Mars

A 5 km da Siena, zona Santa Colomba, accessibile direttamente da strada ben asfaltata in contesto naturale per gli amanti della tranquillità offro il mio terreno boschivo (con alberi stretti) non edificabile 2500 mq in mezzo ad altre ville con relativi terreni. 
Il terreno può essere camperizzabile, o da utilizzare come area ricreativa recintata, dove costruire tettoie panchine o gazebi in regola con le normative, da adoperare come luogo di relax, con familiari o amici. 
Essendo vicino ad altre abitazioni, possible allacciatura rete elettrica e idrica.

Se sei anche un imprenditore agricolo il terreno può essere edificabile. 

Il terreno è anche per chiunque voglia:
-Camperizzare,
-Piantare Piante da produzione per legname da ardere o altre tipologie. 
-Alberi da frutto. 
-Apicoltura o altre tipologie di l'allevamento.
-Zona turistica per riserva o estensione di una fattoria didattica.

Terreno boschivo è da intendersi zona classificata ufficialmente come bosco, che generalmente non può cambiare destinazione d'uso, tranne nei casi previsti dalla legge e nello specifico dalle leggi regionali.

A 5 km fa Siena in contesto privilegiato

Erika

TERRENO COLLE ALTA - ZONA RICORBOLI 5.000mq
In zona residenziale tranquilla, silenziosa e ben collegata,a 2 minuti a piedi dal Torrione nel centro storico di Colle Alta, a COLLE di VAL d'ELSA, vendesi terreno di 5.000mq con accesso comodissimo da strada e ampio posteggio asfaltati. Il terreno può essere dotato di luce/acqua con possibilità di edificare annesso agricolo. 
23.000 € trattabili, si valutano offerte.
Per info e visite WhatsApp/SMS o cellulare 3911665899.

Terreno colle alta

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C80 (123391451) - Interessante proprietà immobiliare, composta da un casale in pietra, 3 annessi e 8 ha di terreno, in vendita a due passi dal centro del paese di Pienza, in posizione panoramica unica con vista sulla Val d'Orcia.
Il casale principale si sviluppa su due livelli e copre una superficie complessiva di circa 315 mq.
L'edificio è in buone condizioni strutturali, anche se necessita di restauro.
L'annesso di 84 mq è leggermente distaccato dal casale (è possibile un cambio di destinazione d'uso). 
L'area di ubicazione della proprietà è vincolata e non possono essere realizzate piscine, ma è possibile realizzare un bio lago.
La vista spazia su tutta la Val d'Orcia ed esattamente nella vallata dove è stato girato il film il Gladiatore, interpretato da Russell Crowe e Joaquin Phoenix.


Rustico / Casale di 400 m² con box auto a Pienza

Rif:C948 (123391491) - Complesso residenziale di pregio culturale e architettonico risalente al XVII secolo, in vendita in posizione strategica e dominante sia sulla vallata del paese di Sinalunga, che su Lucignano e Cortona.

Il complesso è stato costruito in due diversi periodi e ha subito modifiche strutturale tali da cambiarne totalmente la fisionomia.
Infatti, inizialmente la villa aveva la forma di un piccolo castello con due torrette sulla parte anteriore dell'edificio e dimensioni totali inferiori alle attuali.

Verso i primi dell'Ottocento l'edificio venne trasformato in una grande villa su tre piani fuori terra e un semi-piano interrato, con cantina sottostante con volte in mattoni.
Si trattava della tipica abitazione di proprietari terrieri, con alloggi adibiti alla servitù nel piano alto della villa.

Attualmente la villa ha una superficie di circa 1.100 mq ed è disposta come segue.
Il piano terra è composto da un ingresso con un grande salotto con soffitti a volte dipinti, uno studio, una grande cucina in stile toscano con un grande focolare e un ampio arco che divide la stanza e crea un altro ambiente con un biliardo e un salotto.
Il primo piano, un tempo abitato dai proprietari, ospita 4 grandi camere, bagni, un salone con soffitti in cassettoni con profili d'oro, un salotto e un guardaroba. Gli ambienti sono arredati con mobili antichi in noce massello.
L'ultimo piano, riservato un tempo alla servitù, è composto da camere e sale, ripostigli e bagno, che necessitano di una ristrutturazione.

La villa è corredata da alcuni annessi, per una superficie totale di 1.300 mq.

Il primo annesso è costituito da una grande struttura in mattoni disposta su tre piani.
Il piano inferiore è occupato da una grande cantina, tuttora attrezzata per la produzione di vino.
Il piano centrale, chiamato "tinaio", in passato comprendeva grandi tini che venivano usati per la raccolta delle uve e per la prima bollitura.
Infine, il piano superiore in passato e

Rustico / Casale di 2400 m² con box auto a Sinalun

Rif:C46 (123391579) - Ad Asciano, incorniciata dalle sinuose colline della campagna senese, è in vendita questa incantevole proprietà.
La proprietà gode di un meraviglioso panorama: la vista che circonda l'intero podere è affascinante.
La proprietà in vendita comprende un casale in mattoni di 570 mq suddiviso in tre appartamenti, un capannone e un fienile, circondati da 1,5 ettari di terreno, con possibilità di acquistare fino a 45 ettari.
L'antico casale si sviluppa su due livelli e si compone di un appartamento al piano terra e due appartamenti al piano primo, tutti completamente e recentemente ristrutturati.
Superato il portone d'ingresso posto al piano terra, una porta sulla sinistra conduce al primo appartamento, composto da un piccolo soggiorno, un bagno di servizio, una grande cucina e un salone con camino. Attraverso un corridoio collegato al salone si ha accesso alla zona notte, composta da tre camere da letto, due ripostigli e un bagno. Inoltre, il piano terra ospita anche una piccola cantina.
Il primo piano, accessibile tramite una scala in travertino posta all'ingresso del casale, ospita gli altri due appartamenti. Il primo appartamento è composto da un salone con angolo cottura e camino, due camere da letto con soppalco, due bagni e un ripostiglio. Il secondo appartamento è composto da un salone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con soppalco, e un bagno.
Esternamente, la proprietà è corredata da un piccolo edificio su un piano destinato ad autorimessa, da un fabbricato destinato a magazzino comprensivo di parata e da una ex porcilaia di ulteriori 250 mq.
Infine, la proprietà è completata da due annessi, di cui uno è utilizzato come fienile e l'altro come stalla.
L'immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa per vivere in un tipico casale toscano o come seconda casa da mettere a reddito nei periodi estivi.
La proprietà beneficia di una posizione strategica, nelle vicinanze di impo

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif:C680 (123391547) - Asciano. Perfettamente inserita nel meraviglioso contesto paesaggistico delle Crete Senesi, in posizione dominante, raggiungibile grazie ad una tipica strada bianca di campagna, circondata da campi coltivati, questa proprietà rispecchia pienamente le caratteristiche del podere toscano.

Edificio. La proprietà è composta da due edifici principali, costruiti utilizzando mattoni e pietre locali, e da annessi quali, stalle, rimesse per macchinari agricoli, capannoni, anch'essi costruiti in mattoni. Tutte le costruzioni risultano da ristrutturare completamente. Gli interni conservano ancora le caratteristiche architettoniche originali quali soffitti a volte o con travi in legno e cotto, aperture ad arco e pareti in pietra e mattoni a vista. La superfice totale è di circa 1800 mq. Gli edifici si trovano sulla sommità di una collina dalla quale godono di uno splendido panorama sulla campagna circostante e, all'orizzonte, sulla città di Siena.

Terreno. I terreni di proprietà si estendono per circa 2 ettari, adibiti a seminativo, che circondano la proprietà.

Rustico / Casale di 1800 m² con box auto a Asciano

Rif:C800 (123391527) - Casolare in vendita nel comune di Torrita di Siena, nell'incantevole campagna toscana, a pochi minuti dalla splendida realtà rinascimentale di Montepulciano, conosciuta come " La Perla del '500", in magnifica posizione panoramica dominante la Valdichiana.
La proprietà è composta da un antico casolare da ristrutturare, un piccolo annesso di 50 mq e circa un ettaro di terreno.
L'edificio principale consiste in una casa colonica su due livelli di circa 600 mq.
Il piano terreno è composto da ampi locali per il rimessaggio agricolo e da due cantine, mentre il piano primo, al quale si accede mediante un piccolo loggiato con scala esterna, è suddiviso in 7 vani.
L'edificio necessita di ristrutturazione interna ed è in buone condizioni strutturali. Il tetto è stato recentemente ristrutturato mantenendo le classiche travature in legno con le pianelle a vista.
Il casale dispone di luce e acqua, oltre a un pozzo.
Il terreno circostante si estende per approssimativamente 1 ha ad uso seminativo.


Rustico / Casale di 600 m² con box auto a Torrita 

Rif:C405 (123391551) - Incorniciata dalle sinuose colline della campagna senese, questa incantevole proprietà è in vendita ad Asciano.
La proprietà è composta da un casale in mattoni e da tre annessi, circondati da 3.600 mq di giardino e parco.
Il casale in vendita gode di un panorama meraviglioso: la vista che circonda l'intero podere è davvero affascinante.
La struttura principale si erge su due piani fuori terra, per una superficie complessiva di 585 mq.
Il casale si presenta in buone condizioni strutturali; tuttavia necessita di una ristrutturazione parziale e di una risuddivisione degli spazi interni.
Esternamente, sono presenti un piccolo edificio su un piano, destinato ad autorimessa, un fabbricato destinato a magazzino e un'ex porcilaia, aventi una superficie complessiva di ulteriori 146 mq.
La proprietà è circondata da 3.600 mq di giardino e parco.
La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a gasolio, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di proprietà.
Infine, sono presenti un terreno di circa 32 ha con oliveto, seminativo, pascolo, bosco e pineta e un lago artificiale di 4.000 mq, acquistabili separatamente su trattativa riservata.
Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle più belle località della Toscana, la proprietà ha grandi potenzialità: può essere utilizzata sia come casa vacanza che come residenza privata.
Dal casale è possibile raggiungere le affascinanti città di Siena, Montepulciano e Pienza in circa mezz'ora d'auto (ciascuna dista circa 30 km). 
Il vicino monastero benedettino di Monte Oliveto Maggiore dista soltanto 5 km, mentre i bagni termali di Rapolano Terme sono a 16 km di distanza.
Ad Asciano è possibile trovare tutti i servizi principali, come negozi e ristoranti.


Rustico / Casale di 731 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1028 (123391443) - Torrita di Siena. In posizione panoramica dominante sulla cima di una collina con vista sulla splendida campagna toscana si trova questo podere da ristrutturare, composto da un ampio casale con annessi per un totale di circa 1000mq, circondato da due ettari di terreno. 

Edificio: Al piano terra dell'immobile si trovano le classiche stalle caratterizzate da bellissimi archi e dalle vecchie mangiatoie. 

Distanze: La proprieta' gode di una posizione privilegiata, pur trovandosi in aperta campagna è allo stesso tempo vicina alle maggiori vie di comunicazioni ed alle maggiori città turistiche come Pienza 30km circa, Montepulciano 18 km, Siena 40km.Arezzo 45 Km Perugia 60 km Firenze 80km.

Rustico / Casale di 1000 m² con box auto a Torrita

Rif:C1511 (124549229) - Nel cuore delle celebri Crete Senesi sorge un antico complesso colonico risalente al 1800, un luogo autentico dove il tempo sembra essersi fermato. La proprietà, da ristrutturare e personalizzare, rappresenta un'opportunità unica per vivere e riscoprire i veri sapori della Toscana, circondati da un paesaggio incontaminato.
Il complesso comprende un casale principale di circa 1.075 mq, disposto su due livelli e parzialmente ristrutturato nel 1997 per uso agrituristico.
L'edificio ospita tre appartamenti composti da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, altri due appartamenti completamente da ristrutturare e un ampio salone al piano terra.
Completano la proprietà un fabbricato di circa 260 mq, un tempo adibito a caseificio, e una capanna priva di copertura antistante il casale principale di circa 120 mq, per un totale complessivo di circa 1.455 mq.
La quiete e la bellezza che avvolgono questa tenuta sono impareggiabili, immerse nel verde e nei campi coltivati con cura e tradizione.
Il terreno circostante si estende per circa 3 ettari, al cui interno si trova anche una preziosa tartufaia chiusa di circa 1 km, dove cresce il rinomato tartufo bianco.
È inoltre possibile acquistare separatamente ulteriori 89 ettari di terreno appartenenti alla stessa proprietà.
Questo luogo straordinario si presta perfettamente sia alla creazione di una residenza privata esclusiva, sia alla realizzazione di un'attività ricettiva di charme.
La proprietà è raggiungibile percorrendo circa 2,5 km di strada sterrata che si innesta sul celebre percorso panoramico di Monte Sante Marie, noto per le Strade Bianche e l'Eroica, rendendo l'accesso parte dell'esperienza autentica che il territorio offre.


Rustico / Casale di 1075 m² con più di 5 locali e 

Rif:C1087 (123391347) - Antico borgo in pietra del Quattrocento, situato nell'incantevole cittadina medievale di Torrita di Siena, a metà strada fra la Valdichiana e la Val d'Orcia..
La proprietà è composta dal borgo principale e da una dépendance, per una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati.
L'antico borgo in pietra, edificato in aderenza ad una chiesa del XIII secolo, sorge maestoso su una splendida collina, interamente circondata da cipressi e ulivi secolari che fanno da cornice a uno stupendo panorama sulla campagna circostante e sul centro storico di Torrita di Siena.
La proprietà si apre su uno splendido salone con un pavimento di malta cementizia, decorato interamente a mano.
Le camere, 5 suites con salone e sala da bagno e 4 camere da letto matrimoniali, sono dotate di aria condizionata, bagno con doccia, giardino, ingresso indipendente e affaccio su una collina immersa nel verde.
Un accurato restauro ha dato nuova vita alle antiche stanze del borgo, tutte diverse fra loro, ciascuna rifinita nei minimi dettagli e impreziosita da significative opere d'arte contemporanea, in un magico connubio che coniuga la poesia dell'antico con i comfort del presente.
L'intera struttura è di proprietà di una artista che ha curato personalmente ogni dettaglio del restauro,  creando un'atmosfera affascinante e unica, come solo la residenza di un'artista può fare.
La proprietà è completata da 6.000 mq di terreno, suddiviso tra giardino, oliveto con circa 100 piante e un ampio parcheggio privato.
Attualmente la proprietà è utilizzata come attività ricettiva molto ben avviata e conosciuta come uno tra i più famosi Relais in Toscana ed è suddivisa in 9 suites, dove si svolge l'attività di B&B. Per tipologia e conformazione, il borgo può essere tranquillamente trasformato in abitazione di lusso ad uso privato.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada asfaltata.
La proprietà è situata in posizione strategica per visitare Siena, Pienza, Montepu

Rustico / Casale di 650 m² con più di 5 locali e b

Rif:C618 (123391557) - Sinalunga. Situato nel comune di Sinalunga, in splendida posizione panoramica, vendesi antico casolare in pietra e mattoni ristrutturato, suddiviso in due unita'abitative, con ulteriori 2 annessi adibiti a dependance e circondato da 6 ha di terreno con oliveto. La struttura gode di una posizione dominante ed estremamente panoramica, oltre che molto riservata, l'immobile e' infatti situato sul fianco di una collina, totalmente immerso nella campagna toscana. Allo stesso tempo pero' sono ben raggiungibili vari centri abitati e la viabilita' principale per le città artistiche più importanti come Siena, Firenze, Arezzo e Perugia.   
Edificio: La struttura principale ha un corpo di 440 mq circa, disposti su due livelli, ed e' suddivisa in due unità abitative separate; rispettivamente con 3 camere e due bagni la prima, mentre la seconda ha 4 camere e 4 bagni di cui uno al piano terreno. Entrambe le abitazioni sono state strutturate in modo analogo adibendo il piano terreno a zona living con salone e cucina prediligendo spazi ampi e luminosi; mentre al piano primo sono state dislocate le rispettive zone notte.
Annessi: La proprietà e' completata da due annessi, dei quali il primo di 90 mq. circa forma un' unità abitativa a sé stante su due livelli con cucina, salotto con camino e bagno al piano terreno e due camere al piano primo. 
Il secondo annesso, di 50 mq. su un unico livello con portico, e' attualmente utilizzato come magazzino.
Terreno: Il terreno circostante e' di 6 ettari, adibiti in prevalenza a parco e bosco sui quali insiste anche un oliveto.


Rustico / Casale di 600 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1291 (123391185) - In provincia di Siena, nella zona tra Montalcino e San Giovanni d'Asso, è in vendita questa tenuta che produce olio e vino pregiati.
La proprietà si sviluppa per circa 25 ettari e comprende un casale del XVII secolo, posto in spettacolare posizione collinare e panoramica con vista a 360°.
La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 850 mq, suddivisa tra casa padronale, dépendance, cantina e annesso agricolo di circa 225 mq.
Il casale principale si sviluppa su due piani ed è suddiviso in 4 appartamenti. Nella parte adiacente al casale sono presenti altri 2 appartamenti e altri locali comuni, per un totale di 9 camere e 8 bagni indipendenti. Ciascun appartamento dispone di una propria cucina e di un bagno.
Al piano terra della casa padronale si trova una grande sala, ideale per organizzare degustazioni o per essere utilizzata come sala colazioni.
Nell'edificio adiacente, al piano seminterrato, troviamo la cantina di 200 mq (altezza 4 metri) con tutti i macchinari necessari per fare il vino.
Al piano superiore sono presenti ampi locali adibiti a vendita e degustazione, con una terrazza coperta di 15 mq e una spaziosa terrazza esterna di 80 mq, ideale per mangiare all'esterno e ammirare il panorama mozzafiato.
La proprietà presenta tutte le caratteristiche tipiche dello stile rustico toscano, quali pavimenti in cotto, travi in legno a vista, archi in mattoni e facciata in pietra.
Nel giardino della proprietà troviamo una bellissima piscina 13 x 7 m.
Il terreno ha una superficie di circa 25 ettari, dei quali 2 ettari di oliveto con 600 piante, 7000 mq di vigneto in produzione iscritto alla Doc Orcia (circa 5000-6000 bottiglie di ottimo vino)  e il restante terreno riservato a seminativo con parte dei terreni idonei all'impianto di vigneti.
L'azienda, escluso i vigneti, è completamente biologica.
La proprietà è dotata inoltre di impianto fotovoltaico da 10,5 kW.


Rustico / Casale di 850 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1157 (123391349) - Proprietà esclusiva, situata nella splendida campagna toscana, poco distante dal paese di Pienza, in Val d'Orcia.
Il podere, circondato da 4 ha di terreno, è posto in una bellissima posizione panoramica in un contesto ricco di privacy e riservatezza.
Grazie alla sua posizione dominante, l'edificio offre una vista davvero meravigliosa.
Il casale in pietra ha una superficie di circa 700 metri quadrati, suddivisi tra villa padronale e abitazione per gli ospiti. 
La villa padronale, che sovrasta la piscina, si sviluppa su due livelli più una torretta. 
Il piano terra si compone di un ingresso, un salone con ampio camino, un cucina abitabile e un bagno. 
Attraverso una scala in marmo si raggiunge il piano superiore, composto da quattro camere da letto, di cui tre con il bagno privato. La camera padronale dispone anche di un caminetto e un delizioso balconcino in ferro battuto. 
La casa per gli ospiti è situata adiacente all'edificio principale ed è composta da una cucina con forno a legna, un ampio salone con camino, due camere da letto con bagno en suite e una cantina.
La struttura è deliziosamente arricchita da terrazze panoramiche.
Nel curatissimo parco si trovano un annesso e una splendida piscina. 
A bordo piscina troviamo l'annesso, composto da una cucina, un bagno, 2 camere da letto e ulteriori comodi spazi.
La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno con uliveto, seminativo e bosco.


Rif:C1119 (123391383) - Casale ristrutturato con piccolo annesso in vendita a Sinalunga, a pochi chilometri dal centro abitato di Rigomagno, in uno dei più bei contesti paesaggistici della Valdichiana, all'interno di un piccolo e delizioso complesso immobiliare.
La proprietà immobiliare di prestigio gode di una suggestiva posizione panoramica immersa nella campagna Toscana.
Il casolare in vendita si estende su un vasto territorio, con un reticolo di sentieri che si diramano in molteplici direzioni, ed è arricchito da un grande giardino privato di 2.300 mq.
L'edificio principale è costituito da un'antica casa colonica in pietra di 180 mq, disposta su due livelli e suddivisa in due appartamenti, uno a piano terra di 90 mq e l'altro al piano primo, sempre di 90 mq.
Il casale in vendita a Sinalunga, provincia di Siena, è stato sottoposto ad un'attenta ristrutturazione che ha preservato la struttura tipica dei casali toscani e le caratteristiche storico-architettoniche.
L'annesso copre una superficie di 50 mq e sul suo tetto sono stati installati dei pannelli fotovoltaici da 3 Kw.
La proprietà comprende 2.300 mq di terreno con circa 45 olivi e una piscina esterna.

Rustico / Casale di 230 m² con più di 5 locali e b

Rif:C65 (123390937) - Antico casale incorniciato dalle sinuose colline della campagna di Siena in vendita ad Asciano, in un contesto unico, con straordinaria vista sulla campagna circostante.
Il podere si trova in posizione dominante: il panorama è davvero meraviglioso e la vista che circonda l'intero edificio è affascinante. 
Questo stupendo casale in pietra, da ristrutturare, si sviluppa su due piani ed ha una superficie complessiva di 300 mq.
La proprietà dispone di un annesso che un tempo era utilizzato come rimessa animali.
L'originale dimora vanta un incantevole loggiato ed è circondata da 1 ettaro di terreno piantumato a olivi, delimitato da una recinzione e su cui insiste un laghetto.
La proprietà gode di grande privacy, pur essendo poco distante da tutti i servizi principali.
Si tratta di un'area particolare, con a destra il tipico paesaggio argilloso delle Crete Senesi e a sinistra l'ubertosa Val d'Orcia. Questo cambio di paesaggio mette in luce i contrasti geologici di una terra unica.
Distanze: Asciano 9 km, Trequanda 9 km e Siena 35 km.


Rustico / Casale di 300 m² con box auto a Asciano

Rif:C1286 (123391195) - Splendido casale in vendita a pochi chilometri dal centro di Pienza, incastonato tra le dolci colline della Val d'Orcia. 
La posizione della proprietà è fantastica: il Monte  Amiata domina l'orizzonte e la vista si perde sul tipico paesaggio rurale che circonda il casale. 
L'abitazione principale di 340 mq è disposta su tre piani e ospita complessivamente 4 camere e 4 bagni.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una cucina con accesso diretto sulla corte, dove si trova un grande forno per pane/pizza, un bagno di servizio, una grande dispensa e l'antica cantina, parzialmente sotterranea, le cui origini si presumono risalire al 1300.
Al primo piano troviamo un grande e luminoso salone con camino, una prima camera con bagno e un corridoio che conduce a due ulteriori camere, due bagni e una sala/studio dove si trova la scala che conduce all'ultima camera. 
La casa principale è collegata alla casa degli ospiti da una tipica corte interna pavimentata in cotto con vista sul panorama.
La casa degli ospiti, totalmente indipendente, si compone di un soggiorno con camino, una cucina, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie di 130 mq.
A fianco dei due fabbricati adibiti ad abitazione si trova un edificio accessorio con un garage e una grande stanza ideale anche per essere trasformata in un centro benessere con ampie porte che si aprono su una vista spettacolare.
La proprietà è circondata da 11.000 mq di giardino realizzato con antiche piante perenni, rose, alberi da frutto, querce, 200 olivi antichi e sculture.
Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico. E' possibile realizzare la piscina
Questa eccezionale proprietà si colloca in una delle zone più ambite di questa regione, all'interno del Parco Naturale e Artistico della Val d'Orcia, un'area che ha ottenuto ben due riconoscimenti da parte dell'Unesco.
Infatti, sia la Val d'Orcia, della quale fa parte Pienza insieme ad altri graziosi borghi, sia Pienza s

Rustico / Casale di 550 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1151 (123391345) - Podere toscano situato nel cuore del territorio etrusco, sulle verdi colline che si affacciano sulle famose Crete, colline argillose piene di sole che caratterizzano il paesaggio senese. La proprietà è composta dalla Villa - una grande casa di campagna in pietra locale, un grande giardino recintato, edifici di servizio e 26 ettari di uliveti, campi e boschi.
 Il complesso si trova in una posizione panoramica collegata ad una strada asfaltata.

La casa del proprietario, il giardino recintato e la casa del guardiano sono stati progettati e costruiti intorno al 1870. Parte della casa del proprietario e dell'edificio affiancato si trova su una grotta e sulle pareti di fondazione costruite nel XVI secolo, quando il luogo ospitava una zona di riposo lungo l'antica strada denominata "Lauretana" Legata alla strada consolare romana denominata "Cassia".

Gli edifici attuali di servizio, che includono anche scuderie e magazzini, sono stati costruiti e ristrutturati nel corso del tempo.

La villa principale, ristrutturata negli anni '90; Attualmente offre sette camere con servizi igienici privati, saloni comuni e numerose grandi sale di servizio. Successivamente, le opere di ristrutturazione sono state estese ad alcuni degli altri edifici dove sono stati aggiunti due appartamenti con 2 camere da letto per ospiti e due appartamenti da 3 camere da letto per il personale. Due edifici sono stati trasformati in un ristorante L'approvvigionamento idrico è assicurato sia da un pozzo profondo privato che dalle acque municipali.

La proprietà nelle sue condizioni attuali consente due possibili usi: come fattoria di vacanza di alto livello o come una grande casa di campagna privata.

Il terreno agricolo: Le attività agricole si concentrano sulla coltura dell'olivo: oggi esistono circa mille alberi, alcuni dei quali secolari, ed è possibile addensare gli uliveti aggiungendo mille più. Il suolo calcareo e l'elevazione ottimale (circa 400 metri sul liv

Rustico / Casale di 1500 m² con più di 5 locali e 

Rif:C1463 (126654613) - Dimora d'epoca in vendita ai margini di un pittoresco borgo medievale a soli 9 km da Siena, nel cuore della Toscana più autentica.
Circondata da un paesaggio di rara bellezza, questa proprietà si trova immersa nella natura, ai piedi della zona montagnosa della campagna senese, caratterizzata da boschi secolari di lecci e querce, distese di girasoli e prestigiosi vigneti di Chianti Colle Senese. La sua posizione strategica, vicina alle più celebri città d'arte della Toscana, la rende un punto di partenza ideale per esplorare anche il mare della costa tirrenica, con località come Punta Ala, Castiglione della Pescaia e le isole d'Elba e del Giglio a soli 50 chilometri di distanza.
La proprietà in vendita, un'oasi di pace a pochi passi da Siena, è composta da due edifici: la villa padronale e un edificio adiacente, entrambi restaurati con attenzione per conservare le caratteristiche storiche originali, ma dotati dei più moderni comfort.
Attualmente gestita come elegante struttura ricettiva nel circuito dell'ospitalità di charme, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla possibilità di proseguire immediatamente l'attività alberghiera. Al tempo stesso, la configurazione consente una semplice riconversione in prestigiosa dimora privata, mantenendo eventualmente sei camere indipendenti per ospiti oppure trasformando l'intero complesso in villa padronale con dieci camere dotate di bagno.
Con una superficie interna di circa 500 mq, l'incantevole proprietà dispone di 10 camere di varie dimensioni, tutte impreziosite da travi in legno a vista e pavimenti in cotto.
La villa principale offre un'ampia zona giorno arricchita da splendide arcate, oltre a 4 camere da letto e 5 bagni.
L'edificio adiacente comprende invece 6 camere con bagno privato e una cucina completamente attrezzata.
La cura meticolosa dei dettagli storici, la magica atmosfera che si respira in ogni am

Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123391129) - Il podere in vendita sorge all'interno di un'antica azienda agricola, posta tra le dolci colline senesi e aretine della Valdichiana e circondata da vigneti e campi coltivati.
La proprietà è composta dall'agriturismo, un casale, una piscina e 5 ettari di terreno con vigneto e oliveto
Il fabbricato principale risale al XVI secolo ed è tutt'ora usato come punto di riferimento topografico nelle mappe della regione. In passato era parte di una vasta proprietà comprendente numerosi casali, abitati fino al secolo scorso da mezzadri e in seguito da contadini.
Nell'edificio di circa 150 mq adibito ad agriturismo sono stati ricavati tre appartamenti di diversa grandezza: è il risultato della ristrutturazione delle vecchie stalle, che presentano travi e correnti di castagno e tetto ventilato, caldo d'inverno e fresco d'estate. Uno degli appartamenti dispone di 2 camere, mentre gli altri due di una camera. 
Il casale sviluppato su 2 livelli copre una superficie complessiva di circa 315 mq.
Al piano terra, dove una volta si trovavano le vecchie stalle, sono stati ricavati una cucina, vari locali utilizzati come depositi o rimesse e una cantina.
Al piano primo si trova l'abitazione dei proprietari, composta da tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina e bagno.
Nel 2022 sono stati eseguiti interventi di super bonus: rifacimento tetto e coibentazione, nuovi infissi e pompa di calore. 
La proprietà dispone di impianto fotovoltaico da 20 KW.
L'azienda agrituristica, interamente biologica, è costituita da 5 ettari adibiti a colture specialistiche: 1 ettaro circa di vigneto Chianti DOCG e circa 2 ettari di oliveti con denominazione IGP toscana.
Adiacente all'edificio principale c'è una chiesetta del 500 (di altro proprietario), tuttora consacrata, costruita dagli antenati dei proprietari di tutta la zona. Esiste la possibilità di acquistare anche la chiesa.
Grazie alla felice collocazione del podere è possibile raggiungere in breve tempo le suggestive l

Rustico / Casale di 450 m² con più di 5 locali e b

Fabrizio

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE ESCLUSIVA | UMBRIA - TOSCANA | VISTA LAGO

Nel cuore dell'Italia più autentica, tra Umbria e Toscana, proponiamo una proprietà di rara reperibilità: 4 lotti edificabili con straordinaria vista sul Lago di Chiusi e sul Lago Trasimeno.

Una location di grande fascino, immersa tra uliveti, colline e paesaggi senza tempo, facilmente raggiungibile da Roma, Milano, Firenze e dall'estero.

4.000 mq edificabili complessivi, con possibilità di realizzare:

o Importante residenza privata con ampio parco, piscina, dependance e uliveto
o Luxury estate / country house contemporanea
o Più unità residenziali di pregio
o Operazione immobiliare ad alto potenziale di valorizzazione

Una proposta pensata per investitori di alto profilo, imprenditori, sviluppatori e clientela internazionale alla ricerca di un asset unico in una delle aree più richieste del Centro Italia.

Privacy, panorama, qualità del paesaggio e forte appeal immobiliare rendono questa proprietà un'opportunità difficilmente replicabile.

Trattativa riservata.

Lotti terreno edificabile esclusivi Umbria Toscana

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 25000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Lotto unico, area urbana non edificabile ubicata in Comune di Casole d'Elsa, superficie di mq. 3512,00. Prezzo base € 25.000,00 (offerta minima € 19.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/07/2026 ore 14:30.

Giudice: Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Matilde Forconi. 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Tribunali Arezzo - Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 187/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350628).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necess

Terreno Agricolo Casole d'Elsa [A4350628]

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

CS50
MONTEPULCIANO (SI), vendesi complesso colonico in mattoni nei pressi del confine con Cortona (alla quota di circa 300 m slm), la posizione è particolarmente panoramica e riservata, in dolce collina immersa fra i vigneti del Nobile di Montepulciano, senza elementi di disturbo (accesso da circa 400 metri di strada bianca). La proprietà è costituita da appezzamento di terreno agricolo circostante di circa mq 5.000 con sovrastanti tre corpi di fabbrica ed un pozzo. Gli edifici che compongono il podere costituiscono un piccolo borgo, sono completamente da ristrutturare (con alcune parti crollate) ed hanno una superficie di circa mq 1.320. L'edificio principale (circa mq 812, su due livelli) risulta attualmente diviso in due unità immobiliari abitative al piano primo (ognuno con grande cucina con camino toscano, e 6 camere) con accessi separati da scale esterne, oltre al piano terra attualmente dedicato a stalle e rimesse. I due fabbricati annessi (uno di mq 258 su due livelli ed uno di mq 250 su due livelli) erano destinati a rimessa di attrezzi e scorte agricole. Richiesta Euro 500.000,00 trattabile. Rif CS50.
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.CS50|Casale Montepulciano

SognoCasa agenzia immobiliare

Rif: (122451510) - Tra RADDA in CHIANTI e GAIOLE in CHIANTI, appoggiata sulle colline del Chianti, SOGNOCASA ha il piacere di proporvi IN ESCUSIVA, la vendita di questo splendido CASALE indipendente con ampia aia e grande giardino.

Il casale è sede di una delle più prestigiose aziende artigianali di Maioliche che ancora oggi vengono dipinte a mano, apprezzate e conosciute in tutto il mondo sono patrimonio di una cultura tramandata nel tempo e nel rispetto delle tradizioni. Il complesso colonica si compone di due edifici indipendenti tra loro. La casa padronale è adibita ad abitazione e centro espositivo, il Fienile in pietra è invece completamente dedicato alla produzione delle Maioliche ed alla pittura amano delle ceramiche.

La superficie coperta totale è di circa 500 mq. la parte attualmente adibita ad abitazione si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun intervento essendo già pronta ad ospitare i nuovi proprietari. Il fienile è ad oggi in ottimo stato esternamente essendo stato negli anni rivisto con il rifacimento del tetto e delle facciate, internamente è laboratorio artigianale ma con un progetto di recupero per la realizzazione di 2 appartamenti semi indipendenti.

La parte espositiva è ubicata al piano terra dell'edificio principale che ospita un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, 3 ampi vani e di un secondo appartamento di 5 vani ( 3 camere e doppi servizi ) al primo piano.

Le grandi potenzialità della struttura e l'incantevole posizione, nel cuore del Chianti, rendono l'immobile una perfetta soluzione per chi cerca una abitazione per più famiglie o per chi è interessato ad avviare un progetto ricettivo con la possibilità di creare 6/8 appartamenti indipendenti o per una soluzione che possa prevedere anche l'abitazione principale attigua all'attività agrituristica. Il terreno circostante circa 5000 mq e la tranquillità assoluta della campagna confinante è un piacevole optional per creare un'atmosfera rilassante e ri

Rustico / Casale di 593 m² con più di 5 locali a R

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 9/2017-35 24/06/2026
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data vendita 24/06/2026
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Terreno edificabile sito nel Comune di Abbadia San Salvatore in loc.tà S.Andrea. Larea è classificata dal recente regolamento urbanistico, per una estensione di mq 13513, come zona C1.6, zona di nuova edificazione sottoposta a piano attutivo PEEP con destinazione duso residenziale; gode di una vista sulla val di Paglia fino al Monte Subasio. Lacapacità edificatoria di detto comparto presenta una potenzialità di SUL massima di mq 5660 e una volumetria di 17000 mc.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario...

Terreno edificabile - Abbadia San Salvatore

Daniele

? OCCASIONE UNICA! Terreno in vendita a Poggibonsi - Località Calcinaia ? Perfetto per orto, relax o progetto agricolo - Disponibile Subito! Se sogni uno spazio tutto tuo immerso nel verde, questa è l'opportunità che stavi aspettando: 4400 mq di terreno totalmente pianeggiante, facile da gestire e accessibile.terreno non edificabile !! ? Pozzo con acqua di vena già presente ? Pompa a immersione per gruppo elettrogeno inclusa ? Posizione strategica, a due passi da Poggibonsi - Località Calcinaia ? Terreno libero da abusi edilizi ? Nessuna attrezzatura agricola inclusa ? Non è presente la corrente elettrica ? Massima privacy, pace e silenzio ? Prezzo: 35.000 € - NON trattabile ? Contatta subito Daniele: 3280149091 - Solo per chi è davvero interessato! ? Un investimento ideale per chi ama la terra, la natura e vuole costruire un angolo di serenità.

Terreno 4400 MQ Con Pozzo

Gabriele Secchiano

Terreno agricolo della superficie catastale di circa 1'173 mq, con soprastante annesso agricolo permanente, realizzato con struttura in legno, avente superficie utile di circa 15 ma con altezza massima di 2.40 mt, ubicato in Poggibonsi (SI) - 53036 - Loc. Castagneto. Composto da un unico locale con n.2 ripostigli sul retro adibiti a magazzino/rimessa attrezzi agricoli, realizzati con chiusure in legno e una loggia esterna (lato nord) di profondità di circa 1,50 mt. Non edificabile.
Terreno agricolo in quota parte della superficie catastale di circa 17 mq dove insiste un pozzo. Presenza di varie piante fra cui ulivi peschi noci susini. Presenza di un forno a legna, brace, frigo, e due zone dehor

Vendita terreno

Luca

Terreno edificabile di 1100 metri quadrati situato in una zona residenziale di pregio immerso nel verde ma a 
due passi dal centro storico di Sinalunga e dai principali servizi.
Il terreno, con una superficie di circa 1100 metri quadrati, è destinato all'edificazione residenziale, offrendo 
ampie possibilità di progettazione per la realizzazione della casa ideale.
Possibilità di realizzare oltre 140 metri quadrati di abitazione ad alto risparmio energetico, garantendo il 
massimo comfort e riducendo l'impatto ambientale ma se si desidera incrementare ulteriormente la 
superficie dell'abitazione, è possibile farlo grazie all'aggiunta di una serra solare di 20 metri quadrati; uno 
spazio luminoso perfetto per migliorare il comfort abitativo e come zona relax.
Il terreno offre la flessibilità di aggiungere garages e portici secondo le proprie preferenze. Inoltre, vi è la 
possibilità di scegliere la tipologia costruttiva che si desidera, sia essa legno, acciaio, cemento armato o 
altro.
Sarà possibile installare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita magari con batterie di 
accumulo utili per la casa o per ricaricare l'auto, e sfruttare un sistema di recupero dell'acqua piovana per 
irrigare il giardino così da risparmiare sull'energia e sull'acqua.
Il terreno non è soggetto a vincoli edificatori, offrendo la massima libertà di progettazione e costruzione 
inoltre è già dotato dei principali sottoservizi, garantendo un accesso agevole alle connessioni e alle 
infrastrutture necessarie.
Il terreno offre un giardino esterno sufficientemente grande da ospitare una piscina privata, gazebo per 
rilassarsi all'aperto, forni e barbecue per indimenticabili momenti conviviali.
Massima disponibilità di organizzare un incontro per ulteriori informazioni senza impegno.

Terreno Edificabile in zona residenziale

Valentino Coccoletti

Terreno edificabile in Acquaviva di Montepulciano,

Terreno edificabile

Marco

Torritta di Siena , vendesi lotto edificabile di 3800 metri quadrati ( da cui ricavare circa 900 mq. di superficie abitabile) situato in una zona residenziale di pregio immerso nel verde ma a due passi dal centro e dai principali servizi.
Il terreno è destinato all'edificazione residenziale, offrendo ampie possibilità di progettazione per la realizzazione della casa ideale o di altre soluzioni abitative.

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