Dati principali

75 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652801 - 14/12/2026 (134051291) - Ufficio in asta a Sinalunga (SI) - Via Luciano Lama 5 L'immobile in asta si trova nel Comune di Sinalunga (SI), in via Luciano Lama 5, in una zona del capoluogo in espansione produttiva, commerciale e direzionale. L'edificio, realizzato a metà degli anni 2000, è situato nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale I Gelsi e del cinema multisala. L'intero complesso è stato realizzato con sistema costruttivo tradizionale in cemento armato, con finiture di pregio e ben inserito nel contesto. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, ubicato al primo piano, ha una superficie di 99 mq, a cui si aggiunge una quota del 15% di spazi comuni, per una superficie commerciale totale di 100 mq. L'immobile è classificato catastalmente come A/10 (uffici) e si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio di cui fa parte l'ufficio è interamente rivestito con mattoni faccia a vista e colonne in travertino chiaro, tipico del luogo. Le chiusure orizzontali sono in solaio latero cementizio con pavimentazione in ceramica, mentre le chiusure verticali sono in muratura a cassetta tradizionale con rivestimento esterno in cortina di mattoncini faccia a vista e infissi in alluminio doppio vetro. Gli impianti elettrico, speciali, idro-sanitario, gas, riscaldamento e telefonico sono presenti e in buono stato. L'edificio è dotato di ascensore e rispetta le norme sulle barriere architettoniche. Contesto e collegamenti L'ufficio gode di un felice inserimento rispetto alle principali arterie stradali, con il vicino raccordo che lo pone in una posizione strategica sull'asse Siena-Perugia e l'Autostrada A1 Firenze-Roma. La zona è servita da ampi parcheggi e aree a verde pubblico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 138.600,00 Offerta minima: € 34.692,21 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (d

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE