Simone

Terreno edificabile residenziale in vendita - Figline e Incisa Valdarno, zona "Cesto" - 110000

In vendita terreno edificabile di 651 mq situato nella prestigiosa zona residenziale del Cesto, a Figline e Incisa Valdarno.
La posizione è ottimale: contesto esclusivo composto solo da ville indipendenti, zona tranquilla, ben abitata e vicinissima al centro e ai principali servizi.

? Potenzialità edificatoria:
Possibilità di realizzare una villa unifamiliare di 135 mq fuori terra, oltre mansarda e seminterrato.

? Caratteristiche del terreno:
 o Pianeggiante e facilmente edificabile
 o Accesso diretto da strada pubblica, con parcheggio gratuito adiacente e ingresso privato
 o Urbanizzazione parzialmente presente (acqua, luce, gas da completare)
 o Zona silenziosa e ben servita, ideale per chi cerca privacy e comodità
 o Ottima esposizione e inserimento in un quartiere di pregio

? Foto illustrative disponibili nell'annuncio.

? Prezzo richiesto: 110000
? Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarmi.

Terreno edificabile Figline Valdarno zona Cesto

Guido

Poggio belvedere !! Terreno panoramico di 3500 mq Limitrofo al centro abitato della frazione di Tirli (18km da Castiglione d Pescaia e 10 dalle spiagge di punta ala) posizionato sulla strada strada principale di accesso al paese.
Possibilità di piccola edificabilità vedi regolamento su foto
Contatto telefonico x tutti chiarimenti necessari no perdi tempo

Terreno agr panoramico Castiglione della p - TIRLI

Roberto

Terreno edificabile artigianale commerciale industriale, lotti da mq. 200/400/800, con edificabilità del 50% in h. 10 m., con servizi corrugati Enel, acqua e fognatura presente.
A partire da ?. 15000.

Terreno edificabile artig. comm

Mars

A 5 km da Siena, zona Santa Colomba, accessibile direttamente da strada ben asfaltata in contesto naturale per gli amanti della tranquillità offro il mio terreno boschivo (con alberi stretti) non edificabile 2500 mq in mezzo ad altre ville con relativi terreni. 
Il terreno può essere camperizzabile, o da utilizzare come area ricreativa recintata, dove costruire tettoie panchine o gazebi in regola con le normative, da adoperare come luogo di relax, con familiari o amici. 
Essendo vicino ad altre abitazioni, possible allacciatura rete elettrica e idrica.

Se sei anche un imprenditore agricolo il terreno può essere edificabile. 

Il terreno è anche per chiunque voglia:
-Camperizzare,
-Piantare Piante da produzione per legname da ardere o altre tipologie. 
-Alberi da frutto. 
-Apicoltura o altre tipologie di l'allevamento.
-Zona turistica per riserva o estensione di una fattoria didattica.

Terreno boschivo è da intendersi zona classificata ufficialmente come bosco, che generalmente non può cambiare destinazione d'uso, tranne nei casi previsti dalla legge e nello specifico dalle leggi regionali.

A 5 km fa Siena in contesto privilegiato

Fusca Intermediazioni Immobiliari

Rif:5298 (124736351) - Toscana- Capannori zona collinare panoramica con esposizione incantevole a pochi minuti dal centro storico di Lucca compendio immobiliare costituito da due fabbricati in pietra facciavista di cui uno edificato nel 2018. Uno di maggior mole sviluppa una superficie di mq 450 ristrutturato allo stato grezzo ed è suddiviso in 5 unità immobiliari . Ogni unità è composta da due camere, 1 bagno e zona giorno. Il secondo immobile,elevato al piano semintrerrato e primo,in stile rustico e dotato di ampia cantina/ taverna- garage al piano seminterrato, soggiorno, cucina 2 camere e due bagni al piano rialzato.per complessivi mq 180. Completano la proprietà 4 ettari di terreno con 800 piante di olivo. Vista panoramica mozzafiato. €.795.000.Rif.5298

Rustico / Casale di 630 m² con più di 5 locali a C

Rif:6420 (124939765) - 10 km da Lucca zona est - collinare panoramica - in contesto prestigioso fabbricato costituito da 6 unità immobiliari. Ogni appartamento è arredato e completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, 1 o due camere da letto, bagno e ripostiglio ed é possibile unire le unità immobiliari. Il fabbricato gode di totale indipendenza è dotato di giardiono esclusivo con parcheggio per numerosi posti auto e giardino con 2 piscine . Possibile rendita annuale da licazione turistica. L'edificio è composto da 3 unità immobiliari al piano terreno con giardino esclusivo e ingresso indipendente e tre unità immobiliari al piano primo con ingresso comune. Ogni unità immobiliare è completamente arredata, è dotata di tutti i confort. Completano la proprietà mq 7.500 di terreno parte a prato con 2 piscine. Fitodepurazione, impianti indipendenti, Ideale utilizzo per residenza privata o attività turistico ricettiva. Possibile ottima rendita. Vende in esclusiva. €.1.100.000 rif. 6420

Rustico / Casale di 600 m² con più di 5 locali a C

Rif:4369 (103899747) - S.Anna 2,5 km dalla mura zona Globo, terreno edificabile per civile abitazione a seguito di recupero e ampliamento di volumi esistenti di mq 1700 con possibilità di realizzare una villetta singola elevata a 2 piani oltre il piano interrato. Al piano terreno di mq 38 netti soggiorno pranzo , garage portico; al piano primo di complessivi mq 23 camera da letto matrimoniale con terrazzo di mq 15, armadi e bagno, ; al piani interrato cantina di mq 38 composta da due vani oltre bagno. Vendita subordinata al rilascio delle autorizzazioni edilizie..€.140.000.Rif.4369

Terreno di 1790 m² a Lucca

Rif:5388 (103491580) - Guamo vendesi terreno edificabile di mq. 4000 concessionato per la realizzazione di edificio di tre piani di 600 mq. cad. Piano terra commerciale e 1° e 2° direzionale , con possibilita' di realizzare anche una struttura ricettiva. € 1200000 rif. 5388

Terreno di 1800 m² a Lucca

Rif:5298 (89747695) - Toscana- Capannori zona collinare panoramica con esposizione incantevole a pochi minuti dal centro storico di Lucca compendio immobiliare costituito da due fabbricati in pietra faccivista di cui uno edificato nel 2018. Uno di maggior mole sviluppa una superficie di mq 450 ristrutturato allo stato grezzo ed è suddiviso in 5 unità immobiliari Ogni unità è composta da due camere, 1 bagno e zona giorno. Il secondo immobile,elevato al piano semintrerrato e primo,in stile rustico e dotato di ampia cantina/ taverna- garage al piano seminterrato, soggiorno, cucina 2 camere e due bagni al piano rialzato.per complessivi mq 180. Completano la proprietà 4 ettari di terreno con 800 piante di olivo. Vista panoramica mozzafiato. €.1000.000.Rif.5298

Rustico / Casale di 2610 m² con più di 5 locali a 

Rif:5388 (91546126) - Guamo vendesi terreno edificabile di mq. 4000 concessionato per la realizzazione di edificio di tre piani di 600 mq. cad. Piano terra commerciale e 1° e 2° direzionale , con possibilita' di realizzare anche una struttura ricettiva. € 1.200.000 rif. 5388

Terreno di 4000 m² a Lucca

Agenzia Immobiliare Montagnani di Montagnani Debor

Rif:tr05 (119808936) - Montespertoli versante Tavarnelle - In bel contesto collinare e panoramico, terreno edificabile con progetto approvato per realizzare 4 unità abitative per un totale di circa 600 mq lordi.

Terreno di 600 m² a Montespertoli

Rif:3742 (124736241) - Zona est 2 km da Lucca - Complesso immobiliare sviluppato su un area di mq 9.500, con possibilità di realizzare 3 edifici commerciali, di superficie 1.650 mq edificio A. 850 mq edificio B. e 520 mq edificio C. Ampia area di viabilità e parcheggio di mq 6.500, oltre a ulteriore parcheggio retrostante di mq 3.700. €.3.000.000 rif. 3742

Terreno di 3020 m² a Lucca

Rif:3394 (53362313) - 14 km da Lucca e 18 da Viareggio in zona collinare panoramica complesso immobiliare costituito da fabbricato seicentesco di mq 600 elevato a due piani con bellissime cantine edificato su roccia. La struttura in pietra destinata a villa è stata ampiliata in varie epoche fino a raggiungere lo stato attuale. Il piano terreno è destinato a cantina con 7 vani; al piano primo ampio salone con vani abitabili; al piano primo 7 vani destinati a soffitta con bellissime travi in legno e pavimento in mezzane di cotto. Fa parte della proprietà un' altra abitazione di mq 100 posta su tre piani restaurata con cortile ed aia comuni dove pono posti due annessi e terrazza panoramica. La proprietà è disimpegnata da due ingressi carrabili e da giardino orto recintato e uliveto di c. a mq 3400. Ottima vista su Lucca e la piana. €. 350.000 rif 3394

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif:5297 (110676813) - Toscana- Lucca proprietà di Lusso esclusiva a pochi chilometri dal centro storico a soli 15 km dalla Versilia costituita da fabbricato di maggior mole in pietra oggetto di minuzioso restauro conservativo elevato a due piani con ampi saloni 12 camere da letto e 12 bagni, cucina sona servizi e zone conversazione. Poco discosto dal fabbricato principale edificio elevato a due piani il tutto per complessivi 920 mq. Pecuniarità di questa grande proprietà il contesto paesaggistico verdeggiante con 4 ettari di terreno in parte boschivo seminativo e uliveto, di cui 1 ettaro destinato a giardino accoglie un grande piscina e campo da tennis. Curatissimo il parco giardino con vasi ornamentali e vieletti. €.4.500.000. Rif.5297

Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali e 

Monty

In Arezzo città, in zona tranquilla e ben collegata ai servizi, si vende LOTTO DI TERRENO con fabbricato esistente di circa 60 mq attualmente accatastato come garage e cantine.

Il fabbricato può essere trasformato in RESIDENZIALE tramite cambio di destinazione d'uso, offrendo la possibilità di realizzare un IMMOBILE INDIPENDENTE ampliando la superficie in base alle vigenti normative edilizie.

Ideale per :
 - realizzare abitazione indipendente con spazio esterno
 - progetto loft o open space
 - investimento immobiliare
 
Contesto riservato indipendente e a 600 mt dal centro città.
Se interessati lasciare telefono

Vendita lotto edificabile in Arezzo città

IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

03691
Lotto edificabile Roselle via Batignanese per bifamiliare 750 mc. 120 X 2 a piano piuù sottotetto e seminterrato con 2000 m di terra. anche 4 appartamenti. Progetto concessionato. € 180.000,00
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.03691| area edificabile grosseto

Rete Aste

Si vende terreno di circa 290 mq attualmente ad uso giardino pubblico, situato all'interno del centro abitato di Riotorto. L'accesso avviene esclusivamente a piedi, sia da Via Rosanna Benzi che da Via Valnera, tramite il viale pedonale pubblico.

L'area è di forma trapezoidale, sostanzialmente pianeggiante, con un percorso pedonale in betonelle delimitato da cordoli prefabbricati, alcuni alberi da frutto e una porzione leggermente in pendenza coperta da prato. La zona è illuminata da due lampioni.

Dal punto di vista urbanistico, pur trovandosi in zona omogenea B, il terreno non presenta vincoli di verde pubblico e non è edificabile. Può essere utilizzato come corte privata, giardino privato o area verde comune per le abitazioni circostanti.
La posizione è centrale rispetto al tessuto urbano: a breve distanza si trovano edifici residenziali e servizi come negozi, farmacie, scuole e spazi pubblici. La viabilità locale consente l'accesso alle principali strade della zona, mentre la stazione ferroviaria di Riotorto e le fermate dei mezzi pubblici assicurano collegamenti con Piombino e i comuni limitrofi.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. ATP 866.

Terreno a Riotorto Piombino

Franco

Vendo terreno non edificabile 100 mq. zona Prato Nord - San Martino

Terreno Prato Nord

BluStudio Immobiliare

Rif:VTE-2323 (119081511) - Figline Valdarno, in zona collinare panoramica ma vicina ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita terreno edificabile.
L'area di intervento è di circa 550 mq complessivi di cui 110 edificabili, per la realizzazione di un singolo alloggio con un massino di due piani fuori terra.
Possibilità di edificazione in aderenza alle costruzioni adiacenti.
Indice di copertura massimo del 40 %. 



Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo ###phonenumber### oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

Terreno di 550 m² a Figline e Incisa Valdarno

Grosseto 1

Terreno Agricolo in Vendita - Opportunità vicino al centro città

Scopri questa proprietà di circa 1.900 m² situata in posizione privilegiata vicino al centro città con accesso diretto da strada asfaltata. Un'occasione rara per chi cerca uno spazio versatile e multifunzionale con caratteristiche uniche nel suo genere.

Il terreno, classificato come non edificabile ad uso agricolo, offre già strutture removibili pronte all'uso adibite a vari scopi, garantendo massima flessibilità. Presente una comoda roulotte abitabile in buone condizioni, perfetta come base operativa o soluzione abitativa temporanea. La proprietà è arricchita da circa 30 piante di ulivo mature, ideali per chi desidera coltivare e produrre olio di qualità.

Acqua potabile disponibile, pozzo dedicato per l'irrigazione, e allacciamento alla corrente elettrica garantiscono piena operatività. Lo spazio è generoso e intelligentemente sfruttabile: parcheggio per fino a 6 automobili, aree per riporre attrezzi e materiali, spazi dove trascorrere tempo libero tra amici e parenti.

Ideale per agricoltori, apicoltori, artigiani o chi cerca una base logistica vicina al cuore della città. Non perdere questa opportunità esclusiva!

Terreno Agricolo Grosseto [Cod. rif 3324025VCG]

Studio immobiliare GM

Scopri questa straordinaria occasione a Mezzana! Ti presentiamo un terreno agricolo pianeggiante di circa 1.800 m² perfettamente posizionato lungo una strada di scorrimento, garantendoti un accesso facile e diretto. La location è strategica, in centro città, con visibilità e raggiungibilità eccezionali per qualsiasi progetto tu abbia in mente.
Il terreno è completamente recintato e già coltivato con diverse piante da frutta, pronto per continuare la produzione agricola o per essere convertito secondo le tue esigenze. La superficie generosa ti offre molteplici possibilità di utilizzo: puoi dedicarti alla coltivazione biologica, oppure sfruttarlo come campo auto con spazio per numerosi posti auto, perfetto per rimessaggio di camper, roulotte e altri mezzi. L'area è ideale anche come deposito e parcheggio per veicoli commerciali.
Nonostante non sia dotato di pozzo, il terreno mantiene tutte le caratteristiche necessarie per un'attività agricola redditizia o per un'impresa di rimessaggio. Non è edificabile, ma questa caratteristica lo rende ancora più interessante per chi cerca una soluzione agricola pura o uno spazio logistico versatile. Con accesso diretto in strada e ubicazione centrale, rappresenta un investimento intelligente a soli **? 40.000**. **Rif. 2036**

Terreno Agricolo a Mezzana

IMPRESA VALDARNO srl

Santa Barbara, Zona Industriale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 22.000 mq, con possibilità di realizzare circa 9.000 mq di capannone.
Grazie alla posizione strategica, gli indici di edificabilità consentono la costruzione di circa 7.500 mq a destinazione produttiva e 1.500 mq a destinazione commerciale all'ingrosso.
Attualmente, il terreno presenta parzialmente una struttura di fondazioni.
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Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TERRENO A CAVRIGLIA

Giacomo

Terreno edificabile a Bibbiena in zona Coccaia, di circa 1200mq, zona gia' urbanizzata (asfalto,illuminazione, fognature etc...), pronto alla costruzione, capotesta, non confinante con altri lotti,terreno posto nella zona piu' alta della lottizzazione.
per info contattami.

Terreno edificabile

immobiliare pratoranieri mare

Tr6 Follonica zona Pratoranieri. Vendesi terreno edificabile situato nel tratto tra via Isole Tremiti e via Isola dell'Asinara, lotto di terreno edificabile di circa 440 mq catastali, con un SUL (coefficiente di edificabilità) di 106,63 mq. Vi è dunque la possibilità di realizzare una villetta unifamiliare, con ampi spazi esterni, un piano seminterrato e garage.

Potenzialità edificatorie:

SUL abitazione: 106,63 mq

SUL garage: 28,79 mq (mq 106,633 x 2,70 x 1/10)

SUL seminterrato: 156,75 mq (mq 106,633 + 20% + 28,79)

Distanza dai confini: 5 metri

Altezza massima: 8 metri

Si tratta della perfetta soluzione per chi è alla ricerca di una nuova costruzione, acquistando questo terreno avrete la possibilità di costruire la vostra casa di ultima generazione a proprio gusto ed a due passi dal mare di Pratoranieri.

L'area in vendita è evidenziata di colore Verde

Tra le foto potrete vedere il rendering di una possibile realizzazione di villa sul terreno

Tr6 Terreno Edificabile, Zona Pratoranieri

STUDIO PISTOIA CENTRO sas

SERRAVALLE PISTOIESE
LOCALITA' CANTAGRILLO
Nel cuore della località di Cantagrillo-Casalguidi, a pochi minuti da Pistoia e vicino a tutti i principali servizi.
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 400 mq che, situato in una zona residenziale, offre l'opportunità di realizzare una nuova costruzione in un contesto tranquillo e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e vie di comunicazione. 
Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

TER. RESIDENZIALE A SERRAVALLE PISTOIESE

Podere con ampi annessi e terreno in vendita, Zona Vetricella, via Vado all'Arancio. In posizione strategica, a pochi minuti dalla città ma immerso nella quiete della campagna maremmana, proponiamo in vendita podere con fabbricati rurali e terreno di circa 7.000 mq. L'edificio principale, risalente al 1926, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq.
Al piano primo si trova la parte abitativa, di circa 200 mq, costituito da 2 appartamenti, mentre al piano terra sono presenti locali adibiti a magazzino per ulteriori 200 mq, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, per la realizzazione complessiva di due unità immobiliari indipendenti di civile abitazione, entrambe terra-tetto. Di pertinenza anche un fabbricato accessorio con destinazione d'uso diversa dall'abitazione, attualmente classificato come rimessa/pollaio. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione e recupero. La posizione è ideale: facilmente accessibile dalla strada principale, garantisce comodità negli spostamenti e al tempo stesso privacy e tranquillità, con vista aperta sulla campagna circostante. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare ai servizi, oppure per realizzare due abitazioni indipendenti o un progetto di ospitalità rurale.

V105 podere con annessi e terreno a scarlino

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (101763545) - E' in vendita meravigliosa Casa Colonica a pochi km da Firenze.
La struttura è stata utilizzata per molti anni come Struttura Alberghiera e si trova per l'esattezza nella zona di Pontassieve, rimasta in attività fino al 2018 con 26 camere (52 posti letto) tutte domotizzate, insonorizzate e con infissi di ottima qualità.
La proprietà, in perfette condizioni e interamente antisismica si presta benissimo ad uso abitazione.
Si compone infatti di due edifici, la parte della colonica che ospita attualmente al piano terra la reception, un salotto, un ristorante con spazio interno ed esterno (totale 250 coperti) che potrebbe diventare la zona living della Villa, salendo al primo piano troviamo invece 10 camere di cui una nell'antica Torre della Colonica, la quale potrebbe diventare la camera padronale con bagno en suite.

Troviamo poi un secondo edificio, anticamente il fienile, anch'esso interamente ristrutturato e domotizzato dove attualmente vi sono
9 camere al piano terra, tutte con giardino privato e 7 al primo piano.

Gli edifici sono immersi in un parco di 19.000 metri composto da un giardino di circa 4500 mq, un parcheggio per 80 auto (oltre a 4 Autobus) di 2000 mq, 2 piscine, 1 Idromassaggio 8 posti di ultima generazione.
Parte del terreno che circonda l'immobile è edificabile. E' presente già un progetto per la costruzione di un altro edificio con 20 camere o di 4 villette.

Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali a 

Rif: (102429922) - OTTIMO AFFARE

Affascinante Villa Storica nelle Colline Fiorentine 

Villa di circa 1000 mq con 3000 mq di giardino in vendita in zona collinare a 30 minuti da Firenze. 

La Villa immersa nel verde, è libera su 4 lati e gode di grande privacy. 
Alcuni Saloni della Villa presentano soffitti affrescati risalenti alla fine del XIX secolo, oltre a finiture in stile Liberty, molto probabilmente annessi edificati in aggiunta a quella che era un'antica torre medievale. 
I pavimenti dei bagni, anch'essi affrescati e decorati, sono stati realizzati mediante posa di mattonelle napoletane tipo Vietri interamente originali di epoca Ottocentesca.

La superficie della Villa di circa 1000 mq si estende su 3 piani fuori terra oltre ad un vasto seminterrato, e una rimessa (ex-stalla) ristrutturati al grezzo. 
Il complesso è costituito attualmente da quattro unità immobiliari distinte, non vincolate dalle Belle Arti ma soggette a restauro conservativo.
Al piano terra troviamo due sale affrescate con camini, uno studio, una cucina con lavabo originale in pietra serena e ulteriore lavabo antico in marmo, vari servizi ed altre camere.
Al piano primo, al quale si accede da una splendida scala in pietra serena, troviamo quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, uno studio e un corridoio che collega a vari altri ambienti ed alla parte più moderna della Villa.

La proprietà si trova nella Val di Sieve, lungo la ''Strada dei Vini Chianti Rufina e Pomino''.

Nel giardino che si estende per circa 3000 mq troviamo alberi secolari oltre ad un appezzamento di terreno di circa 230 mq, ubicato al di fuori del giardino che corre lungo un torrente. 

La Villa è stata utilizzata in passato anche per attività turistico-ricettivo, date le sue dimensioni e l'ampia gamma di attività di svago che offre il paesaggio circostante: si vai dai trekking, alle gite a cavallo, dalla pesca fino al Golf e all'Autodromo. 


Si tratta di un eccellente i

Rif: (107565741) - Casa Colonica nel Chianti

Nel Chianti e più precisamente nella località di Chiocchio, comune di Greve in Chianti, proponiamo in vendita affascinante Colonica Toscana, composta di due edifici:
un primo edificio suddiviso su due livelli, il piano terra di 150 mq commerciali e il piano primo di 165 mq commerciali, oltre ad un secondo edificio il quale era un antico fienile di 30 mq dove realizzare un mono/bi locale.
La colonica si trova immersa in un terreno di 28.000 mq suddiviso tra uliveto e bosco misto.
La colonica principale è suddivisibile in due appartamenti.

Gli attuali proprietari si sono occupati dei lavori strutturali di ristrutturazione e consegnano dunque la proprietà al grezzo (mancante di infissi e pavimenti, cosicchè l'acquirente possa sceglierli in autonomia), avendo la possibilità di ultimare i lavori in pochissimi mesi ed entrare a breve nella proprietà .

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a G

Rif: (128638540) - Nel cuore pulsante delle colline del Montalbano, nella prestigiosa località di Cecina di Larciano, sorge questa maestosa colonica del 1826. Un gioiello architettonico che domina il paesaggio pistoiese con l'eleganza senza tempo delle residenze toscane d'altri tempi, oggi proposta in esclusiva per chi cerca l'eccellenza.

Questa proprietà unica si estende su una superficie imponente di 583 mq, frutto di un restauro attento e rispettoso che ha saputo preservare l'anima storica dell'edificio pur adattandolo alle esigenze del vivere contemporaneo.

Distribuzione degli Spazi
La dimora è attualmente suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti, offrendo una versatilità rara: ideale per ospitare più nuclei familiari o per un progetto di hospitality di alto livello.

Appartamento Superiore
Un rifugio di luce e comfort che vanta una spettacolare terrazza di 80 mq, perfetta per cene al tramonto con vista sulle colline.

Zona Giorno: Cucina abitabile impreziosita da un camino tradizionale e accogliente salotto.

Zona Notte: 2 camere matrimoniali e 2 bagni finemente rifiniti.

Appartamento Padronale (Piano Terra e Primo)
Uno spazio monumentale che celebra la tradizione rurale nobiliare.

Piano Terra (Zona Giorno): Un immenso salone con camino in pietra, tinello, cucina, studio privato, bagno e zona lavanderia.

Piano Primo (Zona Notte): Un secondo salone di circa 80 mq che funge da disimpegno per le 4 ampie camere e i 3 bagni.

Dettagli d'Epoca e Esterni
Ogni angolo della casa racconta una storia secolare. Dai sontuosi camini in pietra e marmo agli archi che scandiscono gli ambienti, fino al fascino rustico dell'antico forno a legna e del pozzo artesiano.

All'esterno, la colonica è abbracciata da un parco privato di 3 ettari. Un'estensione di terra che garantisce una privacy assoluta, immersa nel silenzio rigenerante della natura toscana.

Posizione Strategica
L'equilibrio perfetto tra isolamento e comodità:

Pistoia e Monteca

Rustico / Casale di 583 m² con più di 5 locali e b

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