernetta-deposito )
Nuova costruzione 
Quartiere Quadrifoglio 
Da completare internamente con pavimento, rivestimento e sanitari bagno.
Doppia entrata
Dal portone al piano -1 con scale e ascensore, con porta blindata e videocitofono.
Dal tunnel con cancello elettrico condominiale a livello strada,
Entrata al locale con serranda elettrica molto grande, con antifurto funzionante.
Disponibile da subito 
A disposizione per ulteriori informazioni

Locale C2 (NUOVO)

Tarasco

Vendesi locale commerciale trasformabile in abitazione - Opportunità unica nel quartiere Agna

In via N. Farina, nel cuore del quartiere Agna, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 150 mq complessivi, disposto su 3 livelli, ideale sia per uso commerciale/professionale che per una futura trasformazione in abitazione moderna tipo loft.

L'immobile è così articolato:

?       Piano terra: circa 70 mq, perfetti come area reception, sala principale o zona giorno. 

?       Primo piano: circa 55 mq con balcone, ideale come sala operativa, ufficio, zona notte o living. 

?       Soppalco: circa 30 mq calpestabili, sfruttabili come studio, deposito, area relax o camera da letto in caso di loft.

Ogni livello è dotato di bagno/WC, garantendo massima comodità e funzionalità.

Attualmente il locale è locato e utilizzato come palestra, fattore che lo rende già da subito un interessante investimento a reddito.

Grazie alla sua struttura su più livelli, alla presenza di servizi su ogni piano e alla posizione nel quartiere Agna, l'immobile si presta a molteplici utilizzi:

?       Avvio o trasferimento di attività commerciale o professionale 

?       Realizzazione di un loft/abitazione su più livelli dal design moderno 

?       Investimento a reddito, con possibilità di mantenere o rinegoziare la locazione

L'immobile è particolarmente adatto per:

?       Palestra, studio personal trainer o centro fitness 

?       Studio professionale (architetti, consulenti, studi tecnici, ecc.) 

?       Centro estetico, benessere o studio olistico 

?       Showroom o spazio espositivo 

?       Loft/abitazione su più livelli per chi cerca una soluzione originale e versatile

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita,
contattare in privato il Sig. Tarasco Oronzo
Cell. 339 4975335.

Locale commerciale trasformabile in abitazione

Ilmacellaio

Sei un professionista del settore o un imprenditore alla ricerca di un'attività già avviata, senza lo stress e i costi di una ristrutturazione? Questa è la tua occasione.
Si cede avviatissima macelleria con braceria, un locale completo di tutto il necessario, pronto per farti lavorare e guadagnare dal primo giorno.
? Il Locale e i Punti di Forza:
o Superficie: 100 mq ben distribuiti.
o Spazi: Accogliente saletta interna + spazio esterno (ideale per la stagione estiva).
o Canone d'affitto introvabile: Solo 500€ al mese! un costo di gestione bassissimo che garantisce un'ottima marginalità.
? Attrezzatura Professionale Inclusa (Full Optional):
Il locale viene consegnato completamente arredato e attrezzato con macchinari di alta qualità:
o Banchi frigo espositivi e banchi da lavoro professionali.
o Braci in acciaio inox con cappa di aspirazione in acciaio inox ad alta potenza.
o Tavoli e sedie per la clientela (zona somministrazione).
? Condizioni di cessione:
L'attività viene ceduta chiavi in mano. Il prezzo richiesto rispecchia il reale valore del parco attrezzi e dell'avviamento, pertanto è davvero poco trattabile.

? Nota di trasparenza: Si prega di contattare solo se realmente interessati e provvisti della liquidità necessaria. No curiosi, no perditempo, no proposte d'acquisto assurde.

Macelleria Braceria avviata

Biagio

Proponiamo in vendita attività di pizzeria rosticceria sito in nova siri Marina
Ampio locale tutto attrezzato pochi anni fa
Presente sul territorio dal 2007 con numerosa clientela e buon fatturato annuo
Il locale e ben arredato e non necessita di interventi di manutenzione. La vendita viene effettuata compresa di attrezzature necessarie in ottimo stato (escluso immobile) Costi per l'affitto del locale contenuti. Libera subito 
Trattativa in privato

Pizzeria

puntocasa

Attività in prossimità di grande passaggio turistico.

Self service H24

Save Rio

Vendo attività di ristorazione parzialmente attrezzata con canna fumaria, impianti elettrici a norma, impianto riscaldamento e condizionamento, pronta per qualsiasi tipo di ristorazione. Personalizzabile in base all'attività da esercitare.
Zona lavoro:
- ingresso indipendente
- ambiente rivestito pronto per accogliere qualsiasi tipo di cucina 
- zona lavaggio indipendente 
- bagno e antibagno personale addetto ai lavori.

Zona somministrazione con ottime rifiniture e completa di impianto di illuminazione e condizionamento caldo freddo:

- Sala con 40 coperti interni (tavoli e sedie comprese nel passaggio)
- piazzale esterno con ulteriori 50 posti disponibili
- doppio bagno e antibagno con accesso disabili a norma
- doppio ingresso.

Si prega di astenersi perditempo, solo persone realmente interessate
Prezzo € 25000

Ristorante braceria gastronomia

Vendesi attività o arredamento negozio bancone scaffali ecc anche separatamente

Arredamento negozio

Antonio

Pisticci Porto (Marina di Pisticci) Villag gio Ti Blu, contrada Scannaturchi, locale-bar di mq.56 ca.. con canna fumaria, posto auto assegnato, e area pertinenziale per tavolini. Sono comprese nella vendita anche le macchine ed attrezzature.

Bar Ti Blu Marina di Pisticci

Giuseppe

Vendo stupendo locale commerciale completamente ristrutturato a nuovo

Supendo locale commerciale nuovo

domenico zingaro

Cedesi in gestione con riscatto attività in via san Biagio a Matera.
Pronta per la partenza, con tutte le certificazioni.
Attrezzature nuovissime e progetto avvincente.
Affitto bassissimo, costi di gestione irrisori con opportunità di vendita totale.
Per info contattare tramite WhatsApp o mail.

Attività vendita a Matera

Maria

In viale Ontario locale uso negozio di 120mq complessivi con spazio antistante di pertinenza di 90 mq. Ottima visibilità, anche in fitto

Locale uso negozio

dona dilecce

Propongo la cessione di attività commerciale ben avviata di oggettistica per la casa, complementi d'arredo e profumazione d'interni.
L' attività è situata in un locale di circa 50 m* soppalcato e completamente attrezzato.
La posizione offre visibilità grazie alla vetrina su fronte strada situata su una via di forte passaggio sia pedonale che veicolare.
Canone mensile € 620

Attivita' Commerciale INTERNO24

Ifim

Rif: (121100976) - Proponiamo in vendita locale a vocazione commerciale di 70 mq. ca. con ampia vetrina e altezza superiore a 5 metri. L'immobile è attualmente allo stato rustico. Ideale per chi desidera realizzare uno spazio su misura secondo le proprie esigenze.

Immobile di 70 m² con 1 locale a Matera

Rif: (121097988) - Situato in una posizione strategica e ben visbile, proponiamo in vendita locale a vocazione commerciale di 70 mq. ca. con ampia vetrina e altezza superiore a 5 metri (soppalcabile). Il locale è stato completamente ristrutturato e composto da unico ambiente open space e di un bagno anch'esso rinnovato. L'ampia vetrina fronte strada garantisce massima visibilità e luce naturale. Ideale per attività al dettaglio, studio professionale etc.

Rif: (118079777) - **Vendesi Storica Caffetteria nel Cuore di Matera**
Nel cuore pulsante di Matera, in una zona di forte passaggio, si trova questa storica attività di bar caffetteria, attiva sin dal 1961. L'immobile, situato al piano terra, offre 40 mq. calpestabili, distribuiti in due stanze ben organizzate. Internamente in ottime condizioni, l'ambiente è caratterizzato da un'ampia zona dedicata al servizio della clientela, un'area bar accogliente, una zona laboratorio/cucina funzionale ed un un bagno.
Il prezzo di vendita include arredi e attrezzature, rendendo questa opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. Con una vetrina che si affaccia su una strada frequentata e aria condizionata per il massimo comfort, questa caffetteria rappresenta un investimento sicuro e di prestigio nel panorama commerciale di Matera. Non perdere l'occasione di diventare parte della storia di questa affascinante città!

Attività / Licenza di 50 m² con 1 locale a Matera

Rif: (123889849) - Vendita locale commerciale 200 mq - Matera Centro, completamente ristrutturato e arredato

Nel cuore centrale di Matera, si propone in vendita un prestigioso locale commerciale di 200 mq, completamente ristrutturato e finemente arredato, ideale per uso commerciale, ristorativo o artigianale alimentare.

Caratteristiche principali:
 * Canna fumaria
 * 3 bagni a norma
 * Cucina professionale completa di arredi e attrezzature
 * Ampia area deposito/magazzino
 * Saletta clienti attrezzata con posti a sedere
 * Più ingressi indipendenti

Immobile pronto all'uso, con impianti nuovi e conformi, in posizione centrale di grande visibilità.
Perfetto per investitori o imprenditori che cercano uno spazio chiavi in mano nel centro storico di Matera.

Immobile di 200 m² con più di 5 locali a Matera

Rif: (123887609) - Cessione attività - Locale polifunzionale food & beverage nel cuore di Matera

Nel pieno centro di Matera, in posizione strategica e di alto passaggio, si cede attività completamente avviata e pronta all'uso, ideale per diversi format nel settore food & beverage.

Il locale, di circa 200 mq, è interamente ristrutturato e dotato di:
 * Canna fumaria
 * 3 bagni a norma
 * Cucina professionale completa di attrezzature
 * Ampia area deposito/magazzino
 * Saletta con posti a sedere completamente arredata
 * Più ingressi indipendenti

L'ambiente curato e versatile consente l'adattamento a molteplici tipologie di attività: gastronomia, panetteria, piatti pronti, bistrot, lounge bar, caffetteria o risto-lab.

Attività / Licenza di 200 m² con più di 5 locali a

Rif: (118630725) - Situato in zona semi centrale della città di Matera, precisamente in Via Marconi (presso LE BOTTEGHE), proponiamo in vendita avviata attività di Pizzeria. Posizionata in via di forte passaggio, permette di soddisfare la clientela nell'arco dell'intera giornata, ubicata vicina ad attività commerciali. L'attività con importante avviamento , è svolta all'interno di un locale commerciale al piano terra di complessivi 73 mq. ca. + ampia pertinenza esterna. Internamente l'immobile è in ottime condizioni e ad oggi presenta un'ampia zona dedicata al servizio della clientela, con area bar, bagni riservati ai clienti e una retrostante zona dedicata a laboratorio/cucina . Il prezzo è comprensivo di arredi e attrezzatura. CANONE DI AFFITTO VANTAGGIOSO. Per informazioni e visite vi attendiamo nella nostra sede di Via Passarelli n. 15.

Attività / Licenza di 75 m² con 2 locali a Matera

Rif: (117339907) - **Capannone in Vendita nella Zona Paip di Matera**
Scopri questo ampio locale artigianale di circa 750 mq. situato nella rinomata zona Paip di Matera, perfetto per realizzare il tuo progetto imprenditoriale. Con lavori da ultimare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. L'accesso è facilitato da una saracinesca automatica ampia, mentre la sicurezza è garantita da un cancello video controllato sulla strada. Approfitta della possibilità di sfruttare al meglio i 750 mq. di questo seminterrato versatile e adatto a molteplici attività. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel cuore pulsante della tua impresa!

Immobile di 750 m² con 1 locale a Matera

Rif: (115762385) - ATTIVITA' DI RISTORAZIONE/PIZZERIA IN VENDITA (NO MURA) 
Un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione! Situato in zona semi centrale della città di Matera, precisamente in Via San Pardo, proponiamo in vendita avviata attività di Pizzeria/Ristorante. Posizionata in via di forte passaggio, permette di soddisfare la clientela nell'arco dell'intera giornata, ubicata vicina ad attività commerciali. L'attività con importante avviamento , è svolta all'interno di un locale commerciale al piano terra di complessivi 300 mq. ca. Internamente l'immobile è in buone condizioni e ad oggi presenta un'ampia zona dedicata al servizio della clientela, con area bar, bagni riservati ai clienti e una retrostante zona dedicata a laboratorio/cucina . Il prezzo è comprensivo di arredi e attrezzatura. 
Per informazioni e visite vi attendiamo nella nostra sede di Via Passarelli n. 15.

Attività / Licenza di 300 m² con 4 locali a Matera

Donato D'Alessandro

A €60000 non trattabili vendo splendido e centralinissimo locale commerciale Uso investimento (locato con un contratto di locazione) ristrutturato tutto a nuovo sia l'interno che l'esterno compreso vetrina e saracinesca, impianti di acqua e luce con certificazione. Metri complessivi 40mq+13 di deposito collegato internamente e 8mq di soppalco calpestabile accessibile con scala.Per qualsiasi informazione potete contattarmi al numero 347 9295400

Centralinissimo locale commerciale

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