Immobile in asta di 81 m² a Alessano

Alessano (LE)

22.210 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

81 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649607 - 21/01/2027 (133799798) - Locale commerciale in asta a Alessano (LE) - Via Nazionale L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Montesardo, frazione di Alessano (LE), in Via Nazionale. Si trova lungo la direttrice principale che attraversa il centro urbano, in una zona semicentrale. L'edificio è stato realizzato in data anteriore al 1967, con interventi di modifica e aggiunta nel 1949 e 1970. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie catastale di 81 mq ed è posto al piano terra. È composto da uno spazio antistante, precedentemente adibito a locale vendita farmacia, e da uno spazio retrostante che ospitava un vano ufficio e servizi. L'immobile, pur essendo stato oggetto di precedenti interventi di manutenzione/ristrutturazione, necessita di ulteriori interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni Il locale presenta una struttura in muratura portante. Le coperture sono a volta, ad eccezione del vano retrostante che ha coperture piane in putrelle metalliche. La pavimentazione è in mattoni di ceramica, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di colore bianco, mentre le volte sono tinteggiate bianco-ocra. Gli infissi interni sono in legno e il portone di ingresso è in alluminio con specchiature vetrate. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Montesardo, lungo la principale arteria stradale. La sua posizione garantisce una buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.650,00 Offerta minima: € 22.211,72 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione semicentrale * Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di im