Dati principali

78608 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624550 - 03/12/2026 (132060230) - Albergo/Hotel in asta a Sedilo (OR) - località Putzu Idile s.n.c. (CAP 09076) Il compendio immobiliare, situato a Sedilo (OR), in località Putzu Idile, si trova in una posizione extraurbana e panoramica in prossimità del lago Omodeo e della S.S. 131 d.c.n. L'area si inserisce in un contesto territoriale a prevalente matrice rurale e paesaggistica, caratterizzato da un andamento morfologico articolato e visuali aperte verso il lago. L'intervento è stato concepito come un complesso turistico-ricettivo unitario, con un'impostazione architettonica riconoscibile e finiture esterne in pietra. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva dei terreni è di 78.608 mq. Il complesso comprende due corpi di fabbrica non ultimati: uno destinato a bar, ristorante e servizi comuni (con una sala bar-lettura di circa 184,84 mq, reception-sala ristorante di circa 188,17 mq, cucina di circa 35,05 mq e servizi igienici) e uno destinato a unità residenziali/ricettive, articolato su due livelli, con dieci unità/camere (cinque al piano terra e cinque al livello inferiore/seminterrato), ciascuna con bagno esclusivo e spazio esterno pertinenziale. Le altezze interne variano tra 3,10 m e 3,80 m. Lo stato di finitura interno ed esterno del corpo bar-ristorante è intermedio, mentre il fabbricato residenziale/ricettivo presenta un grado di avanzamento superiore, con ambienti intonacati e impianti in stato avanzato di esecuzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato e le tamponature in laterizio, integrate esternamente da rivestimenti lapidei. Sono presenti ampie superfici pertinenziali esterne, tra cui un patio di circa 113,72 mq, una piscina di circa 70,55 mq, un solarium di circa 125,60 mq, un giardino attrezzato di circa 335,95 mq e una zona barbecue di circa 33,96 mq. Le coperture sono piane e impermeabilizzate. Gli impianti idrico-sanitari, termoidraulici ed elettrici sono in stato avanzato

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie78608 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD