Giulia

In vendita a Castel del Piano (Perugia), casa unifamiliare libera su quattro lati con giardino privato di circa 480 mq e pozzo.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 150 mq.
Al piano terra si trovano attualmente due ampie taverne e locali cantina; tramite scala interna si accede al primo piano composto da soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto.

L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. È stato redatto un progetto di potenziale riqualificazione che prevede una nuova e più funzionale distribuzione interna:
- Piano terra: soggiorno, cucina, zona pranzo, lavanderia e bagno, con la demolizione di parte dei volumi esterni e la realizzazione di un moderno pergolato bioclimatico.
- Piano primo: tre camere da letto e un bagno.

È inoltre possibile, se di interesse, la sopraelevazione di un ulteriore piano.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Perugia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa singola a Castel del Piano

Lorenzo

Vendo appartamento di 110 mq ad Assisi ,appena fuori le mura, al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative,ottimo come residenza ,vicino a tutti i servizi, in eccellente localizzazione essendo un buon compromesso tra il centro e la periferia della cittadina 
OPPURE 
per attività di b&b ( già ci sono gli scarichi per fare altri due bagni con disegno del geometra)
Ottima posizione con terrazzo panoramico di 30 mq. 
tutt' intorno all' immobile,una vera RARITÀ,molto luminoso.
Composto da 3 camere, 1 bagno ,sala ,cucinotto e sala da pranzo con caminetto 
SI posti auto riservati.
No condominio.
SOLO SE REALMENTE INTERESSATI mio contatto 
3392155935
Direttamente con il proprietario

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento panoramico ad Assisi fuori le mura

ELCE MEDIAZIONI srl

In vendita - Appartamento su due livelli con terrazzino panoramico e garage
Via della Cometa - Centro Storico di Perugia
Nel cuore del centro storico di Perugia, in una delle proponiamo in vendita un appartamento lumimoso disposto su due livelli, con terrazzino panoramico e un garage privato di 18 mq, elemento raro in questa zona. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno finestrato con angolo cottura e camino, che dona calore e autenticità all'ambiente. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dalla camera, si accede a una soffitta mansardata, da qui si raggiunge un terrazzino esclusivo con vista aperta sui tetti del centro storico, perfetto per momenti di quiete e per godere la bellezza del panorama. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con dettagli architettonici tipici e un'atmosfera autentica. Situato in posizione strategica, vicino ai principali servizi, all'università, ai monumenti e ai collegamenti pubblici, l'immobile è ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni turistiche o a studenti. Locato fino a febbraio 2027

2 LOCALI A PERUGIA

STUDIO GUALDO TADINO srl

Immersa nel cuore verde dell'Umbria, a Fossato di Vico, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e con tutti i servizi a breve distanza. La proprietà è arricchita da un grande giardino privato totalmente recintato, impreziosito da alberi da frutto e ulivi, e da una comoda dependance perfetta come spazio hobby, deposito o futura area relax.
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti:

 * Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, cucina abitabile anch'essa dotata di camino e stufa, lavanderia e bagno.

 * Primo piano: quattro camere da letto e un bagno finestrato.

 * Secondo piano: ulteriori quattro camere e un terzo bagno, ideali per una famiglia numerosa, per ospiti o per creare zone studio e lavoro.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza: un grande terreno pianeggiante, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, coltivare un orto, godersi momenti di relax o valutare la realizzazione di una piscina.
La posizione è strategica: Fossato di Vico si trova lungo il confine tra Umbria e Marche, in un'area ricca di storia, natura e tradizioni. A pochi minuti si raggiungono i servizi principali, mentre in breve tempo è possibile arrivare alle più note città umbre come Gubbio, Assisi e Perugia, o alla vivace costa adriatica.
Una soluzione che unisce spazio, privacy e autenticità, perfetta per chi cerca una grande casa da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva in una delle zone più suggestive dell'Appennino umbro-marchigiano.

CASA INDIPENDENTE A FOSSATO DI VICO

Gualdo Tadino, Via Storelli.
In pieno centro storico, accanto ai giardini pubblici e pochi metri dalla piazza principale, proponiamo una graziosa unità abitativa posta al piano primo.
L'unità si sviluppa su unico livello ed è composta da cucina con particolare parete scavata nella roccia, bagno ed ulteriore vano open space utilizzabile come camera e salotto.
L'immobile è molto caratteristico e si presta in modo ottimale per un'attività ricettiva o ad uso investimento.

2 LOCALI A GUALDO TADINO

STUDIO ASSISI srls

Nel cuore del centro storico di Assisi, lungo un suggestivo vicolo nei pressi della Chiesa di Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano. L'immobile offre una superficie di 135 mq, distribuiti in soggiorno con camino, cucina, due bagni ventilati, due camere matrimoniali e camera doppia. Completa la proprietà lastricato di 50 mq ed un fondo finestrato di 50 mq al piano terra con ingresso indipendente, dove vi è la possibilità di fare cambio d'uso a civile abitazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Assisi.

4 LOCALI A ASSISI

Catia

In vendita - Casa di 120 m² con magazzini e cantina - Onelli, Cascia (PG)

Nella tranquilla e panoramica Frazione di Onelli, a pochi minuti da Cascia, proponiamo in vendita una casa di 100 m² piu cantine.

? Caratteristiche dell'immobile:

Superficie abitativa: 100 m² cantine

2 magazzini a volta, ampi e caratteristici, perfetti per rimessa, laboratorio o recupero a uso taverna

1 cantina comoda e funzionale

Struttura solida e ben tenuta

Posizione tranquilla con ottima esposizione e facile accesso

Casa onelli cascia pg

In vendita - Casale ristrutturato con appartamento, cantina, stalle e terreno - Onelli di Cascia (PG)
A soli 3 km dalla Frazione di Onelli, nel cuore della natura incontaminata dell'Umbria, proponiamo in vendita un casale completamento ristrutturato, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità.

? Caratteristiche principali dell'immobile:

Appartamento di 120 m² finemente ristrutturato, con ambienti luminosi e ottima distribuzione degli spazi

n.1 Cantina comoda e funzionale

n. 2 stalle perfettamente recuperate, ideali per attività agricole, allevamento o per essere convertite in spazi multifunzionali

Circa 2 ettari di terreno pianeggiante/seminativo , perfetto per coltivazioni, animali o semplicemente per godere di ampi spazi privati

Struttura in ottime condizioni, pronta per essere abitata o utilizzata .

CASALE RISTRUTTURATO località Onelli di Cascia PG

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Tavernelle - nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi e una cantina.

Appartamento con cantina

Diamante Group

PIEGARO (PG), Macereto: All'interno delle mura del castello risalente al XIV secolo, appartamento su due livelli di 120 mq circa, composto da:
Piano terra: ingresso e bagno;
Piano primo: soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone con lavanderia e ripostiglio sottoscala;
Piano secondo: due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con doccia e velux elettrica;
La proprietà, completamente ristrutturata dopo gli anni 2000, comprende soffitte con pianelle e travi in legno a vista, riscaldamento a pellet e metano, garage di 13 mq circa, cantina e terreno distaccato di 460 mq circa con piante di olivo e pozzo.
Posizione tranquilla, molto panoramica. 
RIf.: PE4266

Appartamento con uliveto di 460 mq e pozzo

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Petrignano del Lago: Appartamento indipendente a piano terra rialzato con ingresso indipendente di 90 mq circa composto da:
ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con doccia.
La proprietà comprende posto auto doppio, giardino di 120 mq circa con tettoia di 13 mq circa.
Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi.
Rif.: CDL4291

Appartamento indipendente con giardino

Castiglione del Lago, Loc. Macchie: Appartamento a piano primo di 100 mq circa composto da:
ingresso e disimpegno, cucina abitabile, salone con camino, due camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno.
Garage a piano terra.
Completa la proprietà ampia terrazza perimetrale di circa 50 mq con doppio affaccio.

Posizione tranquilla, vicina ai servizi.
Rif. CDL4273

Appartamento piano primo con terrazza e garage

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), dintorni: Casale in pietra e mattoni faccia a vista di 342 mq circa disposto su due livelli composto da:
- Piano terra: due locali uso fondo, legnaia, ex stalla e due ripostigli;
- Piano primo: con accesso da scala esterna, cinque locali di cui uno con camino;
La proprietà comprende annesso agricolo di 52 mq circa e terreno di 12.468 mq circa, pianeggiante.

La proprietà ha la struttura portante in buono stato e necessita di lavori di ristrutturazione.
Posizione tranquilla all'interno del parco del lago Trasimeno. 
RIF: CDL6385

Casale in pietra e mattoni faccia a vista

Perugia - parco Sant'Anna, in zona altamente frequentata per la presenza di scuole, uffici e abitazioni. Vendesi attività di bar ben avviata da molti anni e ben conosciuta. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia allo 075.5838154 o inviare una mail a filosofiservices@gmal.com

Attività di bar

subito casa

Proponiamo in vendita a Campomarino lido a 600 metri dal mare, precisamente alla via Perugia; al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore troviamo un appartamento ristrutturato di 60 mq c.a. con ampi balconi.
All' interno l'immobile è così composto: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camera da letto, bagno e ripostiglio. 2 ampi balconi
Parcheggio auto condominiale privato

email: subitocasatermoli@gmail.com
cell: 3760036000

Via Perugia - ristrutturato di 60 mq - Parco Oasi

Ponte San Giovanni - nella via principale del quartiere, ad alto transito veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 mq., fronte strada, con doppia vetrina, area vendita e bagno.

Locale fronte strada

MAGIONE (PG), immediate vicinanze; In posizione tranquilla casale in pietra su 2 livelli di circa 540 mq composto da:

* piano terra: vari fondi, magazzini e le stalle

* piano primo: otto vani con accesso da scala esterna

La proprietà comprende terreno circostante privato seminativo e oliveto di circa 2 ettari e annesso di circa 150 mq
Rif.: M6168

Casale in pietra e mattoni con annesso e terreno

Castiglione del Lago (PG), loc. Piana: Casa indipendente su due livelli di circa 300 mq suddivisa in due appartamenti indipendenti composta da:
Piano terra: salone rustico con bagno, ripostiglio e cantina;
Piano primo: appartamento composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno;
Piano secondo: appartamento composto da ingresso, salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio.
La proprietà comprende due annessi, uno di 60 mq l'altro di 40 mq circa, ad uso garage, rimessa, magazzino, pollaio e forno. Giardino recintato di circa 1100 mq con pozzo.
Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente.
Posizione tranquilla.

Casa indipendente con corte recintata ed annessi

GUBBIO (PG), Cima Orsi: azienda agricola di 22 ha circa con porzione di casale ed annessi composta da:

- terreno seminativo di 9 ha circa di collina prevalentemente incolto;

- pascolo di 7 ha circa;

- bosco di 3 ha circa;

- prato di 2,5 ha circa ;

- porzione di casale parte pietra a vista, di 450 mq circa su tre livelli con sei vani uso magazzino e stalla a piano terra; abitazione con cucina, tinello, soggiorno e due camere a piano primo; soffitta a piano secondo.

- annesso agricolo di 35 mq;

- annesso forno di 11 mq.

Posizione collinare e panoramica.

Azienda agricola di 22 Ha con porzione di casale

cardinali servizi immobiliari

Ottima attività bar ,ristorazione, ben avviata 
Affitto immobile euro 700/mese
Facilità di Parcheggio
Molto buona la posizione con alto passaggio di persone e visibilità

Attività Bar Ristorazione

CASTIGLIONE DEL LAGO: Garage di 46 mq, situato al piano seminterrato di fabbricato plurifamiliare, accessibile tramite rampa comune dotata di cancello carrabile automatizzato.
L'unità immobiliare si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione in quarzo lisciato e accesso mediante porta basculante metallica. ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito.
Posizione centrale comoda ai servizi.
Rif.: CDL1380.2

Garage nelle vicinanze del lago e del centro

Marsciano (PG): Casale dei primi del '900 sviluppato su due livelli di circa 520 mq, un tempo destinato a stalle al piano terra e ad abitazione al piano superiore. L'immobile conserva un'interessante peculiarità architettonica: al piano terra sono presenti archi voltati, tamponati in mattoni, che testimoniano il valore storico della struttura.
L'edificio necessita di completa ristrutturazione ed è in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC).
Posizione tranquilla e isolata, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.

RIF: PG6394

Casale dei primi del '900 con corte privata

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), locale commerciale di 70 mq con quattro vetrine, composto da:
- Locale commerciale con magazzino e predisposizione per servizio.
Proprietà da ristrutturare.
Posizione centrale
RIF: CDL1370

Locale commerciale di 70 mq con quattro vetrine

TUORO SUL TRASIMENO, Loc. Borghetto: Terreno edificabile di 1.800 mq con 864 mc circa, possibilità di realizzare un'abitazione di 320 mq. La proprietà, con facile accesso, comprende pozzo. Vista Lago Trasimeno. Posizione comoda ai servizi.
Rif.: TO1768

Terreno edificabile con pozzo,vista lago Trasimeno

Castiglione del Lago (PG), Loc. Casamaggiore: Villetta indipendente di 220 mq circa, disposta su tre livelli cosi composta:
Piano seminterrato: garage e cantine per un totale di 90 mq circa.
Piano terra: ingresso tramite portico, soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno.
Piano primo: studio e cameretta entrambe con accesso ad ampia terrazza, bagno con doccia.
La proprietà comprende giardino circostante di 2.000 mq circa con possibilità di realizzazione di una piscina.
Posizione tranquilla e panoramica.
Rif.: CDL8A18

Villetta con giardino, garage e cantine

COSTACCIARO (PG): Azienda agricola con porzione di casale su due livelli di circa 300 mq, annessi e terreno di 32,6 ettari così suddiviso:
- 21 ettari di terreno seminativo di dolce collina;
- 8,5 ettari di bosco ceduo;
- 910 mq di vigneto;
- 2,8 ettari di terreno dedicato a pascolo e prato.
Porzione di casale composto da cantina, tre locali di deposito ed un vano adibito a legnaia a piano terra, appartamento a piano primo raggiungibile da scala esterna con soggiorno ed angolo cottura, grande terrazza panoramica, tre camere da letto e bagno e soffitta al secondo piano.
Completa la proprietà un annesso adibito a porcilaia di circa 30 mq, una rimessa attrezzi di 60 mq e magazzino di circa 70 mq.
La proprietà, che necessita di lavori di ristrutturazione, comprende ottima rendita da quote PAC.
Posizione tranquilla. 
Rif.: AZ350

Azienda agricola con porzione di casale e terreno

Ellera in zona centrale garage di circa 15 mq. con facile accesso; Possibilità di ulteriore garage adiacente

Garage al centro di Ellera

Panicale (PG), dintorni: Appartamento indipendente di 50 mq circa con giardino e piscina comune composto da:
Soggiorno luminoso con affaccio diretto sul giardino, cucinotto con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia.
La proprietà comprende ampio giardino privato, due posti auto e piscina ad uso comune.
L'appartamento si trova in posizione silenziosa, con facile accesso ai principali servizi, e rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera un rifugio nella natura, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno e dalle principali località turistiche umbre e toscane.
RIF: PN4334

Appartamento indipendente con giardino e piscina

Stefano Caponi

Propongo in vendita, da privato, immobile situato a Marsciano, in zona ben servita e non distante dal centro. L'unità abitativa è posta al secondo piano di una piccola palazzina e richiede interventi di riqualificazione.

Caratteristiche e Potenziale d'Uso:
L'appartamento, di circa 80 mq, presenta una composizione interna buona: tre ampie camere da letto, una cameretta, soggiorno con camino, cucinino separato e bagno. Gli impianti e il riscaldamento sono autonomi.

Potenziale d'Uso: La superficie e l'attuale disposizione planimetrica consentono di mantenere l'immobile come un'unica, spaziosa unità abitativa o di procedere al frazionamento in due unità distinte (mini-appartamenti/bilocali), rappresentando un'interessante opportunità sia per uso personale che per investimento a reddito.

Pertinenza Esclusiva: Completa la proprietà una soffitta di 85 mq, da sistemare e destinata a uso accessorio (ripostiglio, lavanderia).

Vantaggi Fiscali e Condizioni di Acquisto:
L'intervento di ristrutturazione necessario consente l'accesso alle vigenti agevolazioni fiscali:

Incentivi: È possibile usufruire della detrazione IRPEF fino al 50% (prima casa) o 36% (investimento) sulle spese di riqualificazione.

Per l'acquisto, si offre la formula di Patto di Riservato Dominio:

Prevede un acconto iniziale e il saldo residuo dilazionato in rate mensili, con l'impegno di ultimare il pagamento entro 24 mesi.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare direttamente la proprietà.

Appartamento con Soffitta, buona Metratura

CASTIGLIONE DEL LAGO: in piccolo condominio appartamento mansardato a piano terzo di 130 mq circa composto da: soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia.
L'immobile viene venduto comprensivo di arredo.
Posizione centrale vicino a tutti i servizi con scorcio del Lago Trasimeno.
RIF. CDL5118

Appartamento con scorcio del Lago con due camere

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Loc. Pozzuolo Umbro: Casa indipendente su due livelli di 150 mq circa divisa in due unità abitative cosi composta:
- Piano Terra: ingresso con camino, sala da pranzo con cucinotto e dispensa, camera matrimoniale e bagno con doccia;
- Piano Primo: ingresso indipendente tramite scala esterna, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia.
La proprietà comprende giardino privato di 500 mq circa con alberi a frutto, garage di 20 mq circa e cisterna di raccolta acqua.
L'immobile viene venduto arredato.
Posizione panoramica con vista su Monte Amiata e Montepulciano, vicina ai servizi. 
Rif. CDL8a30

Casa singola divisa in due unità abitative

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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