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Pieve di Sinalunga (Si) presso il Centro Val Chiana vendesi negozio libero e fronte strada di 63 mq con magazzino di 24 mq accessibile con scala interna. In ottimo stato di conservazione e pronto per ogni attività; dispone di allaccio acqua con contatore e colonna di scarico per le acque reflue. Due vetrine luminose in alluminio con vetri doppi e pavimento in ceramica monocottura. Ottimo come negozio o ufficio perfettamente visibile dalla strada principale e comodo e ampio parcheggio a 10 metri. Disponibile bagno condominiale al piano. Destinazione Commerciale C1 Richiesta 39.000 trattabili. (Classe energetica C).

Per un mutuo (o prestito) di 25.000 euro rimborsabile in 10 anni (120 rate mensili),
ecco la simulazione della rata in base a tre diversi scenari di tasso:

Tasso al 4,00%: Rata mensile di circa 253,11 
Tasso al 5,00%: Rata mensile di circa 265,16

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

SINALUNGA (Si) negozio di mq 63 fronte strada

gianni

vendesi in zona centrale con tutte le comodita vicine casa ristrutturata ottimo affare indipendente utenze tutto autonomo caldaia a metano ingresso indipendente entrata con cancello automatico e posto auto interno pergola di glicine e mimosa piante nei confini tutta recintata e gazebo posteriore tot 70 metri di giardino esternamente , e internamente composta da una camera piccola e camera grande un bagno sala cucina e soffitta come ripostiglio e cantina e posto lavatrice due terazzini , tot 151 metri calpestabili internamente da sotto a sopra trattiva risevata solo per chi veramente interessato lievemente tratattabile no perdi tempo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa antica

Etrusca Immobiliare di Giannettoni Elena

(Riferimento: R3772) BETTOLLE - SINALUNGA VENDESI Appartamento sviluppato su 2 piani di circa mq 125 totali composto da: ingresso/disimpegno, cucina abibale, salone, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, studio e bagno al piano di ingresso e 2 camere bagno al piano superiore. Annessa lavanderia, 2 spazi esterni privati ad uso orto e/o giardino oltre ad una garage privato di circa mq. 25. L'immobile offre la possibilità si essere ben suddiviso perchè dispone di doppio ingresso.

Appartamento a Sinalunga

Maria

Nel centro di Sinalunga, immersa in un magnifico parco privato completamente recintato, Villa La Pineta rappresenta una residenza esclusiva, capace di coniugare il fascino della tranquillità con la comodità di tutti i servizi a pochi passi.
La villa, completamente ristrutturata e sviluppata tra piano terra e primo piano, offre ambienti ampi, luminosi e raffinati. La zona notte comprende una splendida suite padronale con bagno privato, tre ulteriori camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Gli spazi esterni sono valorizzati da terrazze e balconi che si affacciano sul grande parco, ideale per vivere momenti di relax, organizzare ricevimenti o trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta in totale privacy.
Completa la proprietà una graziosa dépendance indipendente, dotata di cucina e bagno privato, perfetta per accogliere ospiti, creare uno spazio dedicato allo smart working o realizzare una soluzione abitativa autonoma.
Attualmente la proprietà è adibita a casa vacanze e offre la possibilità di proseguire l'attività ricettiva e beneficiare di un investimento già avviato, oppure di essere utilizzata come prestigiosa residenza privata.
Caratteristiche principali:
Posizione centrale e riservata.
Grande parco privato completamente recintato.
Villa completamente ristrutturata.
Suite padronale con bagno interno.
Tre camere da letto.
Due ulteriori bagni.
Terrazze e balconi.
Piscina fuori terra 
Dépendance indipendente con cucina e bagno.
Attività di casa vacanze già avviata con possibilità di mantenimento a reddito.
Ideale sia come residenza di prestigio che come investimento immobiliare.

Villa La Pineta è una proprietà rara nel suo genere, capace di offrire eleganza, privacy e un'interessante opportunità di investimento, grazie a un'attività ricettiva già consolidata e pronta per essere proseguita.

Villa La Pineta - Sinalunga paese

100 mq di casa abitabile subito,più altrettanti di soffitta grezza. L'appartamento è al primo piano di una palazzina libera su due lati a cui si accede a soli 2 appartamenti . Ingresso e lungo corridoio. Camera grande con balcone esposto al sole, camera , bagno grande e bagno piccolo( da rivedere) grande soggiorno/pranzo e cucinotto . La casa ha 3 balconi e un terrazzino.

Appartamento centrale Pieve di Sinalunga

Siena

Affittasi o vendesi locale ad uso ufficio di mq. 130 con servizi igienici, termosingolo a metano, climatizzatore. Classe energetica E", Ipe: 23,2 Kwh/mq. anno. Per vendita richiesti euro 1.100/mq.

C/o centro Comm.le Le Rotonde Bettolle

Vittori Servizi Immobiliari

All'interno del grazioso borgo di Scrofiano, a breve distanza da Sinalunga e a 30 minuti di auto da Siena, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 105 con tipiche caratteristiche in stile toscano. La proprietà dispone di ingresso privato e si compone al piano seminterrato da locali ad uso magazzino, rimessa e vano tecnico di complessivi mq. 35. Parte abitativa su due livelli per complessivi mq. 70 composta al piano terreno da ingresso, soggiorno e cucina con caminetto. Zona notte al piano primo con due camere e bagno finestrato con vasca. L'immobile è in buono stato di manutenzione e presenta pavimentazioni in cotto e solai in travi di legno. Attualmente il riscaldamento avviene con stufa a pellet, ma è già presente impianto con radiatori e possibilità di allaccio alla rete del gas metano. Ottima soluzione anche come "2° casa" o per la gestione di affitti turistici. Subito disponibile.
Riferimento: VB112
C.E.: E IPE: 203.28 kWh/mq

Scrofiano (SI), abitazione terratetto in stile tos

Nel grazioso borgo di Scrofiano, a breve distanza da Sinalunga e 30 minuti da Siena, si propone la vendita di caratteristico appartamento di mq. 123 posto al piano terreno con ingresso autonomo, corredato di locali ad uso cantina/ripostiglio di ulteriori mq. 40 posti al piano seminterrato e collegati direttamente con scala interna. L'abitazione si compone di ampio ingresso con possibilità di creare un angolo studio/relax, soggiorno con caminetto e affaccio panoramico sulla campagna, cucina con dispensa, due camere, di cui una con accesso a terrazza esterna comune, bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come solai a volte e a travi di legno e si trova in buono stato di manutenzione generale. E' presente impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ottima soluzione come abitazione principale, ma anche come casa per le vacanze o come investimento da mettere e reddito. Subito disponibile.
Riferimento: VA392
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Scrofiano (SI), appartamento nel borgo con vista p

A breve distanza da Sinalunga, in località Bettolle, si propone al vendita di appartamento posto al piano primo di mq. 50 con sottostante locale deposito/rimessa di ulteriori mq. 55. L'abitazione si compone internamente di soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale con terrazza e bagno. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione. Buono stato di manutenzione generale con infissi esterni anch'essi di recente installazione. Possibilità di comprendere nella vendita gli arredi presenti. Nessuna spesa di gestione condominiale. Per la posizione logistica (vicinanza ingresso A1 e alla Siena-Perugia), rappresenta anche un'ottima proposta come investimento da mettere a reddito. Subito disponibile
Riferimento: VA406
C.E.: F IPE: 203.52 kWh/mq

Bettolle (SI), appartamento con locale rimessa

All'interno del caratteristico borgo di Rigomagno, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 180 in tipico stile toscano con solai in travi di legno e struttura in pietra. La proprietà dispone di ingresso autonomo ed è composta da garage e cantina al piano terreno. Collegamento con scala esterna al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, camera o studio e bagno finestrato con vasca. Zona notte al piano secondo con due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Contesto molto tranquillo e con i servizi a breve distanza. Ottima soluzione sia per gestione di affitti brevi sia per chi vuole una casa per le vacanze in un incantevole borgo toscano.
Riferimento: VB120
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Rigomagno (SI), abitazione terratetto in stile tos

Zona Pieve, si propone la vendita di grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, corredato di garage pertinenziale di circa mq. 30, il tutto all'interno di piccolo complesso plurifamigliare servito da corte esterna privata con posti auto. L'abitazione ha una superficie di mq. 72 e si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura e predisposizione per caminetto/stufa a pellet. Zona notte con ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno recentemente ristrutturato con doccia ed angolo lavanderia. La proprietà dispone di tutti i servizi autonomi (riscaldamento a metano) e si trova in ottimo stato di manutenzione. Contesto residenziale molto tranquillo con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Subito disponibile. Possibilità di acquisto dell'arredo della cucina e della stufa a pellet, da trattare a parte.
Riferimento: VA412
C.E.: F IPE: 160.10 kWh/mq

Sinalunga (SI), appartamento trilocale con garage

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C948 (123391491) - Complesso residenziale di pregio culturale e architettonico risalente al XVII secolo, in vendita in posizione strategica e dominante sia sulla vallata del paese di Sinalunga, che su Lucignano e Cortona.

Il complesso è stato costruito in due diversi periodi e ha subito modifiche strutturale tali da cambiarne totalmente la fisionomia.
Infatti, inizialmente la villa aveva la forma di un piccolo castello con due torrette sulla parte anteriore dell'edificio e dimensioni totali inferiori alle attuali.

Verso i primi dell'Ottocento l'edificio venne trasformato in una grande villa su tre piani fuori terra e un semi-piano interrato, con cantina sottostante con volte in mattoni.
Si trattava della tipica abitazione di proprietari terrieri, con alloggi adibiti alla servitù nel piano alto della villa.

Attualmente la villa ha una superficie di circa 1.100 mq ed è disposta come segue.
Il piano terra è composto da un ingresso con un grande salotto con soffitti a volte dipinti, uno studio, una grande cucina in stile toscano con un grande focolare e un ampio arco che divide la stanza e crea un altro ambiente con un biliardo e un salotto.
Il primo piano, un tempo abitato dai proprietari, ospita 4 grandi camere, bagni, un salone con soffitti in cassettoni con profili d'oro, un salotto e un guardaroba. Gli ambienti sono arredati con mobili antichi in noce massello.
L'ultimo piano, riservato un tempo alla servitù, è composto da camere e sale, ripostigli e bagno, che necessitano di una ristrutturazione.

La villa è corredata da alcuni annessi, per una superficie totale di 1.300 mq.

Il primo annesso è costituito da una grande struttura in mattoni disposta su tre piani.
Il piano inferiore è occupato da una grande cantina, tuttora attrezzata per la produzione di vino.
Il piano centrale, chiamato "tinaio", in passato comprendeva grandi tini che venivano usati per la raccolta delle uve e per la prima bollitura.
Infine, il piano superiore in passato e

Rustico / Casale di 2400 m² con box auto a Sinalun

Rif:C1417 (109499659) - Casale circondato dalla verdeggiante campagna toscana, in vendita nella prestigiosa zona della Valdichiana, in un delizioso borgo toscano del comune di Sinalunga, non molto distante da Siena. 

L'immobile è circondato da 13 ettari di terreno, composti da 4 ettari di oliveto con circa 400 piante in produzione e 3 ettari di seminativo, mentre il restante è bosco.

La struttura in vendita si sviluppa su 2 livelli e ha una superficie di circa 180 mq, più 160 mq di aree scoperte.
Al piano terreno si trovano gli antichi locali, utilizzati ad oggi come magazzini, cantina ecc. Attraverso una bella scalinata esterna in pietra, si raggiuge una loggia tipica dei casali rurali toscani, da cui si accede al piano primo, composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e 2 bagni.

Le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana, come i pavimenti in cotto, le arcate in mattone e i soffitti con travi in legno a vista. Tutti i materiali sono per lo più originali dell'epoca.
L'atmosfera che si respira nella proprietà è magica: è possibile camminare tra i colori della natura, respirare la pace ed essere travolti da mille profumi.
La location è ideale per apprezzare momenti di tranquillità, cullati tra le dolci e silenziose colline tipiche del territorio senese, senza rinunciare a tutti i vantaggi che offre la vicinanza a una molteplicità di servizi.

Distanze: il paese più vicino è situato ad appena 2 km di distanza; Siena dista 40 km, Firenze 100 km, la Val d'Orcia 30 km e il casello autostradale più vicino 7 km.

Rustico / Casale di 180 m² con più di 5 locali e b

Rif:V517 (123390795) - Casale da ristrutturare immerso nella campagna toscana, a pochi passi da un borgo toscano situato nel comune di Sinalunga.
Facilmente raggiungibile a piedi dal paese, questa interessante proprietà in vendita gode di una splendida esposizione panoramica.
Il complesso si compone di un casale, un locale autorimessa, un magazzino e vari annessi, oltre a un piccolo orto.
La casa di 278 mq è suddivisa in due unità abitative indipendenti.
L'abitazione al piano terra si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona pranzo con angolo cottura e al locale cantina. Tramite un secondo disimpegno si accede a due camere da letto, un bagno e vari ripostigli.
All'esterno sono situati altri locali di sgombero e cantina con accesso dal piazzale.
Una scala esterna in stile toscano conduce al primo piano, che ospita la seconda unità, composta da una cucina abitabile, un salotto, uno studio, due ampie camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento dispone di due terrazze: una si estende lungo il lato più lungo dell'edificio, mentre l'altra si apre direttamente sulla scala d'ingresso.
La proprietà è completata da un'autorimessa con doppio accesso e un ampio locale magazzino.
Infine, è incluso un appezzamento di terreno di 200 mq, ideale come orto.
È inoltre possibile acquistare ulteriori 1,5 ettari di terreno con seminativo e oliveto mediante trattativa separata.


Villa di 278 m² con 5 locali e box auto a Sinalung

Rif:A178 (123390853) - Nel cuore del centro storico di Bettolle, Sinalunga, questo elegante trilocale di 140 mq ristrutturato si trova al primo piano di un prestigioso palazzo nobile risalente al 1800.
L'ingresso, caratterizzato da una scala in travertino e una porta vetrata a cassettoni, conduce a un ambiente accogliente e luminoso. Il corridoio ospita un comodo bagno con doccia, mentre un disimpegno introduce alla spaziosa cucina, perfettamente collegata a un ampio soggiorno. Da qui si accede alla grande camera matrimoniale, impreziosita da ampie finestre che regalano una splendida vista sul paese.
Un'altra camera da letto si affaccia sulla via e offre accesso alla soffitta, dove si trovano ampi spazi di stoccaggio, un locale tecnico con caldaia e ulteriori depositi.
L'appartamento è situato in una posizione ideale, a pochi passi dai principali servizi.
Nel paese si trovano bar, ristoranti, negozi di gastronomia e abbigliamento, oltre all'ufficio postale, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
Il parcheggio, comodo e gratuito, si trova proprio davanti alla villa.
Un'opportunità unica per vivere il fascino della tradizione toscana in una residenza che unisce storia e modernità.


Appartamento di 140 m² con box auto a Sinalunga

Rif:C1311B (123390895) - Piccolo borgo sapientemente restaurato in vendita sulle colline della Valdichiana, tra Sinalunga e Lucignano, al centro della Toscana più autentica.
Un territorio incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti filari di vigneti e oliveti. È in questo scenario idilliaco che si colloca questo incantevole borgo originario del Medioevo, che si presenta oggi nel più classico stile toscano, con l'elegante pietra a vista che ne riveste l'intera struttura.
Un sapiente intervento di restauro ha trasformato il complesso in un incantevole agriturismo, ideale per accompagnare i propri ospiti alla scoperta dell'autentica Toscana.
I 9 appartamenti che compongono il borgo sono realizzati rigorosamente in pietra e si caratterizzano per i continui rimandi alla cultura locale nella scelta dei particolari, tra cui le travi a vista e i pavimenti in cotto.
Tutti gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente e impreziositi da un comodo spazio esterno privato; pertanto, godono di un contesto di assoluta privacy in cui il silenzio regna sovrano.
Per gli ampi spazi che caratterizzano le strutture dell'intero borgo tanto negli ambienti interni quanto all'esterno, questo splendido complesso in vendita è ideale come cornice di charme per allestire eventi e cerimonie private.
La proprietà è immersa nel verde di un grande terreno che si estende per 11,54 ettari coltivati a oliveto, seminativo e bosco. 
Il vicino paese, situato a 3 km di distanza, offre tutti i servizi di base e il caratteristico borgo medievale di Lucignano (tra i più belli d'Italia) si trova a 10 minuti d'auto.
La vicinanza all'autostrada A1 (13 km) è un vantaggio notevole, in quanto permette di raggiungere le città più note di Toscana e Umbria in poco più di un'ora.
Distanze: Lucignano (5 km), Sinalunga (10 km), Foiano della Chiana (13 km), Rapolano Terme (16 km), Montepulciano (26 km), Arezzo (31 km), Pienza (32 km), Cortona (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Si

Rustico / Casale di 1255 m² con box auto a Sinalun

Rif:C1311A (123390917) - Al centro della Toscana più autentica, nella rinomata zona della Valdichiana fra Arezzo e Siena, questo splendido casale con piscina è in vendita nella località di Sinalunga.
Un territorio incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti filari di vigneti e oliveti. È in questo scenario idilliaco che si colloca questa splendida villa Leopoldina che si presenta oggi nel più classico stile toscano, con l'elegante pietra a vista che ne riveste l'intera struttura.
La lussuosa residenza è circondata da 5,6 ettari di terreno e si compone di una magnifica villa autonoma e indipendente con piscina e di una dépendance.
La villa è un'ex casa colonica Leopoldina con la sua caratteristica torre.
Il piano terra ospita un ampio portico con forno, un soggiorno, una cucina con accesso esterno, una camera e 2 bagni.
Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con loggia, 3 camere con bagno e un ripostiglio.
Dal soggiorno, una scala in legno conduce all'ampia camera con bagno posta nella torre.
Il grande giardino ospita una dépendance, un altro annesso e una splendida piscina con solarium, ideale per apprezzare momenti di relax in perfetta privacy.
Il vicino paese, situato a 3 km di distanza, offre tutti i servizi di base e il caratteristico borgo medievale di Lucignano (tra i più belli d'Italia) si trova a 10 minuti d'auto.
La vicinanza allo svincolo dell'autostrada A1 (13 km) è un vantaggio notevole, in quanto permette di raggiungere le città più note di Toscana e Umbria in poco più di un'ora.
Distanze: Lucignano (5 km), Sinalunga (10 km), Foiano della Chiana (13 km), Rapolano Terme (16 km), Montepulciano (26 km), Arezzo (31 km), Pienza (32 km), Cortona (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Siena (42 km), Montalcino (46 km), Perugia (70 km), San Gimignano (84 km), Orvieto (86 km) e Firenze (94 km).


Rustico / Casale di 645 m² con box auto a Sinalung

Rif:C618 (123391557) - Sinalunga. Situato nel comune di Sinalunga, in splendida posizione panoramica, vendesi antico casolare in pietra e mattoni ristrutturato, suddiviso in due unita'abitative, con ulteriori 2 annessi adibiti a dependance e circondato da 6 ha di terreno con oliveto. La struttura gode di una posizione dominante ed estremamente panoramica, oltre che molto riservata, l'immobile e' infatti situato sul fianco di una collina, totalmente immerso nella campagna toscana. Allo stesso tempo pero' sono ben raggiungibili vari centri abitati e la viabilita' principale per le città artistiche più importanti come Siena, Firenze, Arezzo e Perugia.   
Edificio: La struttura principale ha un corpo di 440 mq circa, disposti su due livelli, ed e' suddivisa in due unità abitative separate; rispettivamente con 3 camere e due bagni la prima, mentre la seconda ha 4 camere e 4 bagni di cui uno al piano terreno. Entrambe le abitazioni sono state strutturate in modo analogo adibendo il piano terreno a zona living con salone e cucina prediligendo spazi ampi e luminosi; mentre al piano primo sono state dislocate le rispettive zone notte.
Annessi: La proprietà e' completata da due annessi, dei quali il primo di 90 mq. circa forma un' unità abitativa a sé stante su due livelli con cucina, salotto con camino e bagno al piano terreno e due camere al piano primo. 
Il secondo annesso, di 50 mq. su un unico livello con portico, e' attualmente utilizzato come magazzino.
Terreno: Il terreno circostante e' di 6 ettari, adibiti in prevalenza a parco e bosco sui quali insiste anche un oliveto.


Rustico / Casale di 600 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1119 (123391383) - Casale ristrutturato con piccolo annesso in vendita a Sinalunga, a pochi chilometri dal centro abitato di Rigomagno, in uno dei più bei contesti paesaggistici della Valdichiana, all'interno di un piccolo e delizioso complesso immobiliare.
La proprietà immobiliare di prestigio gode di una suggestiva posizione panoramica immersa nella campagna Toscana.
Il casolare in vendita si estende su un vasto territorio, con un reticolo di sentieri che si diramano in molteplici direzioni, ed è arricchito da un grande giardino privato di 2.300 mq.
L'edificio principale è costituito da un'antica casa colonica in pietra di 180 mq, disposta su due livelli e suddivisa in due appartamenti, uno a piano terra di 90 mq e l'altro al piano primo, sempre di 90 mq.
Il casale in vendita a Sinalunga, provincia di Siena, è stato sottoposto ad un'attenta ristrutturazione che ha preservato la struttura tipica dei casali toscani e le caratteristiche storico-architettoniche.
L'annesso copre una superficie di 50 mq e sul suo tetto sono stati installati dei pannelli fotovoltaici da 3 Kw.
La proprietà comprende 2.300 mq di terreno con circa 45 olivi e una piscina esterna.

Rustico / Casale di 230 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1445 (123390925) - Favolosa casa colonica di lusso con piscina, circondata dalla verdeggiante campagna e dai caratteristici ulivi della Toscana, in vendita a pochi chilometri dal paese di Sinalunga e di Rapolano Terme.


Questa antica proprietà situata nelle colline toscane è risalente al X secolo: in origine, fu costruita come torre di guardia e successivamente passò alla Repubblica Senese come avamposto di avvistamento.


La proprietà è composta dalla villa principale e da due annessi, per una superficie complessiva di circa 600 mq.


Il casale si sviluppa su 4 livelli e ha una superficie complessiva di 543 mq.

Il piano seminterrato è composto da due vani cantina, la centrale termica e un porticato.

Al piano terra è presente un'ampia zona living, composta da ingresso, un soggiorno, due grandi saloni con archi centrali, una cucina, una sala da pranzo impreziosita da un antico camino, un bagno e un terrazzo.

Il piano superiore ospita 4 camere da letto, 3 bagni, 2 disimpegni, un ripostiglio e un terrazzo.

Al secondo piano troviamo due vani ad uso soffitta.

Complessivamente, il casale dispone di 4 grandi camini e un forno a legna.


Il casale è stato elegantemente ristrutturato mantenendo lo stile autentico toscano, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista.


Inoltre, la proprietà include due annessi, usati come magazzino e capanna.


La splendida piscina panoramica di 5x12 m con zona solarium è perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.


Il terreno di circa 18 ettari è composto da 12 ha di bosco con piante secolari di quercia, 3 ha di seminativo, un grande e curato oliveto di 1 ha con 700 piante in produzione e un piccolo vigneto con uve di Cabernet, Merlot e Syrah.


Questa casa colonica di lusso in vendita tra le colline toscane è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo e si presta ad essere utilizzata sia come residenza 

Rustico / Casale di 600 m² con 4 locali e box auto

Rif: (123390963) - Casale circondato dalla verdeggiante campagna toscana, in vendita nella prestigiosa zona della Valdichiana, in un delizioso borgo toscano del comune di Sinalunga, non molto distante da Siena. 
L'immobile è circondato da 13 ettari di terreno, composti da 4 ettari di oliveto con circa 400 piante in produzione e 3 ettari di seminativo, mentre il restante è bosco.
La struttura in vendita si sviluppa su 2 livelli e ha una superficie di circa 180 mq, più 160 mq di aree scoperte.
Al piano terreno si trovano gli antichi locali, utilizzati ad oggi come magazzini, cantina ecc. Attraverso una bella scalinata esterna in pietra, si raggiuge una loggia tipica dei casali rurali toscani, da cui si accede al piano primo, composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e 2 bagni.
Le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana, come i pavimenti in cotto, le arcate in mattone e i soffitti con travi in legno a vista. Tutti i materiali sono per lo più originali dell'epoca.
L'atmosfera che si respira nella proprietà è magica: è possibile camminare tra i colori della natura, respirare la pace ed essere travolti da mille profumi.
La location è ideale per apprezzare momenti di tranquillità, cullati tra le dolci e silenziose colline tipiche del territorio senese, senza rinunciare a tutti i vantaggi che offre la vicinanza a una molteplicità di servizi.
Distanze: il paese più vicino è situato ad appena 2 km di distanza; Siena dista 40 km, Firenze 100 km, la Val d'Orcia 30 km e il casello autostradale più vicino 7 km.


Rif:V484 (123390869) - Casa colonica in vendita nella campagna toscana, ai margini del paese di Bettolle.
Ristrutturata con cura e passione, la villa di circa 330 mq è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti.
Il primo appartamento di 166 mq, posto al piano terra, è composto da un soggiorno/sala da pranzo, una cucina, un w.c., un bagno, un ripostiglio, un disimpegno, uno studio, 3 camere da letto e un grande terrazzo.
Il secondo appartamento di 159 mq, posto al piano primo, è composto da un soggiorno/sala da pranzo, una cucina, un w.c., un ripostiglio, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato sono presenti alcuni locali destinati a garage.
La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno con circa 220 piante di olivo.
La proprietà è posta in posizione strategica, nelle vicinanze di tutti i servizi principali e a poca distanza dall'uscita autostradale Valdichiana, a 40 km da Arezzo, 54 km da Siena e 56 km da Perugia.


Rustico / Casale di 330 m² con più di 5 locali e b

Rif:A179 (123390809) - Casa del XIII secolo libera su tre lati, situata nel vecchio borgo di Scrofiano, nel comune di Sinalunga.
La casa di circa 224 mq è disposta su 3 piani, organizzati come segue.
Al piano terreno troviamo le vecchie cantine di oltre 100 mq e un ampio terrazzo.
Il piano superiore, a cui si accede tramite un ingresso indipendente e una terrazza d'epoca, ospita un soggiorno, una cucina, uno studio, una camera e due bagni, oltre alla grande terrazza panoramica coperta con giardino pensile, dove è organizzare pranzi e cene all'aria aperta.
Il secondo piano è composto da due camere e un bagno.
Infine, al piano strada è presente un ampio garage di 27 mq recentemente ristrutturato.
La casa dispone di tutte le utenze (acqua, luce e metano).
La proprietà è in buone condizioni e abitabile fin da subito, nonostante i bagni un po' datati e la caldaia da cambiare.
La casa si presta facilmente ad essere utilizzata sia come residenza principale, che come casa vacanze.
Distanze: Sinalunga 5 km, Foiano della Chiana 13 km, Montepulciano 20 km, Pienza 27 km, Arezzo 36 km, Cortona 36 km, Siena 46 km, Perugia 71 km e Firenze 113 km.


Appartamento di 251 m² con 3 locali e box auto a S

Rif:C1311 (123391135) - Al centro della Toscana più autentica, nella rinomata zona della Valdichiana fra Arezzo e Siena, questo piccolo borgo sapientemente restaurato è in vendita nella località di Sinalunga. 
Un territorio incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti filari di vigneti e oliveti. È in questo scenario idilliaco che si colloca il complesso in vendita, un incantevole borgo ed una splendida villa Leopoldina che si presenta oggi nel più classico stile toscano, con l'elegante pietra a vista che ne riveste l'intera struttura. 
Un sapiente intervento di restauro ha trasformato il complesso in un incantevole agriturismo, ideale per accompagnare i propri ospiti alla scoperta dell'autentica Toscana.
La proprietà è immersa nel verde di un grande terreno che si estende per circa 17 ettari coltivati a oliveto, seminativo e bosco. 
La residenza è circondata da un giardino di 6700 mq e si compone di una magnifica villa autonoma e indipendente con piscina ed annessi, posta in posizione riservata rispetto al cuore del borgo, e il borgo stesso, costituito da vari fabbricati con piscina, per un totale di circa 1900 mq.
La villa è un'ex casa colonica Leopoldina con la sua caratteristica torre. 
Al piano terra un ampio portico con forno, un soggiorno, cucina con accesso anche esterno, una camera e 2 bagni. 
Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con loggia, 3 camere con bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno, una scala in legno conduce all'ampia camera con bagno posta nella torre.
Il grande giardino ad uso esclusivo ospita una dépendance, un annesso e una splendida piscina con solarium, ideale per apprezzare momenti di relax in perfetta privacy.
Articolata in 11 appartamenti posti all'interno del borgo, la struttura ricettiva dispone complessivamente di 22 confortevoli camere da letto e 21 bagni. 
Gli appartamenti, realizzati rigorosamente in pietra, si caratterizzano per i continui rimandi alla cultura locale nella scelta dei particolar

Rustico / Casale di 1900 m² con più di 5 locali e 

Rif: (123391129) - Il podere in vendita sorge all'interno di un'antica azienda agricola, posta tra le dolci colline senesi e aretine della Valdichiana e circondata da vigneti e campi coltivati.
La proprietà è composta dall'agriturismo, un casale, una piscina e 5 ettari di terreno con vigneto e oliveto
Il fabbricato principale risale al XVI secolo ed è tutt'ora usato come punto di riferimento topografico nelle mappe della regione. In passato era parte di una vasta proprietà comprendente numerosi casali, abitati fino al secolo scorso da mezzadri e in seguito da contadini.
Nell'edificio di circa 150 mq adibito ad agriturismo sono stati ricavati tre appartamenti di diversa grandezza: è il risultato della ristrutturazione delle vecchie stalle, che presentano travi e correnti di castagno e tetto ventilato, caldo d'inverno e fresco d'estate. Uno degli appartamenti dispone di 2 camere, mentre gli altri due di una camera. 
Il casale sviluppato su 2 livelli copre una superficie complessiva di circa 315 mq.
Al piano terra, dove una volta si trovavano le vecchie stalle, sono stati ricavati una cucina, vari locali utilizzati come depositi o rimesse e una cantina.
Al piano primo si trova l'abitazione dei proprietari, composta da tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina e bagno.
Nel 2022 sono stati eseguiti interventi di super bonus: rifacimento tetto e coibentazione, nuovi infissi e pompa di calore. 
La proprietà dispone di impianto fotovoltaico da 20 KW.
L'azienda agrituristica, interamente biologica, è costituita da 5 ettari adibiti a colture specialistiche: 1 ettaro circa di vigneto Chianti DOCG e circa 2 ettari di oliveti con denominazione IGP toscana.
Adiacente all'edificio principale c'è una chiesetta del 500 (di altro proprietario), tuttora consacrata, costruita dagli antenati dei proprietari di tutta la zona. Esiste la possibilità di acquistare anche la chiesa.
Grazie alla felice collocazione del podere è possibile raggiungere in breve tempo le suggestive l

Rustico / Casale di 450 m² con più di 5 locali e b

Paolo Brogi

Immobile in buono stato in zona collinare panoramica, arredato come da foto, ubicato al primo piano, ingresso indipendente, dotato di aria condizionata, utenze luce/acqua/gas attive (solo da fare passaggio). Classe energetica G 
Garage + locale cantina con serranda elettrica nuova.
Grande parcheggio asfaltato adiacente.
Prezzo trattabile

Appartamento 100 mq arredato + garage

elisa

Bell'appartamento, comodo, luminoso e con affacci panoramici (tutti rivolti a Sud), situato in una tranquilla e silenziosa zona residenziale, ottimamente servita, accanto a parchi ed attrezzature sportive ed adiacente al centro di Sinalunga.
Vendesi appartamento di complessivi 120 mq. commerciali, completamente ristrutturato ed autonomo nei consumi, posto al terzo piano di un condominio con ascensore.
Un grande soggiorno con predisposizione al camino e doppia apertura sulla terrazza principale, insieme alla zona cucina, anch'essa con terrazza, caratterizzano la zona giorno; tre camere da letto (di cui una predisposta come multiuso), due bagni finestrati ed un ampio disimpegno/corridoio completano l'abitazione.
L' appartamento si compone di ampio garage (corredato di impianti) di oltre 20 mq., posto auto scoperto e ampia cantina di 18 mq.
Disponibilità a valutare pagamento in modalità rateale.

5 locali / 2 bagni / 1 garage / 1 cantina / 1 posto auto scoperto.

Appartamento Ristrutturato a Sinalunga

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 6000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Terreni agricoli, qualità seminativo arborato classe 3, censiti al catasto terreni del Comune di Sinalunga al foglio 82 particelle 137 e 175, consistenza rispettivamente 7370 mq e 235 mq, siti nella Frazione Bettolle in via Prato del Bindo. Prezzo base € 6.000,00 (offerta minima € 4.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 07/07/2026 ore 11:30.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Silvia Giola - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo-Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 48/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350154).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (cust

Terreno Agricolo Sinalunga [A4350154]

dove.it

Rif:DV-2528 (95334716) - In posizione strategica e dominante a dieci minuti da Sinalunga, proponiamo questo uliveto di 4500 metri quadri con annesso agricolo. Annesso agricolo di complessivi 83 metri quadrati con uliveto di pertinenza al quale appartengono 120 piante di olivi in produzione. All'interno dell'annesso sono stati effettuati lavori di conservazione e ristrutturazione, da poter convertire successivamente in un'abitazione. La proprietà è dotata di approvvigionamento idrico tramite conduttura all'acquedotto e pozzo artesiano. Immerso nel verde con un bellissimo panorama, l'immobile può essere considerato come investimento o come abitazione primaria.

Terreno di 4583 m² a Sinalunga

In località Bettolle, a breve distanza dalla "Perugia-Siena", in grazioso contesto residenziale, si propone la vendita di appartamento di mq. 125 posto al piano primo con ingresso autonomo, corredato al piano terreno di garage doppio, locali ad uso sgombero, cantina e wc per ulteriori mq. 95 e di resede privato su due fronti per complessivi mq. 85. L'abitazione si compone internamente di ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con terrazza, cucina, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza e bagno. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo. Zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi. Subito disponibile.
Riferimento: VA321
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Bettolle (SI), appartamento con tre camere

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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