Dati principali

707 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622240 - 10/11/2026 (131689828) - Locale commerciale in asta a Penne (PE) - Via San Rocco 48 L'immobile in asta si trova a Penne (Pe), in Via San Rocco n. 48, in una zona periferica del centro storico. È inserito in un quartiere residenziale completamente urbanizzato, ben servito sia sotto l'aspetto commerciale che dei servizi, e gode di facile accesso con autoveicoli privati e pubblici. Il fabbricato in cui è posto l'immobile è stato realizzato in virtù di diversi titoli abilitativi, con la Concessione Edilizia n. 22 del 04/03/1976 come primo riferimento per la realizzazione di due appartamenti con annessa officina meccanica. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di 707,8 mq. È costituito da un locale commerciale al piano terra con area espositiva prospiciente la via pubblica, ambienti di servizio destinati ad uffici, centro revisioni, magazzino, deposito e bagni, per una superficie lorda di 344,30 mq. È presente anche un soppalco di 46,50 mq, attualmente destinato ad uffici e servizi, accessibile tramite una scala interna. Il compendio include inoltre un ulteriore corpo di fabbrica posto nella zona retrostante il fabbricato principale, con un'ampia area di 460,00 mq attualmente dedicata alla riparazione veicoli, con annessi tre magazzini. L'immobile è agibile. Caratteristiche e dotazioni Al locale commerciale è annessa una corte comune, identificata al Foglio di mappa n. 59, particella n. 419, sub 7, che costituisce bene comune non censibile e permette l'accesso al corpo di fabbrica posteriore. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE) e dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Contesto e collegamenti Situato in una zona periferica ma ben collegata di Penne, l'immobile beneficia di un contesto urbanistico completo e di facile raggiungibilità. La vicinanza alla Strada Statale 81 garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie707 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF