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A Piazze, frazione di Cetona, in provincia di Siena, proponiamo in vendita un locale commerciale da ristrutturare di 100 mq commerciali.
L'immobile è composto da un edificio posto a piano terra, con altezze molto importanti e numerose finestre che ne assicurano un'ottima luminosità, dall'accesso centrale, si entra in una ex stalla per bovini di circa 80 mq, successivamente si accede al magazzino foraggi di circa 20 mq; questa soluzione immobiliare può essere trasformato anche in un'abitazione, a seconda delle necessità. La proprietà è a sua volta completata da un terreno di circa 140 mq e da una corta di circa 1750 mq
Questo ampio locale commerciale si presenta come l'investimento ideale per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale o per coloro che cercano una soluzione immobiliare da personalizzare e adattare alle proprie esigenze.

L'immobile si trova in Via Provinciale, a Piazze, frazione di Cetona, in provincia di Siena, posizione centrale e facilmente raggiungibile.

Immobile di 1990 m² a Cetona

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

CS87
CETONA (SI), alla quota di 430 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi Chianciano, vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale ristrutturato all'80%) e altra struttura da terminare la ristrutturazione, oltre a tettoia per rimessa attrezzi. La proprietà è in una posizione collinare con panorama a 360 gradi, la superficie terriera è di circa 9 ettari composta da bosco e seminativo, all'interno vi è un piccolo laghetto.
- Piano Terra (circa 200 mq), ingresso, cucina sala pranzo grande soggiorno con caminetto, bagno, studio, camera e lavanderia, salone con camino, soffitto con volte a mattoni, pareti in pietra faccia-vista con parti intonacate, pavimento in cotto toscano, portico. Riscaldamento autonomo a gas (gpl) con radiatori in ghisa;
- Primo Piano (circa 150 mq), accesso da scala interna vista panoramica. Riscaldamento autonomo a gas (gpl) con radiatori in ghisa.
- Piano Mansarda (circa 150 mq).
Tetto (coibentato) in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. 
Pavimentazione in cotto e travertino. 
Di fianco al fabbricato principale si trova un altro fabbricato risalente al secolo 1800, da terminare la ristrutturazione (sono state fatte alcune opere ed i lavori li portano avanti). Richiesta Euro 1.200.000 (Classe Energetica: &quot;G&quot; e I.P.E.:200 KWh/m2anno) Rif CS87
 


Classe energetica: G
ipe: 200.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.CS87|Casale Cetona

AP789
CETONA (SI), nella vicina frazione di Piazze, alla quota di circa 400 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento primo piano (ed ultimo) di un fabbricato trifamiliare, accesso indipendente. Bellissima vista panoramica dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 99. L'appartamento misura circa mq 71, balcone mq 11, taverna mq 21, autorimessa mq 17 oltre a giardino esclusivo della superficie di circa mq 63 e soffitta. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso/soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, due camere e bagno con doccia. La soffitta (non molto alta, ha la stessa superficie dell'appartamento) ha accesso da botola sul solaio del corridoio. Il balcone è profondo e permette un tavolo e sedie per cene all'aperto, attualmente è dotato di tenda parasole manuale. Al piano seminterrato dispone di autorimessa, taverna con lavanderia e bagno. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli primi anni '90 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento con radiatori con alimentazione sia a metano che con termostufa a pellet. L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria, videocitofono, Tv Satellitare. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e persiane in metallo. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. In giardino, ubicato al piano terra ha accesso scendendo una rampa di scale dalla quota dell'appartamento. Nel giardino sottostante (di altra proprietà, gravata da servitù di passaggio a favore del presente appartamento in vendita) è presente un pozzo artesiano in comune con altra proprietà, ma utilizzabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.AP789|Appartamento Cetona

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 68000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto di piena proprietà su un compendio immobiliare posto nel Comune di Cetona, Via Unione Europea n.12, 53040 (SI), così composto: 1) abitazione civile distinta al CF al Fg. 5, Part. 575, Sub. 4 (graff. con Sub. 58), Cat. A/2 Classe 3, Vani 4, Sup. 79mq, r.c. €402,84; 2) magazzino distinto al CF al Fg. 5, Part. 575, Sub. 37, Cat. C/2, Classe 1, Cons. 14mq, Sup. 17mq, r.c. €17,35; 3) autorimessa distinta al CF al Fg. 5, Part. 575, Sub. 23, Cat. C/6, Classe 1, Cons. 16mq, Sup. 17mq, r.c. €29,75. Prezzo base € 68.000,00 (offerta minima € 51.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 30/06/2026 ore 16:00.

Giudice: Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Primo Giorgio Belardi - Tel. 0578/63991. 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Tribunali Arezzo-Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 72/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349799).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su q

Appartamento Cetona [A4349799]

Giancarlo

Ottima opportunità al centro di Cetona ( Val d'Orcia) - PRIVATO vende2 grandi e antichi fondi per complessivi 80 mq circa situati a 50 mt dalla Piazza principale di Cetona (Piazza Garibaldi) con soffitti a volta che si prestano a varie soluzioni. 
I fondi hanno 2 entrate indipendenti su strada e, oltre a uso magazzini, possono essere facilmente ristrutturabili per ricavarne - dai 2 grandi locali comunicanti attraverso una grande apertura ad arco - un appartamento con camera da letto con disimpegno annesso e bagno, salone con camino e angolo cottura.....i fondi possono anche essere facilmente adibiti a attività commerciale (enoteca, negozio..) e hanno inoltre una piccola grotta alla quale si accede con una scala interna da utilizzare come cantina/dispensa. I locali sono già parzialmente predisposti a grezzo. NO AGENZIE - Prezzo richiesto 65.000 euro.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 fondi circa 80 mq ristrutturabili a abitazione

Vendo appartamento di circa 120 mq composto da ingresso cucina sala da pranzo 3 camere 1bagno 3balconi +soffitta abitabile con camino . Parcheggio esterno condominiale privato . Ubicato a circa 100m da tutti i servizi principali del paese

Borgo medievale dí Cetona

VL213
CETONA (SI), alla quota di circa 630 m s.l.m lungo la strada provinciale della Montagna (a pochi km da Sarteano, da Cetona e da San Casciano Dei Bagni), vendesi villa in campagna, con scorci panoramici sulle colline. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 220 (in considerazione dell'unità immobiliare abitativa di mq 191 e del garage di mq 57) inoltre dispone di giardino recintato e confinante terreno agricolo (superficie complessiva circa 16000 mq) per buona parte seminativo e piccola parte boschivo. L'immobile comprende un appartamento al primo piano, autorimessa al piano terra oltre a cantina/rimessa e stanza rustica con caminetto e forno sempre al piano terra 
Al piano primo (con accesso da scala interna) dispone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina con stesso balcone, caminetto e canna fumaria per stufa, dispensa, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca.
La costruzione risale a metà anni '70 e nel tempo è stata ben conservata, oggi necessita di opere di ristrutturazione e manutenzione generale per un comodo utilizzo. Fognatura privata a dispersione.
L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, gli infissi sono in legno di abete di douglas con vetro semplice, persiane in legno, portone in legno. La pavimentazione risulta per la quasi totalità in ceramica.
Richiesta Euro 190.000 trattabili. (Classe Energetica: &quot;G&quot; e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL213.
Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.VL213|Villa Cetona

Roberta

L'immobile si trova all'ingresso del Comune di Cetona in una zona limitrofa al centro storico con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'immobile è composto da un ingresso, un ampio locale composto pranzo e soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio sottoscala, un bagno un disimpegno zona notte e due camere da letto per complessivi mq. lordi 80 (netti mq. 60).
Al piano Sottostrada vi è un ampio magazzino (mq lordi 45 netti 33) con annessa cantina (mq. lordi 22 mq. netti 15) scavata nel tufo.

Casa da ristrutturare vicino al centro storico

AP815
CETONA (SI), loc Piazze, a quota di 390 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento piano secondo. Vista panoramica sulla campagna. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso Sud/Ovest. La superficie catastale misura mq 84, tutta su un unico livello. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina con stufa a legna, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Al piano superiore c'è la soffitta comune che ha accesso da botola retrattile sul solaio del pianerottolo. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a fine '800 e ristrutturato negli anni '80, incluso il tetto e si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia in cucina. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in cotto. Richiesta Euro 70.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP815.
Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.AP815|Appartamento Cetona

AP845
CETONA (SI), alla quota di 385 m s.l.m ed a 10 km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi appartamento al primo ed ultimo piano in fabbricato bifamiliare. Vista panoramica dai balconi. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 150 (in considerazione di una superficie catastale di mq 116 per l'appartamento, mq 58 per l'autorimessa e mq 90 per il giardino). L'appartamento dispone anche di due ampi balconi e scala di accesso autonoma. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno/camera, disimpegno, bagno, due camere. Dispone di soffitta per tutta l'ampiezza dell'appartamento, con altezza variabile. Possibilità di ampliare la zona giorno includendo il corridoio e realizzare un altro bagno (ci sono predisposizioni, vedi piante allegate) L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, tetto rifatto degli anni '90. Punto di forza sono le ampie dimensioni, sia delle camere (ciascuna di mq 18) che dell'autorimessa. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento, con metano da allacciare e caldaia da sostituire. Le finestre sono in legno, con vetri semplici (con sezione sufficiente ad inserire un vetro doppio camera) e tapparelle in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in graniglia di marmo e ceramica in bagno. Richiesta Euro 115.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP845.




Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.AP845|Appartamento Cetona

Gabriele

immobile indipendente visionabile su richiesta, costruito primi anni 70', locato al centro del paese Piazze comune di Cetona, suddiviso in:

-piano interrato raggiungibile da interno/esterno con ampia cantina 
-piano terra con garage, cucina, 2 camere da letto, bagno 
-primo piano con cucina, salone, 2 camere da letto, bagno 

abitabili 135 m2
garage + cantina 47 m2

l'immobile è totalmente indipendente, dispone di ingresso per auto, garage, cortile, giardino nel retro abitazione compreso di 25 olivi coltivabili 

per gli ambienti sono disponibili:
-1 stufa a legna
-1 stufa a pellet
-1 camino a legna 

scaldabagno per acqua servizi presenti
l'immobile non dispone di impianto a gas né di impianto riscaldamento con termosifoni

Se interessati o volete maggiori informazioni, contattate comodamente tramite chat, grazie!

Casa indipendente con garage e giardino

VL211
CETONA (SI), nella frazione di Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro ed a solo qualche Km dai borghi di Cetona e San Casciano dei Bagni vendesi villa in pietra risalente al XVIII secolo, poi ampliata e ristrutturata successivamente, fino a gli ultimi lavori fatti a fine anni '90. Terrazze panoramiche e cortile interno completano la proprietà che si trova a due passi dal centro del paese. Accesso carrabile e vari parcheggi interni esclusivi. L'esposizione prevalente è a SUD/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 432 (in considerazione della parte abitabile di mq 340, delle due terrazze di circa mq 14+30, autorimessa di mq 27, legnaia mq 27, cantina di circa mq 54, soffitta di circa mq 90 e corte esclusiva di mq 280 circa. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e sarebbe possibile e facile la divisione in due unità immobiliari. 
Al piano terra (di circa 136 mq, già questo potrebbe essere un appartamento autonomo) dispone di ingresso dalla via comunale direttamente in soggiorno/pranzo con camino e lato cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia; dal soggiorno è possibile accedere ad una lavanderia / stireria che dà accesso alla corte esclusiva interna carrabile, completano il piano terra una centrale termica con caldaia a metano ed accesso dalla corte, un ripostiglio / rimessa, legnaia e autorimessa. Dal soggiorno si può accedere tramite scala privata, che conduce al piano seminterrato, alla bella e sana cantina tipica
Al piano primo (di circa 114 mq) con accesso autonomo dalla via comunale (per questo sarebbe facile la divisione e realizzare un appartamento autonomo ai piani primo e secondo) dispone ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina, salotto o camera, terrazza panoramica con scala di accesso dalla corte esclusiva, studio / cameretta e bagno. Dalla sala da pranzo si può salire al piano su

Rif.VL211|Villa Cetona

VL195
CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi villa indipendente con vista panoramica, accogliente, luminosa e con ampio giardino. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 236 mq (considerando la superfice catastale della parte abitabile in mq 174, garage mq 24 e giardino di circa mq 1000). 
Al piano terra / seminterrato dispone di portico, garage, taverna con caminetto, cantina, stanza pluriuso (camera), bagno, scala interna di accesso al piano superiore.
Al piano primo, dispone di ingresso autonomo, soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, balcone panoramico, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e 2 bagni. Sottotetto accessibile dal disimpegno mediante scala retrattile usato come ripostiglio.
L'immobile è stato costruito negli anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione generale; è dotato di impianto di riscaldamento a GPL.
Gli infissi esterni (incluse le persiane) sono in alluminio anodizzato color nero con vetri doppi. 
La pavimentazione è in ceramica monocottura, mentre i bagni in ceramica.
Richiesta Euro 220.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL195.

Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.VL195|Villa Cetona

AP871
CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento primo piano con accesso indipendente in fabbricato (quadrifamiliare) di recente costruzione. Resede comune per parcheggio. La superficie catastale complessiva commerciale misura mq 72. Ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazza, disimpegno, camera matrimoniale (con la stessa terrazza) e bagno. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale e arredato (incluso nella compravendita). Al piano terra, nel sottoscala dispone di un ripostiglio con centrale idrica. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. In soggiorno è presente una canna fumaria per un caminetto o con riduzione per stufa. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e scuro interno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura (finto cotto). Dalla terrazza si ammira uno splendido panorama verso Est!! Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. Richiesta Euro 75.000. (possibilità di locazione transitoria fino a max 6 mesi) (Classe Energetica: D e IPE: 150 Kwh/m2anno). Rif. AP834.
Classe energetica: D
ipe: 150.00
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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