Dati principali

7920 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630960 - 13/11/2026 (132449378) - Capannone in asta a Perugia (PG) - Via Leone Tolstoj 5 L'immobile in asta è un vasto opificio industriale situato a Perugia, nella località di Ponte Pattoli, in Via Leone Tolstoj 5. La struttura, edificata in diversi periodi storici a partire dal 1959-60, ha seguito lo sviluppo economico dell'azienda, specializzata nella produzione di infissi. Si inserisce in un contesto produttivo consolidato, facilmente accessibile e ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'opificio si estende su una superficie totale di circa 7.920 mq. È costituito da capannoni industriali continui e intercomunicanti, sviluppati prevalentemente al piano terra, con una porzione che include un primo piano inizialmente destinato a uffici e successivamente adibito a magazzino. Il piano terra è funzionalmente suddiviso in comparti produttivi e di servizio, tra cui reparto falegnameria, uffici, spogliatoi, servizi igienici e officina. L'altezza interna dei locali varia da 4,50 metri del deposito a 5,40 metri nei laboratori. Completano la proprietà una cabina elettrica di 70 mq, due corpi di fabbrica con silos per la raccolta di trucioli e segatura (115 mq complessivi) e un deposito vernici di 75 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture in elevazione sono realizzate con intelaiature in conglomerato cementizio armato, mentre le coperture sono in parte con volte in laterizio armato e in parte con travi in c.a.p., con manto in tegole marsigliesi. Le tamponature sono in blocchetti di laterizio faccia a vista. Gli impianti, inclusi l'anello antincendio, l'impianto elettrico (con linee, trasformatori, corpi illuminanti e quadri di reparto), l'impianto di aria compressa, l'impianto termico (con generatori a metano e a trucioli) e l'impianto di aspirazione trucioli e segatura, risultano tutti a norma e sono incorporati nelle infrastrutture a rete, rendendo il complesso pienamente funzionale. S

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie7920 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG