Dati principali

81 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4587513 - 23/07/2026 (129543568) - Negozio in asta a Velletri (RM) - Via Eduardo De Filippo 207 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, in una zona prettamente residenziale di Velletri (RM). La sua posizione è strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze del centro di Velletri, a circa 0.5 km dalla Strada Statale Appia e dalla stazione ferroviaria, garantendo facile raggiungibilità e un buon flusso di passaggio. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale presenta una superficie netta di circa 81 mq e una superficie convenzionale complessiva di 110 mq. Si trova al piano terra, interno 1, e si presenta in ottimo stato di conservazione, essendo stato oggetto di recenti opere di manutenzione straordinaria. Attualmente è adibito a laboratorio di oreficeria. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne ed interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in travertino all'esterno. La pavimentazione interna è in buono stato manutentivo. Gli infissi esterni sono costituiti da vetrine blindate e serrande in metallo. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di condizionamento. Le dotazioni condominiali includono un'area di manovra comune e un parcheggio comune. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Omogenea B-3 del vigente P.R.G. del Comune di Velletri, con un indice di fabbricabilità fondiario di 2 mc/mq e un'altezza massima di 14 metri. La zona è ben servita e collegata, data la vicinanza al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 148.500,00 Offerta minima: € 111.375,00 Rilancio minimo: € 7500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ottimo s

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie81 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo