Dati principali

320 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4612443 - 22/10/2026 (131138932) - Villa in asta a Cetona (SI) - S.P. 321 del Polacco 71 (CAP 53040) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nella zona nord-est del Comune di Cetona, in località Palazzo Sgarroni, in prossimità della S.P. 321 del Polacco. La zona è caratterizzata da campagna aperta urbanizzata, con il capoluogo e i suoi servizi a circa 4 km di distanza. L'edificio principale, una ex casa colonica presumibilmente del XIX secolo, è in muratura di pietra e mattoni, mentre l'edificio secondario, un laboratorio artigianale, è stato costruito prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione in villino ha una superficie commerciale di circa 320 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, il vano scala, un soggiorno con caminetto, una zona pranzo-cucina, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Al primo piano, la zona notte comprende un corridoio, un soggiorno con caminetto, quattro camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio. Il secondo piano è adibito a sottotetto con quattro ambienti soffitta non abitabili. Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale di circa 220 mq ed è elevato su un unico piano terreno, composto da un ampio locale lavorazioni, un servizio igienico con antibagno, un ripostiglio e un locale verniciatura. L'abitazione residenziale versa in condizioni di conservazione e manutenzione normali, mentre il laboratorio artigianale è in condizioni mediocri. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta finiture interne con pavimenti in gres al piano terra e parquet al primo piano, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti a voltine di mezzane o in legname e laterizi. I bagni sono accessoriati con lavabo, w.c., bidet, box doccia e/o vasca. L'impianto elettrico è tradizionale e autonomo, l'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è alimentato a GPL con termosifoni in ghisa e termo-arredi, ed è presente un ter

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie320 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG