Dati principali

73 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4659022 - 13/01/2027 (134628903) - Ufficio in asta a Terni (TR) - Via Montefiorino 10 (CAP 05100) L'immobile ad uso ufficio, parte di un complesso edilizio costruito tra il 1991 e il 1994, è ubicato in Via Montefiorino 10, nel quartiere Cospea di Terni. Questa zona, a sud-ovest della città, è prevalentemente residenziale ma ben servita da insediamenti commerciali e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi un centro medico poliambulatoriale e ottime attività commerciali. La posizione è semicentrale, con traffico sostenuto e buona disponibilità di parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 73 mq ed è posta al primo piano dell'edificio. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'intero fabbricato si compone di tre piani complessivi, di cui due fuori terra e uno interrato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di buon pregio tipiche del periodo di costruzione, come tamponature in pietra sponga e infissi esterni in metallo. Il posto auto, di circa 13 mq, si trova al piano interrato e anch'esso è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali dell'edificio includono scale, solai, strutture verticali e travi in cemento armato, tutte in buone condizioni. Le componenti edilizie e costruttive dell'ufficio presentano infissi esterni in metallo preverniciato con doppi vetri, infissi interni a battente in vetro, pareti esterne in muratura a cassetta con pietra sponga, pavimenti interni in ceramica e controsoffittatura in cartongesso. Il portone d'ingresso è di sicurezza con rivestimento in legno. Gli impianti includono ascensore oleopneumatico, citofonico video, condizionamento autonomo elettrico, impianto elettrico a canaline a vista, fognatura collegata alla rete urbana, impianto gas collegato alla rete di distribuzione urbana e impianto idrico sottotraccia. Il riscaldamento è au

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE