Dati principali

331 mq

Descrizione

Rif:4651921 - 10/02/2027 (134254879) - Rustico in asta a Palazzuolo sul Senio (FI) - null Misileo Cà dei Vignali 44 Il complesso immobiliare, posto in asta, è ubicato nel Comune di Palazzuolo sul Senio (FI), località Misileo Cà dei Vignali n. 44, a circa dieci chilometri dal paese e un chilometro dalla frazione Misileo, al confine tra Toscana ed Emilia Romagna. Si accede tramite la strada provinciale Casolana Riolese SP306 e un tratto della strada vicinale di Vignali. La zona è collinare, con un paesaggio caratterizzato da campi coltivati e vaste aree boscate, tipica dell'Appennino Tosco-Emiliano. L'abitazione rurale è stata edificata prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso abitativo/terratetto ha una superficie commerciale complessiva di 331,50 mq e si sviluppa su quattro piani. Il piano terra, parzialmente interrato, ospita due cantine. Al primo piano si trovano un ingresso, un ampio locale di abitazione con camino, ripostiglio, centrale termica con annessi disimpegno, cantina e loggia, oltre a un locale di servizio. Il secondo piano include una cucina, due camere, un bagno e altri tre locali di abitazione. Il terzo piano sottotetto è composto da due locali di sgombero e un bagno. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione. Il lotto include anche un magazzino/tettoia per ricovero attrezzi agricoli di circa 71 mq e uno stabilimento agricolo/pollaio di circa 386 mq, oltre a numerosi appezzamenti di terreno per un'estensione totale di 24.03.82 ettari. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è costruita con muratura portante in pietra a faccia a vista e copertura a falde. Gli impianti tecnologici, ad un esame visivo, appaiono funzionanti. Il fabbricato è dotato di acqua potabile proveniente dall'acquedotto comunale. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a legna e presente in una porzione dei locali. L'impianto elettrico è in gran parte sotto traccia. La proprietà include canti

Caratteristiche

• Superficie331 mq