Dati principali

73 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622237 - 24/11/2026 (131748460) - Locale commerciale in asta a Marano di Napoli (NA) - Via Giuseppe Fava 26 (CAP 80016) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato residenziale, parte del Complesso Condominiale Parco Millefiori, II lotto, oggi Condominio "La Piramide", in via Giuseppe Fava n. 26 a Marano di Napoli. Il fabbricato, realizzato in cemento armato, è stato costruito nel 1991. La zona è a prevalente destinazione residenziale, con servizi di prima necessità facilmente raggiungibili, inclusi il Municipio, la villa comunale e lo stadio "Alberto Vallefuoco" a meno di due chilometri. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale totale di 73,20 mq e un'altezza interna di 3,30 ml. Si compone di un'area vendita anteriore e un retrobottega, collegati da un disimpegno. Nel retrobottega è presente un servizio igienico, costituito da un wc preceduto da un antiwc. L'unità fruisce inoltre di un terrazzo coperto ad uso esclusivo. L'immobile si trova in condizioni manutentive sufficienti, sebbene lo stato di abbandono possa accelerare il processo di deperimento. Caratteristiche e dotazioni Le strutture orizzontali sono in latero-cemento, mentre i tramezzi sono realizzati con laterizi forati. Il pavimento è in ceramica, così come i rivestimenti nel servizio igienico. La porta del wc è in alluminio, mentre quella tra antiwc e wc è a soffietto. L'ingresso è delimitato da una porta in ferro a doppia anta. Le pareti interne sono tinteggiate. Esternamente, si rilevano distacchi di calcinacci dal balcone sovrastante, con gravi segni di ammaloramento che hanno reso necessaria l'apposizione di una rete di protezione. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è ubicato ad ovest del centro di Marano di Napoli, in un'area a prevalente destinazione residenziale. La zona offre servizi di prima necessità. L'immobile è a ridosso di Via San Rocco, che consente collegamenti sia con il l

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie73 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE