SGS Servizi Immobiliari

OCCASIONE € 149.000
Ottimo anche come INVESTIMENTO!!
Trilocale in buono stato con garage e posto auto
Rosia-Sovicille (Siena) 
Nostra esclusiva - A pochi minuti da Siena, in una zona strategica e ricercata, proponiamo in vendita un appartamento moderno e funzionale, perfetto per chi cerca la sua prima casa o un'opportunità di rendita sicura (affitti a lungo termine, turistici o per studenti).
I Punti di Forza:
 Costruzione Recente (2008): Edificio moderno dotato di ascensore.
Spazi Esterni: Due ampi balconi che regalano sfogo e luminosità a tutti gli ambienti con angolo lavanderia
Pertinenze Incluse: Posto auto privato e un ampio garage di 21 mq.
L'Appartamento:
Sito al terzo piano, servito da ascensore, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto:
Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista;
Due ampie camere matrimoniali;
Bagno finestrato con antibagno e pratico ripostiglio.
Prezzo: € 149.000
Perche sceglierlo?
Che tu sia un giovane professionista, una coppia o un investitore, questa soluzione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e vicinanza ai principali poli d'interesse senesi.
Contattaci subito per fissare una visita! 328 074 5486 
SGS Servizi Immobiliari Piazza Monte Alla Rena n. 12 
Rosignano Solvay (Li)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

TRILOCALE Rosia-Sovicille (SI)

La Residenza delle Badesse

Il Residence LA RESIDENZA DELLE BADESSE offre un appartamento monolocale di 28mq. per due persone, con terrazza e bagno privato, completamente arredato con plasma tv 50' e wifi privato in fibra ottica, al prezzo di ? 750 mensili (?375 per persona) con le utenze incluse.

Appartamento monolocale per due persone

Enzo

Appartamento località Le Terrazze di 200 mq commerciali costituito da due unità immobiliari con due ingressi, facilmente divisibile. Luminosissimo, con balconi lungo tutto il fronte principale, è in buone condizioni da rinfrescare. Prezzo trattabile.
Enzo Braconi cell. 345 90 84 479

Appartamento 200 mq due ingressi

Mauro

Per motivi personali cedo attività commerciale di vendita surgelati a Siena, avviata e operativa da più di 15 anni, con clientela fidelizzata e buon avviamento.

La cessione riguarda l'intera attività commerciale (esclusi i muri), comprensiva delle attrezzature presenti.

In alternativa è possibile valutare anche la sola vendita dell'attrezzatura (vedi altro annuncio).

Trattativa riservata. Disponibile per ulteriori informazioni e visite.

Si cede attività di surgelati a siena

Paolo

Vendo causa trasferimento un garage in ottime condizioni, ritinteggiato e parzialmente insonorizzato.

Garage quartiere San Miniato di Siena

Monia

Offro casa con terreno casa da ristrutturare con un pezzo di terra distante dalla casa prezzo moderato

Casa da ristrutturare con un pezzo di terra

Immobiliare Igea

Colle di Val d'Elsa - Fondo commerciale in vendita
Proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 200 mq posto al piano terra, composto da due ampi locali comunicanti tra loro e corredato da due servizi igienici.
L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio, grazie agli spazi ampi e alla distribuzione funzionale degli ambienti.
Soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare l'agenzia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Fondo comm. a Colle di Val d'Elsa

Pamela Betti

Vendesi terreno agricolo situato vicino alla strada statale loc Val d'Acqua Chiusi, adatto per coltivazioni o addestramento cinofile per informazioni contattare 
3475411493

Terreno agricolo

Archist Immobiliare

Rif:VSI001 (126809719) - Vivi la magia del centro storico di Castellina in Chianti
Nel cuore autentico di Castellina in Chianti, Archist immobiliare vi propone tra vicoli in pietra e antiche mura medievali, si trova questo affascinante appartamento inserito in una residenza storica.
Salendo la scala si entra in una luminosa zona giorno open space, dove sala e cucina convivono in un ambiente ampio e accogliente, perfetto per condividere momenti con famiglia e amici.
La zona notte, ben separata, regala intimità e tranquillità:
una camera matrimoniale affaccia sulle suggestive mura del borgo, mentre la seconda camera, con bagno privato, guarda verso il paese e i suoi scorci tipicamente toscani. I dettagli dei bagni, con le loro tonalità calde, donano personalità e carattere agli ambienti.
Ristrutturato con cura nel 1995, con tetto e facciata restaurati nel 2006, l'appartamento unisce il fascino storico alla funzionalità moderna. Nessuna spesa condominiale.
Una casa che profuma di storia, luce e Toscana.
Ideale come abitazione principale, rifugio nel Chianti o investimento di charme.

Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile.

Rif. VSI001

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Cell. ###phonenumber###

Appartamento di 123 m² con 4 locali a Castellina i

francesco

Locale di 76 mq con Cambiando d'Uso in Abitativo Chianciano Terme 
Vendesi immobile al piano terra di 76 mq complessivi (tra interni e spazio esterno).Attualmente accatastato come negozio/magazzino, offre la straordinaria opportunità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Perfetto per la realizzazione di un piccolo appartamento o di un loft indipendente.? Spazi e Superficie Interni facilmente divisibili.Spazio esterno: terrazza di proprietà con possibilità di copertura .Livello: piano terra .? Punti di ForzaVersatilità: ideale come investimento, abitazione o ufficio.

Magazzino

Poggibonsi

Rif. SG160 - San Gimignano - Badia a Elmi - In contesto di recente costruzione, appartamento con ingresso semindipendente al secondo piano di circa 60 mq. Internamente è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio lavanderia oltre terrazzo, balcone e garage. Luminoso. Ottima posizione. Ape D - Ipe 74,68 kWh/mq*anno - € 158.000

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Appartamento San Gimignano [Cod. rif 3325440VRG]

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

AP803
CHIUSI Scalo (SI), a breve distanza dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento secondo piano con ascensore in fabbricato ben tenuto, immerso nel verde in area comoda e bene servita con molti parcheggi. Gradevoli affacci sul verde dai tre balconi. L'appartamento risulta luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso Est/Ovest. La superficie catastale dell'appartamento è mq 95, in considerazione dell'appartamento di mq 86, oltre autorimessa di mq 17 e cantina di mq 3. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno/pranzo (con canna fumaria per un caminetto), cucina (con lavastoviglie), disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno con vasca e bagno con doccia e lavatrice. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '90 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame), in soggiorno è presente una canna fumaria per caminetto. L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria (solo reparto notte), tv satellitare centralizzato, fibra. Le finestre sono in legno, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona). Rif. AP803.
Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.AP803|Appartamento Chiusi

AP932
CHIUSI Scalo (SI), a breve distanza dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento secondo piano con ascensore in fabbricato ben tenuto, immerso nel verde in area comoda e bene servita con molti parcheggi. Gradevoli affacci sul verde dai balconi. L'appartamento risulta luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso Est/Ovest. La superficie catastale dell'appartamento è mq 108, dispone di 2 balconi ed al piano terra autorimessa (mq 16) e cantina (mq 3). L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno / pranzo (con caminetto), cucina (con lavastoviglie), disimpegno, 2 camera matrimoniale, 1 camera singola (con accesso a un balcone), bagno con vasca e finestra, bagno con doccia, lavatrice e senza finestra. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '90 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame), tv satellitare centralizzato, fibra. Le finestre sono in legno, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 144.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP932.
Classe energetica: G
ipe: 300.00
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Rif.AP932|Appartamento Chiusi

Siena

Affittasi o vendesi locale ad uso ufficio di mq. 130 con servizi igienici, termosingolo a metano, climatizzatore. Classe energetica E", Ipe: 23,2 Kwh/mq. anno. Per vendita richiesti euro 1.100/mq.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

C/o centro Comm.le Le Rotonde Bettolle

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C362 (123391487) - Podere di 52 ettari con caratteristica casa colonica risalente al XV secolo, situato in posizione dominante con vista sullo splendido paesaggio delle Crete Senesi.
La proprietà si trova nelle vicinanze di un'antica abbazia benedettina ed è raggiungibile mediante una strada bianca di circa 3 km, in buone condizioni.
Circondato da uno splendido giardino, il casale risale al XV secolo ed è costruito nello stile tipico toscano, con una facciata in pietra mista a mattoni.
La casa colonica copre una superficie di circa 400 mq ed è disposta su due livelli. Al suo interno ospita 5 camere da letto, 6 bagni, un salone con camino e una cucina.
L'edificio è stato oggetto di un consolidamento dei solai e del tetto ed è da ristrutturare internamente.
Poco distante dal casale si trova una dépendance di circa 250 mq che risale ai primi del 1900.
La dépendance è disposta su due livelli ed è dotata di un impianto fotovoltaico di 20 kWp.
L'edificio è stato rifondato e consolidato e il tetto è stato coibentato e reso ventilato, mentre gli interni sono da rifare completamente.
Inoltre, sulla proprietà è presente un capanno agricolo di circa 140 mq ampliabile di altri 82 mq, utilizzato come ricovero delle attrezzature agricole e dei trattori.
La proprietà è completamente recintata con riserva di caccia ed è circondata da 52 ettari di terreno a cultura biologica e IGP, composti come segue:
- 5 ha di oliveto che produce un olio eccellente, composto da 1300 piante di diverse varietà.
- 5 ha di tartufaie di tartufo bianco pregiato certificato con raccolta riservata.
- 6,5 ha di ex seminativo trasformato in tartufaia produttiva di tartufo marzuolo e tartufo estivo.
- 16,5 ha di bosco con tartufaia di tartufo estivo.
- 15,5 ha bosco ceduo con legna da tagliare, ricco di funghi e tartufi.
Tutti i terreni sono produttivi di tartufo bianco pregiato e tartufo bianco marzuolo certificati e a raccolta riservata. I terreni, coltivati sin dai tempi dagli antichi e

Rustico / Casale di 400 m² con 5 locali e box auto

Antonio Lumaca

Trilocale in vendita a chianciano terme (SI).

Appartemento trilocale a chianciano terme

Elide Razeghi

Nel cuore del centro storico di Rapolano Terme, a pochissimi passi da tutti i principali servizi (supermercato, banca, tabacchi, fermata autobus, bar e ristoranti), vendesi appartamento di 98 mq, situato in una posizione strategica anche per uso investimento (B&B o casa vacanze).
La casa si presenta in ottime condizioni e verrà venduta semiammobiliata.
Zona giorno: Cucina abitabile e, adiacente, un accogliente soggiorno dotato di camino perfettamente funzionante, ideale per l'atmosfera invernale.
Zona notte: 2 ampie camere da letto, di cui una dotata di una comoda cabina armadio.
Entrambe le camere dispongono di un soppalco calpestabile (altezza circa 1,50 mt), ideale come spazio relax, studio o posto letto aggiuntivo.
1 bagno spazioso con vasca.
Spazi extra: Un pratico sgabuzzino interno + un secondo ripostiglio esterno privato sulle scale, dotato di porta con chiave (perfetto per storage).
Zero spese di condominio.
Posizione centralissima a Rapolano, meta rinomata per il turismo termale.
Trattativa diretta tra privati. Gradito il primo contatto via messaggio o email.

Fascino Toscano nel Centro Storico di Rapolano Ter

Bettina

Fuori porta Camollia, in apprezzata zona residenziale, appartamento con ingresso indipendente al primo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, libera su tutti i lati.
Molto luminoso, con affacci su verde e spazi aperti e panoramici. Impianti rinnovati di recente che includono: pannelli solari per acqua calda, predisposizione per la climatizzazione e per una seconda cucina, con la possibilità di frazionare in due trilocali.
In ottimo stato, con materiali e finiture di pregio.
Metri quadri totali catastali 143 mq, classe energetica E. 
Per avere maggiori informazioni scrivete. Grazie

Appartamento Siena - frazionabile in due trilocali

cretedisiena_ com

Pieve di Sinalunga (Si) presso il Centro Val Chiana vendesi negozio libero e fronte strada di 63 mq con magazzino di 24 mq accessibile con scala interna. In ottimo stato di conservazione e pronto per ogni attività; dispone di allaccio acqua con contatore e colonna di scarico per le acque reflue. Due vetrine luminose in alluminio con vetri doppi e pavimento in ceramica monocottura. Ottimo come negozio o ufficio perfettamente visibile dalla strada principale e comodo e ampio parcheggio a 10 metri. Disponibile bagno condominiale al piano. Destinazione Commerciale C1 Richiesta 39.000 trattabili. (Classe energetica C).

Per un mutuo (o prestito) di 25.000 euro rimborsabile in 10 anni (120 rate mensili),
ecco la simulazione della rata in base a tre diversi scenari di tasso:

Tasso al 4,00%: Rata mensile di circa 253,11 
Tasso al 5,00%: Rata mensile di circa 265,16

SINALUNGA (Si) negozio di mq 63 fronte strada

Mars

A 5 km da Siena, zona Santa Colomba, accessibile direttamente da strada ben asfaltata in contesto naturale per gli amanti della tranquillità offro il mio terreno boschivo (con alberi stretti) non edificabile 2500 mq in mezzo ad altre ville con relativi terreni. 
Il terreno può essere camperizzabile, o da utilizzare come area ricreativa recintata, dove costruire tettoie panchine o gazebi in regola con le normative, da adoperare come luogo di relax, con familiari o amici. 
Essendo vicino ad altre abitazioni, possible allacciatura rete elettrica e idrica.

Se sei anche un imprenditore agricolo il terreno può essere edificabile. 

Il terreno è anche per chiunque voglia:
-Camperizzare,
-Piantare Piante da produzione per legname da ardere o altre tipologie. 
-Alberi da frutto. 
-Apicoltura o altre tipologie di l'allevamento.
-Zona turistica per riserva o estensione di una fattoria didattica.

Terreno boschivo è da intendersi zona classificata ufficialmente come bosco, che generalmente non può cambiare destinazione d'uso, tranne nei casi previsti dalla legge e nello specifico dalle leggi regionali.

A 5 km fa Siena in contesto privilegiato

Tuttoditutto_eu

04A AFFITTASI SPAZI DI VARIE MISURE A SECONDA DELLA NECESSITÀ 
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04a deposito merci spazi di varie misure

Andreea

Si propone in vendita garage di 18 m², situato al piano terra in una zona residenziale tranquilla e ben curata, precisamente in Via Sardelli, posizione strategica e comoda, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dall'ufficio postale.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per il parcheggio di auto o moto, sia come spazio di deposito sicuro, pratico e funzionale.

Costruito nel 2015, il garage si presenta in ottime condizioni generali, con finiture complete e dotazioni che garantiscono comfort, sicurezza e facilità d'uso.

Caratteristiche principali:

* Superficie: 18 m²
* Piano: terra
* Anno di costruzione: 2015
* Posizione: Via Sardelli
* Vicinanza a: stazione ferroviaria e ufficio postale
* Accesso da tre lati, che garantisce grande comodità di manovra e utilizzo
* Dotato di tre porte di accesso
* Sistema di chiusura centralizzata
* Accessi controllati tramite cancelli automatici con telecomando
* Struttura sicura con sistema di sicurezza centralizzato
* Pavimentazione completa e ben mantenuta
* Pareti intonacate e rifinite
* Dotato di allaccio alla rete elettrica e idrica
* Inserito in contesto residenziale ordinato e silenzioso

Il garage è facilmente accessibile, funzionale e particolarmente adatto a chi cerca una soluzione moderna, sicura e ben collegata ai servizi principali.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il proprietario.

Garage Poggibonsi - 18 mq

riccardo iavarone

Vendesi appartamento a San Gimignano

A pochi passi dal centro storico, in posizione comoda e tranquilla, con parcheggio riservato ai residenti a soli 10 metri dall'abitazione.

L'immobile è attualmente adibito a casa vacanze e garantisce un'ottima redditività, rappresentando quindi una soluzione ideale sia come investimento sia come abitazione principale.

L'appartamento è composto da:

soggiorno;
cucina;
due camere matrimoniali;
bagno;
magazzino esterno di proprietà.
Mq. 75

Completamente ristrutturato due anni fa, si presenta in ottime condizioni. Gli impianti sono interamente elettrici.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento San Gimignano

Virginia

Storico negozio di ferramenta, casalinghi e giardinaggio, unico punto di riferimento del paese da oltre 40 anni e gestito da noi negli ultimi 15.
Il negozio si trova a Montalcino in Località Torrenieri.

Negozio di ferramenta ben avviato

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 53000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 10: Lotto 10 piena proprietà su appartamento condominiale posto in Siena, Strada di Renaccio 77, al piano secondo interno 18 costituito da monolocale con : accesso diretto sulla zona pluriuso, antibagno con lavandino e bagno . Al piano seminterrato è dotato di due posti auto in autorimessa condominiale. La sup. utile è di mq. 27,58 e per i osti auto mq. 25,00. NCEU.al Foglio 109 Part. 6 sub. 81- sub 91 cat C/6- 2 mq 13 posto auto/box coperto; sub 92 cat C/6- mq 13 posto auto/box coperto-. Prezzo base € 53.000,00 (offerta minima € 40.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 15/09/2026 ore 10:00.

Giudice: Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Francesca Maria Paterno' - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo-Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 76/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4354160).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su ques

Appartamento Siena [A4354160]

Utente 135832463

Vendo monolocale di 40 mq in Viale Sardegna 14 al terzo e ultimo piano con ascensore, cantina di circa 6 mq e posto auto coperto al -1. Arredato da poco tutto nuovo. Prezzo non trattabile solo interessati.

Monolocale di 40 mq in Viale Sardegna 14

07A AFFITTASI O VENDESI PICCOLA OLIVETA IN ZONA MONTERIGGIONI COMPRENSIVA DI 14 BELLE PIANTE DA RIPRISTINARE A PRODUZIONE OTTIMALE.
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07a affittasi o vendesi piccola oliveta

Pierluigi Cioni

Vuoi entrare nel settore turistico-ricettivo con un'attività già pronta e funzionante?

Cedesi attività di B&B ( 8 camere ) ottimamente avviata nel centro storico di Siena, in posizione ideale per intercettare il costante flusso turistico della città.

La struttura è già operativa e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'attività da gestire subito, senza partire da zero.

Uno degli elementi più importanti è il contratto con la proprietà della durata di 12 anni, che offre continuità, stabilità e possibilità di pianificazione nel lungo periodo.

Soluzione ideale per:

coppia o famiglia che vuole gestire direttamente l'attività;
imprenditore interessato al settore hospitality;
operatore turistico che vuole ampliare la propria presenza a Siena;
investitore alla ricerca di un'attività già avviata.

La posizione centrale, l'avviamento già consolidato e la durata contrattuale rendono questa proposta particolarmente interessante.

Informazioni economiche e dettagli solo a interessati seri.
Trattativa riservata.

Cedesì attività b&b centro siena

RockAgent

Rif:192842 - 17/06/2026 (129961552) - Alle pendici della Pieve di San Marcellino, nell'incantevole paesaggio di Monti in Chianti, Gaiole, a 20 km. dalla bellisima città di Siena, ti proponiamo una villetta angolare di 170 mq con bel giardino di 360 mq. I

l complesso di cui fa parte la nostra casa è stato costruito nel 2010 e si inserisce perfettamente con l'architettura e i colori tipici di questa parte del Chianti senese. 

Gli ulivi e i cipressi la cui vista si gode dalle molte finestre della casa danno un senso di vera pace. 

La casa che ha diversi accessi sul giardino frontale e su quello tergale, si sviluppa su 4 livelli. 

Al piano terra trovi un salotto con camino illuminato da una portafinestra verso il giardino, al piano terra si trova anche la zona cucina abitabile ed un bagno. 

Al piano seminterrato di circa 30 mq che oltre a due finestre alte ha un accesso indipendente dal giardino, è stato allestito un salotto e una parte studio con una bella libreria. 

Ritornando su al piano di entrata abbiamo una scala sopra la cucina che ci porta in piccola camera. 

Una seconda scala da accesso al primo piano dove trovi una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, e sopra al secondo piano della torre una ulteriore camera con bagno con una bellissima vista sulla collina della Pieve. 

Questa bella casa ha una struttura molto mossa che le dona un fascino veramente particolare. 

Se sei interessato, non esitare a chiamarci per qualsiasi informazione e per una visita. 

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Villetta a schiera di 170 m² con più di 5 locali a

Rif:185682 - 16/06/2026 (129932638) - Proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di circa 80 mq situato nel pieno centro storico di Chiusi, in un edificio del 1500 che ha ospitato per anni una comunità di suore -- un immobile intriso di storia e carattere autentico, a pochi passi dal Museo Nazionale Etrusco, dalla Cattedrale e dal celebre Labirinto di Porsenna.

L'appartamento si sviluppa su due livelli abitativi e conserva intatti gli elementi architettonici originali: travi a vista in legno massiccio, archi in mattone a vista, lucernario sul tetto di proprietà e porte interne in legno pregiato. Le pareti in muratura storica di circa 60 cm garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale, contribuendo al benessere abitativo in ogni stagione. La disposizione interna comprende soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con stufa a legna funzionante, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e bagno di servizio; sono stati anche ricavati un piccolo sgabuzzino ed un armadio a muro.

La posizione è eccezionale: il parcheggio pubblico di Piazza XX Settembre è a pochi metri, mentre l'accesso avviene da un vicolo in pietra medievale, con la torre campanaria del XII secolo visibile in fondo al vicolo e la piazza della Cattedrale raggiungibile in meno di un minuto a piedi -- un pezzo autentico di Toscana medievale. A meno di cento metri si trova il Museo della Cattedrale, che include uno dei percorsi culturali più sorprendenti della Toscana: il Labirinto di Porsenna, un sistema di cunicoli etruschi del IV secolo a.C. scavati nella roccia, una cisterna etrusco-romana del I secolo a.C. e la torre campanaria del XII secolo dalla cui sommità si gode un panorama eccezionale su Montepulciano, il Lago Trasimeno, l'Amiata e la Valdichiana. A completare il percorso, le catacombe paleocristiane di Santa Mustiola -- una rarità in Toscana, condivisa solo con l'isola di Pianosa.

Questa opportunità è ideale per chi cerca una residenza principale in un borgo st

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Chiusi

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 23000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: Diritto di piena proprietà su magazzino della superficie netta di mq 254,44 mq di cui 18,55 mq di balconi, ubicato a Montalcino - Frazione Torrenieri - Traversa Di Via C. Battisti Snc piano secondo. Prezzo base € 23.000,00 (offerta minima € 18.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 15/09/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Fabio Finetti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Tribunali Arezzo - Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 137/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4353338).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale

Appartamento Montalcino [A4353338]

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